Tanssimäenkatu 7 E, Lahti | Mukkula

						                        
						

							67 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph,wc,vh,lasitettuparveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
67 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
39 992,98 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen lämminhenkinen koti.


Ylimmän kerroksen lämminhenkinen koti.


Tämän kodin ikkunoista avautuu vehreät näkymät ja asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti. Yksi makuuhuoneista on muista erillään, joka mahdollistaa rauhallisen työpisteen tai vanhempien makuuhuoneen eriyttämisen muista.



Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke, joka on suunnattu puistoiselle takapihalle. Arkea helpottaa myös pesuhuoneesta erillään oleva WC.  Eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone, josta löytyy myös vaatteiden huoltoon tarvittavat silityslauta sekä viikkaus tasot kätevästi kaapistosta.



Yhtiössä on tehty hyvin remontteja ja viimeisimpänä on tehty käyttövesiputket 2025. 



Koti on vielä hetken vuokrattuna ja vapautuu 1.10.2026.



Lisätiedot ja esittelyt:

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203 

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? 

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tanssimäenkatu 7 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521425

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,wc,vh,lasitettuparveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL mukaisesti, sopimus irtisanottu päättyväksi 30.9.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Induktio liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Keittiön seinät maalattu ja lattia laminaatti. Lattia uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkuverho, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, peilikaapisto, allaskaapisto. Kylpyhuone laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
67 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 007,02 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
550,59 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,80 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
74 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
159,84 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 29 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vedentasaus: lämmin vesi 11,50 €/m3, kylmä vesi 4,38 €/m3. Auton pesutallivuokra 20 €. Lisäksi yhtiössä autotallipaikat 40 € - 45 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Induktio liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Keittiön seinät maalattu ja lattia laminaatti. Lattia uusittu 2025.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkuverho, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, peilikaapisto, allaskaapisto. Kylpyhuone laatoitettu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, kaapisto, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, bideesuihku. Wc laatoitettu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät tapetoitu, lattia parkettia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, parvekkeen betonipinnat maalattu 2025.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa parkettilattiat ja seinät maalattu/tapetoitu. Jokaisessa makuuhuoneessa kaapit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Huoneistossa tilava vaatehuone, jossa myös vaatehuoltopiste.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lisäksi urheiluvälinetilat ja lastenvaunuvarasto n.79m2

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ranta-Mukkula

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150390-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Salpausselän kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
KONTU, Jani Kirmanen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto peltikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja Mankeli, Väestönsuoja, sauna, grillipaikka, maksullinen autonpesutalli

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperusteisesti isännöitsijän toimiston kautta.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Käyttövesisaneeraus, viemärisukitus, lämmönvaihtimen uusinta.

2025 Yhden taloyhtiön saunan saneeraus.

2025 Rappukäytävien maalaus ja kellarikäytävien maalaus.

2025 sähkönousujen uusinta, huoneistokeskusten uusinta, datakaapelointi huoneistoihin. 

2025 Vedonparantajat Iv-hormeihin katolle.

2023 Saneeraus suunnitelmien päivitys sis käyttövedet, sähköt, viemärisukitus.

2022 As 38 ja 40 vesivahinko korjaukset.

2021 A ja F rapun julkisivun rappauskorjaukset.

2018 Hiekkaparkkialueen siistiminen.

2018 Käyttöveden kiertopumppu.

2017 Jätekatoksen maalaus.

2017 Julkisivun maalaus.

2015 Grillipaikka ympäristöineen.

2012 Ilmastointikanavien nuohous.

2012 Ikkunat.

2011 Saunat remontoitu.

2010 Parvekeovet.

2009 Lukitus.

2004 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta ja säätö. 

2000 Julkisivu-ja parvekekorjauksia

1999 Vesikaton maalaus ja kunnostus.

1998 Lämmönvaihdin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 

2026 - 2029 Katon kunnon seuranta.

2026 - 2029 Leikkialueen kunnostus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2059-2132

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 355 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 018,82 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2030

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää