Reppurinkatu 3 A, Lahti | Mukkula

						                        
						

							89 000 €							 | 85 m2														 | Kerrostalo							 | 3mh, oh, k, kph/wc, erill.wc, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
53 482,83 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
85 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jenni Kosunen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava 85 m2 asunto odottaa uusia asukkaita Lahden Mukkulassa, Reppurinkadulla. Viidennen kerroksen koti sijaitsee hissillisessä talossa ja tarjoaa toimivat tilat niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone wcllä sekä erillinen wc. Mukavuutta tuo lasitettu parveke.



Valoisassa olohuoneessa on kontrastia tuova rimaseinä. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana ja tarjoaa paikan nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Erillisessä keittiössä on vaaleat kaapistot sekä nykyaikaiset kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Asunnossa on reilusti kaappitilaa säilytystä varten.



Kylpyhuone on täysin saneerattu vuonna 2019. Tilassa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä paikka pesutornille. Myös erillinen wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.



Asunto Oy Mukkulan City on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on viime vuosina toteutettu useita kunnostuksia, muun muassa kattava linjasaneeraus, parvekekaiteiden korjauksia ja porrashuoneiden maalauksia.



Mukkula on asuinalue, jossa arki on helppo yhdistää hyviin kulkuyhteyksiin, palveluihin ja luonnonläheisyyteen. Lähistöltä löytyvät päivittäispalvelut sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, ja Lahden keskustaan pääsee kätevästi.



Tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä!



Lisätiedot ja esittelyt



Jenni Kosunen

045 123 5014, myös whatsapp

jenni.kosunen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jenni Kosunen

										
045 123 5014, jenni.kosunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jenni Kosunen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 123 5014

											
jenni.kosunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Reppurinkatu 3 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80520074

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, oh, k, kph/wc, erill.wc, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vapautuminen AHVL mukaan 6kk

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö vaaleilla kaapistoilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on saneerattu 2019 linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa tila pesutornille. Vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja korkea kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
35 517,17 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
678,72 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
386,40 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
58,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
233,52 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko tasaus vuosittain.

Kylmä vesi 4,38€/m3

Lämmin vesi 9,11€/m3



Autopistokepaikka 12€/kk

Autotallivuokra 80€/kk

Autokatosvuokra 27€/kk

Pesutupa / koko pvä 7€/pv

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö vaaleilla kaapistoilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja välitilapleksi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on saneerattu 2019 linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneessa tila pesutornille. Vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja korkea kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä wc-pönttö ja allas

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tunnelmallinen olohuone kauniilla rimaseinällä. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, rimapaneeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä peilikaappi sekä kaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Linjasaneerauksessa wc-viemäröinti ja pystynousujen viemärit on uusittu: materiaali muovia. 

Keittiölinjat: sukitettu.1.krs. keittiölinjat: viemärit uusittu: materiaali muovia. 

Kylpyhuoneet saneerattu täysin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mukkulan City

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0213242-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-007-7053-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Totopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henry Kuusisto

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 5050 345

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hollola

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja sauna/pesulatilat

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
49 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e luku 130

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Keittiökaapistojen alkuperäisten välitilan laatoituksien kiinnityslaastissa on asbestia>: niiden poisto vaatii asbestipurkuluvan omaavan yrityksen. Osakkaan ei tarvitse toimittaa muutostyöilmoituksen liitteenä erillistä asbestikartoitus raporttia em. alueelta. Hallitus 19.4.2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 julkisivu-, katto- ja parvekeremontti, (parv.lasit yksityisiä) 2001 saunaremontti: talo 3

2002 käyttövesisaneeraus

2002 lämmönjakohuoneet

2002 alajakokeskus

2002 lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2006 saunasaneeraus: talot 2 ja 4

2008 jätekatokset: 3 kpl

2009 Pihasaneeraus: talo 2

2012 ulko-ovien uusiminen

2012 lukituksen uusiminen (Abloy sento)

2017 kylmiö, Reppurinkatu 2, poistettu käytöstä (purettu)

2018 - 2019 Linjasaneeraus: perinteinen menetelmä, kylpyhuoneissa UPO:n tekniikkaelementti, jossa putket ym. valmiina elementin sisällä, KoKa- huoneistokohtaiset vesimittarit, Iloq-lukitusjärjestelmä. Poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmä talo 3 ja talo 4. Sähköpääkeskuksien uusiminen ja syöttökaapelien uusiminen. Palohälytinjärjestelmä. Porraskäytävien savunpoistoikkunat. Kylmiöt, talot 3 ja 4, poistettu käytöstä (purettu). Taloon 4 tehty asukkaiden käyttöön kerhotilat, jossa on minikeittiö ja modeemiyhteys nettiin. Talo 4 alapohjan puhdistus.

2020 Porrasvalaisimien uusimista. Numerovalaisimet (kuutiot) ja porrasvalojen painonapit. Talo 2, lämmönjakohuone, automaation uusiminen

2021 pysäköintiruutujen maalausta, asfalttikorjauksia, talo 4 vesikaton korjauksia ja pellitysten huoltomaalauksia, talot 3,4 ja 2 julkisivujen pesuja, talo 3 leikkialueen valaisimien lisäystä (2 kpl).

2022 autotallien ovien ja ovilinjan verhouspaneelien huoltomaalaus,

Reppurinkatu 4 vesikaton saneeraus: pohjarakenteen uusiminen, räystäskorujen ja syöksyjen uusiminen, räystäskourujen sulatuskaapelointi, valokatteiden uusiminen, vaakatason turvavaijerijärjestelmä henkilösuojainten kiinnitystä varten.

2023 Parvekekaide-elementtien korjausta 4-talossa

2024 Parvekekaide-elementtien korjaukset Reppurinkatu 2 & 3. 

2024 Porrashuoneiden aulojen maalaukset Reppurinkatu 3 & 4 

2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu

2025 Porrashuoneiden aulojen maalaukset Reppurinkatu 2

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030

- Aurinkosähköjärjestelmän asennus (Reppurinkatu 4)

Varsinainen yhtiökokous 28.4.2026 päätti toteuttaa aurinkosähkövoimalan (teho 28,83 kWp) Reppurinkatu 4:n katolle budjettihinnalla 23 900,00 €. Hanke päätettiin rahoittaa vuoden 2026 korjausbudjettiin varatuista varoista. Hankkeen arvioitu toteutus on kesän 2026 aikana.

- IV-kanavien nuohous ja IV-mittaus

- Ikkunoiden uusimishankkeen suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
190

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 706 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Putkiremontti euribor 12 + 0% / päättymispvä 19.02.2045

Koron muuttuessa voi myös rahoitusvastikkeen määrä muuttua.



Yhtiökokous 28.4.2026 päätti, että 1.7.2026 alkaen yhtiössä peritään korjausvastiketta / hoitovastike 2 0,07 € / osake / kk sekä vastaavasti pääomavastiketta pienennetään 1.7.2026 alkaen 0,07 € / velallinen osake / kk. Tarkoituksena on vähentää pääomavastikeylijäämää hallitusti sekä kerryttää taloyhtiölle varoja tuleviin korjaustarpeisiin. Esitetty korjausvastike on hoitovastiketta, mutta sitä voidaan periä erillisenä esim. korjausvastike tai hoitovastike 2 nimellä. Tilikaudelle 2026 syntyvä lisätulo 46 245,48 € hoitovastikkeissa budjetoidaan tilikauden hoitovastikeylijäämäksi.



Yhtiökokouksen 28.4.2026 päätös:

Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 3 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen (enimmillään 1,38 € / osake). Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 3 kk:n ylimääräisen pääomavastikkeen (enimmillään 0,834€ / velallinen osake).



Yhtiökokouksen 28.4.2026 päätös:

Linjasaneerauslainan lainaosuussuoritukset rahastoidaan tilikaudella 2026 ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
82284-83123

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 720 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
21 100 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2030

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kosunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää