Tanssimäenkatu 2 B, Lahti | Mukkula

						                        
						

							55 000 €							 | 90,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, vh, eril.wc, kph, las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
55 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
40 451,67 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
90,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava perheasunto odottaa uusia asukkaita Mukkulan rauhallisella asuinalueella Lahdessa. Tämä 90,5 neliömetrin asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, keittiö sekä erillinen wc ja kylpyhuone.



Kylpyhuoneessa on suihkukaappi ja liitäntä pesukoneelle. Asunnossa on myös vaatehuone ja runsaasti säilytystilaa.



Taloyhtiössä on huolehdittu säännöllisistä remontoinneista, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, ja ne varmistavat, että kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa.



Mukkulan alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitseva puisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tanssimäenkatu 2 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80507092

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, vh, eril.wc, kph, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2000.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
55 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 548,33 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
574,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
416,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
158,38 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli 14 €/kk. Kaapeli-TV vastike 5,75 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2000.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Hissi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, vinttikomero, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöstä oviaukko makuuhuoneeseen on pistetty umpeen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tanssimäenkatu 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150465-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alltime Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henry Kuusisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henry.kuusisto@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050-5050345

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hollola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kuivaushuone, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990 Lämmönjakokeskuksen muutostyöt
1990 Porraskäytävien maalaus
1996 Ikkunoiden alareunojen pellitys
1999 Vesikatto uusittu ja yläpohjaan lisätty lämmöneristettä
2001-2002 Saunaosastot peruskorjattu ja kellarikäytävät maalattu
2004 Julkisivun ja parvekkeiden remontointi, parvekelasitukset
2007 Lukituksen uusiminen
2007 Autosuojien huoltomaalaus
2007 Patteriventtiilien ja ulko-ovien uusiminen
2008 Hissien perusparannus
2009 Pohja- ja tonttiviemäreiden pinnoitus
2010 Käyttövesiputkisto uusittu
2010 Porraskäytävien maalaaminen
2010 Yleistentilojen valaistuksen uusiminen
2010 Sähkökäyttöisen savunpoistojärjestelmän asennus
2010 Verkkovirtaisen palohälytysjärjestelmän asentaminen (yleiset tilat)
2010 Lämmönjakolaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen
2012-2013 Pysäköintialueen sähköjen uusiminen, lisätty lämmistyspistokepaikkoja 16 kpl
2014 Peltikaton huoltomaalaus
2015 Pysty- ja haaraviemäreiden saneeraus sukittamalla ja pinnoittamalla
2016 4 kpl piha-alueen valaisinta + maakaapelit uusittu
2016 A-taloon tulevan tonttivesijohdon sujutus mittareille saakka
2018 Vesikaton peltiosien ja autosuojien ovien sekä päätyjen huoltomaalaus
2019 Ulkoportaikon uusiminen
2019 Leikkialueen uusiminen
2019 Asfalttikäytävien osittainen uusiminen ja levennys
2019 Invapysäköintipaikkojen rakentaminen
2019 Piha-alueen valaistuksen uusiminen / lisääminen
2020 Julkisivujen betonikorjaukset, huoltomaalaus ja saumojen uusiminen
2020 Parvekeulkoseinän eristeiden ja ulkoverhouksen uusiminen
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020 Syöksytorvien uusiminen, räystäskourujen ja -peltien sekä katon turvavarusteiden huoltomaalaus
2020 Lukituksen uusiminen (iLoq)
2021 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö
2022 Talosaunojen lauteiden uusiminen
2023 Pääulko-ovien uusiminen ja oviautomatiikan asennus
2023 Maantasokerroksen huoneiston 61 ulkoseinärakenteen muutos sekä ovien ja ikkunoiden uusiminen
2023 Lämmityspattereiden lisääminen porraskäytävien aulatiloihin
2024 Aulatilojen lattioiden uusiminen sekä seinäpintojen huoltomaalaus
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen
2025 Yleistentilojen tallentava kameravalvonta
2025 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt;
2026 Summeritaulujen uusiminen
2026 Pysty- ja pohjaviemäreiden tarkastuskuvaus
2028 Vesikattosaneeraus
2028 Sähköjärjestelmien osittainen saneeraus
2029-2030 IV-kanavien puhdistus ja IV-mittaus/säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (84.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3161-3249

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 761 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
20 500 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2030

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää