Paapuurinkatu 14 A, Lahti | Niemi

						                        
						

							298 000 €							 | 92,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, 2xkph, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
298 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
298 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
92,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea suuri asunto halutulta paikalta!


Paapuurinkatu 14:ssä sijaitseva tilava ja moderni kolmio tarjoaa loistavat puitteet mukavalle asumiselle!


Asunto on tyylikäs ja sen avara olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Niiden lisäksi keittiöstä löytyy ripaus luksusta kuten viinikaappi ja kattoon upotetut valaisimet sekä saareke liesitasoineen. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä Vesijärvelle.



Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on varustettu ammeella ja toinen saunalla, joka tuo luksusta arkeen. Asunnon kylpyhuone on vain peseytymiseen, sillä lisäksi asunnossa on käytännöllinen kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen askareita ja eriyttää vaatehuollon omaan tilaansa. Lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu viilennykseen ja sähkökäyttöiset pimennysverhot.



Ankkurin asuinalue on rauhallinen ja luonnonläheinen ja Vesijärven läheisyys tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 20.09.2026 12:00–12:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Paapuurinkatu 14 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527892

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, 2xkph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.10.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2022. Asunnossa on tilava avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Keittiön saarekkeessa on integroitu liesi sekä säilytys tilaa. Keittiön muuna varustuksena on integroitu erillisuuni sekä -mikro, viinikaappi, side by side jääkaappipakastin. Keittiössä on kattoon upotetut valaisimet sekä runsaasti tasotilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi pesuhuonetta.



Pienempään pesuhuoneeseen on käynti eteisen kautta. Pesuhuoneessa varustuksena on amme, suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, bidee suihku, laatikosto, käsienpesuallas sekä peilikaappi. Pienempi pesuhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja sen kattoon on asennettu upotetut valaisimet.



Isompaan pesuhuoneeseen käynti on olohuoneen kautta. Pesuhuoneessa varustuksena on laatikosto, peili, wc-istuin sekä suihku. Sauna on isomman pesuhuoneen yhteydessä. Isompi pesuhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja sen kattoon on upotettu valaisimet.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnon saunassa on näyttävä lasiseinä sekä ikkuna josta näkymä asunnon parvekkeelle. Saunassa lattia on laatoitettu ja seinät sekä kattopaneloitu.  Ylälauteella nojailu selkänoja ja kattoon on upotettu kiinteät valaisimet. Saunassa on sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
444 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
444 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton lataus:

Latauspisteen ylläpitomaksu 89,23 €.

Sähköautonlatauksesta yhtiö veloittaa kulloinkin voimassa olevan hinnan kWh perusteisesti.

Sähkömopon lataus 40€/kpl.

Vesi tasataan kulloinkin voimassa olevan yhtiön vesihinnaston mukaisesti. 2026 hinnat ovat olleet lämminvesi 11,63 €/m3 ja kylmä 5,90 €/m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2022. Asunnossa on tilava avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Keittiön saarekkeessa on integroitu liesi sekä säilytys tilaa. Keittiön muuna varustuksena on integroitu erillisuuni sekä -mikro, viinikaappi, side by side jääkaappipakastin. Keittiössä on kattoon upotetut valaisimet sekä runsaasti tasotilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi pesuhuonetta.



Pienempään pesuhuoneeseen on käynti eteisen kautta. Pesuhuoneessa varustuksena on amme, suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, bidee suihku, laatikosto, käsienpesuallas sekä peilikaappi. Pienempi pesuhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja sen kattoon on asennettu upotetut valaisimet.



Isompaan pesuhuoneeseen käynti on olohuoneen kautta. Pesuhuoneessa varustuksena on laatikosto, peili, wc-istuin sekä suihku. Sauna on isomman pesuhuoneen yhteydessä. Isompi pesuhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja sen kattoon on upotettu valaisimet.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnon saunassa on näyttävä lasiseinä sekä ikkuna josta näkymä asunnon parvekkeelle. Saunassa lattia on laatoitettu ja seinät sekä kattopaneloitu.  Ylälauteella nojailu selkänoja ja kattoon on upotettu kiinteät valaisimet. Saunassa on sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on näppärä kodinhoitohuone, joka kätkee sisäänsä säilytystilaa sekä vaatehuolto toiminnot. Kodinhoitohuoneen lattia on laatoitettu ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri olohuone on avokeittiön kanssa yhtä avointa tilaa. Olohuoneessa mukavuutta lisää sähkökäyttöiset pimennysverhot sekä sälekaihtimet. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle josta on Vesijärvi näkymät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden seinät on maalattu/tapetoitu ja lattia on laminaattia. Pienempi makuuhuone on avoinna eteisen suuntaan.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja autotalli

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Lahden Rantapuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1635351-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-2-2419-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TotoPro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintikeskus Tammen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Salonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.salonen@tammentalot.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 4360 282

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Harjukatu 22 A 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka 10 000 €. AK5, pinta-ala 14 m2, vastike 26,88 €/kk.

Osakkeet 7893-7904 = 12, osakeryhmätunnus = OHP7Z6QCLQWXK753

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä hallinnassaan 4 autopaikkaa. Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarressa kiekkopysäköintiä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
• vuonna 2012 IV-kanavat nuohottiin ja säädettiin

• vuonna 2013 Vesikatto korjattu ja huoltotikkaat asennettu

• jätekatoksen oven uusinta 2014

• autokatosten maalaus 2016

• hissin käyttöjärjestelmä uusittu 2017

• 4–36 ilmaisinlinjan palovaroitinkeskuksen uusinta 2018

• Parvekelasien huoltokorjaus 2018

• Porraskäytävien valaisinten vaihto led-valaistukseksi 2019

• Julkisivusaumausten uusiminen 2020

• Terassiaitojen uusiminen 2020

• Vesikaton ja sadevesijärjestelmän kunnon selvitys 2023

• Käyttövesiremonttihankkeen suunnittelu ja kilpailuttaminen

• Käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, termostaattien vaihto, lämmönsiirtimen

uusiminen, kylpyhuoneiden kattopaneeleiden uusiminen ja huoneistokohtaiset

palovaroittimet, Vesimittarit Verto, 2024

• Porrashuoneiden maalaus ja katon äänieristyksen vaihto 2024

• Pystyviemäreiden kannakoinnit 2024

• Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024

• Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2025

• Autokatokseen rännit ja kourut 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys seuraavan 5v korjaustarpeesta:

Taloyhtiön talon kuntoarvio 2026–2027

Autokatoksen kunnostus, maalaus puuosat 2026-2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4148-4631

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 914 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää