Kohdenumero: 80359990 Myllypohja, Lahti

							
Ryylintie 2

						

						
Rivitalo,
3h, k,  kph/s, eril.wc, terassi, var, ak

						

							

								

									
										
									
									
71

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2008									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
213 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
161 306,75 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 01.09.2024 14:00–14:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Igor Golnick

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
044 080 2227

									
igor.golnick@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tässä upea rivitalon päätyasunto!


Tämä koti on valoisa, vaalea ja erittäin kodikas. Säilytystilaa on mukavasti

vaatehuoneen, kaapistojen sekä tilavan varaston johdosta. Avokeittiö ja ruokailutila ovat olohuoneen yhteydessä.

Kylpyhuoneeseen on mainiosti toteutettu myös kodinhoidollista tilaa. Talon edessä on oma katospaikka ja takapiha on rauhallinen.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!



Lähistöltä löytyy päiväkoti, koulu, ruokakauppa, apteekki, kuntosali sekä leikkipuistoja. Julkiset

liikenneyhteys mahdollisuudet keskustaan ovat lähellä.



Lisätiedot ja esittelyt: 

Igor Golnick 

044 080 2227 (myös whatsApp) 

igor.golnick@remax.fi  



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ryylintie 2 15300 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypohja

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359990

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k,  kph/s, eril.wc, terassi, var, ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja hoitotaso ja kaapisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 693,25 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 450,70 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
312,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
213 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
99,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja hoitotaso ja kaapisto

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


										
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Yksi rappu asuntoon.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, kosteissa tiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tammiparketti, kosteissa tiloissa laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Lahden Pioni

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Auraus ja hiekoitus ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Andersin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.andersin@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 1659977

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hollolankatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto, esilämmitys.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
15

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 autopistokekelloja uusittu, takuuajan takuutarkastus suoritettu, 2013 vesikattojen huoltokorjaukset, rakentajan toimesta, 2014 sisäänkäyntien puuosien kuultokäsittely, 2015 märkätilojen tarkastus kaikkiin asuntoihin, radonmittaus kaikissa asunnoissa, radonmittaus, huoneiston 8 kph korjaus takuutyönä, 2016 kph ja löylyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, 2017 10-vuotistakuutarkastus, 2018 yläpohjien korjaukset 10-v vastuuseen kuuluvina, 2019 autokatostolppien 10 v takuukorjaukset, leikkialueen kunnostus, pensaiden poisto, routavaurioiden korjaus, vesipisteiden siirto jäätymisongelman takia, 2020 huoneiston A2 kph korjaustyöt, 2021 välikaton lisäeristys, asunto A1 märkätilojen korjaustyöt ja saneeraus, 2022 kylpyhuonekartoitus asuntoihin. 2022-2023 Radon mittaus, 2023 VSS tilan tarkastus ja mahdollinen kunnostaminen, 2023 Pelastussuunnitelman laatiminen. 2024 Taloyhtiössä valmistunut märkätilojensaneeraus (Asunnot 3,5,6,7,9,10,13,14 ja 15), IV-nuohous, radomittaus, tiilikaton pesu, rikkinäisten tiilten vaihto ja myrkytys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kevään 2024 aikana mahdolliset radonkorjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-655

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 950

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden Kaupunki

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää