Tanssimäenkatu 4 A, Lahti | Mukkula

						                        
						

							49 000 €							 | 76 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,vh,wc,lasit.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
49 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
45 206,82 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1966

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matti Nurmikari

										
Myyntineuvottelija

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa toisen kerroksen kerrostalokolmio hyvästä taloyhtiöstä


Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä parveke. Tilava olohuone ja keittiö.

Keittössä tila jaettu kaapistoilla, jotka erottavat ruokailutilan ja itse keittiön. Keittiön liesi on vaihdettu 09/2025. Mukavasti säilytystilaa tuo kaapistot ja vaatehuone. Kuvista poiketen pintoja uusittu asunnossa.



Taloyhtiössä maalämpölämmitys ja kaikki isot remontit tehty ajallaan. Hyvä taloyhtiö, jossa vastikkeet pysyneet lähes muuttumattomina useamman vuoden.



Mukkulan palvelut ja koulut lähellä sekä bussipysäkki vieressä. Luonto ja järvi lähellä.



Huoneistolla velkaosuutta 3 793,18€. Osta tästä omaksi tai sijoitusasunnoksi! Vapautuu heti kaupanteossa.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

0504474666

matti.nurmikari@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Matti Nurmikari

										
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Matti Nurmikari

											
Myyntineuvottelija

											
050 447 4666

											
matti.nurmikari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tanssimäenkatu 4 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mukkula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530529

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,vh,wc,lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Peruskuntoinen keittiö, jossa kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi (2025), liesituuletin, astianpesukone (2025).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
suihku, pesukoneliitäntä ja likavaatekaappi

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
49 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 793,18 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
365 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
313,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
51,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut: 

Lämmin/m3:9,90€ 

Kylmä/m3:5,55€ 

Saunamaksu 8€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Peruskuntoinen keittiö, jossa kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi (2025), liesituuletin, astianpesukone (2025).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
suihku, pesukoneliitäntä ja likavaatekaappi

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Pääosin maalattu, osin tapetoitu, kylpyhuoneessa kaakeli ja erillisessä wc:ssä puoliksi kaakeloitu ja maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Keittiössä ja olohuoneessa laminaatti. Makuuhuoneissa toisessa laminaatti ja toisessa muovimatto. Kylpyhuone ja wc laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tanssimäenkatu 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150466-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Salpausselän Kiinteistöpalvelut

sskphuolto@gmail.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Riku Niemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
riku.niemi@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 438 579

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Katto- ja kattoeristeet uusittu 1987, päätyjen lisäeristys ja elementtisaumojen uusinta 1993, ikkunapuitteiden suojasääpellitys 1995, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2000, käyttövesiputkien ja patteritermostaattien uusinta 2007, ilmastointihormien nuohous 2008, lukituksen uusinta 2010, parvekesivujen pinnoitekorjaukset 2011, tonttivesijohdon uusinta 2012, kattojen peltiosien kunnostus + piha-alueiden asfaltointikorjaukset 2013, viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla 2015, pihan grillialueen ja lasten leikkipaikan kunnostus 2016, kaukolämmön vaihto maalämpöön ja poistoilman lämmöntalteenottoon 2017, saunaosastojen peruskorjaus + ilmastoinnin nuohous + yläpihalle kolme lisäparkkipaikkaa + liittyminen kaapeli-tv verkkoon 2018, julkisivuelementtien saumaukset 2021, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivujen värin muutos, savunpoistoluukut 2022, valvontakameroiden asennus ulko-oville ja yleisiin tiloihin 2023, punajäkälän poisto A-talon päädystä 2024, Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä ei ole lista tulevista remonteista vaan taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys. Jokainen remontti päätetään erikseen yhtiökokouksessa.

2030:

- hissien uusinta

- lukituksen uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
442-514

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
28 941 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2030

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää