Oma uusi koti tai sijoituskohde Lahden Niemestä?
Tämä viihtyisä kaksio Asunto Oy Niemenrinnassa tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet kaikkialle. Asunto on valoisa ja siinä on lasitettu parveke, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Asunto on peruskuntoinen, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden remontoida ja sisustaa sen mieleisekseen. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet arjen ruoanlaittoon, ja kylpyhuoneessa on amme – täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Makuuhuone ja olohuone ovat tilavia, ja niissä on laminaattilattiat sekä maalatut seinät, jotka luovat valoisan ja kutsuvan tunnelman.
Taloyhtiössä on huomioitu asukkaiden viihtyvyys monin tavoin. Sauna, pyörävarasto, kylmäkellari, pesutupa ja urheiluvälinevarasto ovat kaikkien asukkaiden käytössä. Lisäksi asunnolle kuuluu kätevä vaatehuone ja vinttikomero, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten julkisivujen maalaus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön. Tulevaisuudessa on suunniteltu vielä lisää parannuksia, kuten ikkunoiden uusiminen, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään.
Asunnon sijainti Niemessä on ihanteellinen niin luonnonläheisyyden kuin kaupunkielämän ystäville. Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa.
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokran määrä 527 euroa kuukaudessa + vesimaksu.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Kirjonen
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
y-tunnus: 3148850-4
Osoite:
Tietotie 4 15210 Lahti
Asuintilojen pinta-ala:
57 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Peruskuntoinen keittiö, jossa varustuksena liesi, liesituuletin, jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Peruskuntoinen kylpyhuone, jossa amme, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas ja peili.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Rahoitusvastike:
153,90 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
7,00 euroa kuukaudessa
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Peruskuntoinen keittiö, jossa varustuksena liesi, liesituuletin, jääkaappi.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Peruskuntoinen kylpyhuone, jossa amme, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas ja peili.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattiassa laminaatti ja seinissä maali.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattiassa laminaatti ja seinissä maali.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Niemenrinne
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
RTK-Palvelu Oy, Lahti
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Sonja Katko
Sähköposti:
sonja.katko@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-16
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Julkisivujen maalaus 1994, oman lämpökeskuksen rakentaminen 2007, lämpöpatterien ja vesi- ja viemäriliittymien uusinta 2008, sadevesijärjestelmän uusiminen, pihan asfaltointi 2011, peltikaton maalaus, jätekatoksen rakentaminen 2012, rännilämmitysten asennus 2014, ilmanvaihtokanavien nuohous 2015, osittainen kiertovesilinjan uusiminen ja eristeiden uusiminen 2017, käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Alaulko-ovien uusiminen kahteen rappuun sekä lukituksen uusiminen ulko-oviin 2024, palovaroittimet yhtiön yhteisiin tiloihin sekä kaikkiin asuntoihin 2025, yhtiön ikkunoiden uusiminen 2027
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Tontin pinta-ala:
1 582 m2
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra:
13 500 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2069-12-31