Kohdenumero: 80308854 Paavola, Lahti

							
Karjalankatu 27

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph/wc, vh, p

						

							

								

									
										
									
									
66 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
462 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
96 657,79 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Igor Golnick

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
044 080 2227

									
igor.golnick@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän hyvässä kunnossa olevaan, valoisaan kolmioon Lahden suositulla Paavolan alueella! Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja on kulmahuoneisto, tämä asunto tarjoaa upean mahdollisuuden erityisesti ensiasunnon ostajalle.

Asunnon remontoidut huoneet luovat viihtyisän ilmapiirin, johon runsaasti luonnonvaloa tulvivat ikkunat tuovat lisää lämpöä.


Olohuone ja makuuhuoneet remontoitu vuonna 2015, ja kylpyhuone uusittiin vuonna 2011 putkiremontin yhteydessä.



Tämän kodin sijainti on keskeinen ja rauhallinen. Lähellä on kaikki tarvittavat palvelut kuten Möysän K-market sekä hyvät koulut ja päiväkoti lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Lisäksi asunnossa on parveke, jossa voi nauttia auringosta ja rauhallisesta ympäristöstä.

Tämän kodin valtteina ovat selkeä pohjaratkaisu ja hyvä kunto, jotka tekevät siitä täydellisen valinnan esimerkiksi pariskunnalle, pienelle perheelle tai ensiasunnon ostajalle.



Kutsuva ja valoisa tunnelma sekä hyvät palvelut ja erinomainen sijainti tekevät tästä asunnosta ihanteellisen valinnan ensiasunnon ostajalle. Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karjalankatu 27 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308854

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/wc, vh, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2011 putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 342,21 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 500 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
504,83 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
462 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
42,83 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli 55 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2011 putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu 2015.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu 2015.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Möysänkeskus

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kaarlo Kurko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kaarlo.kurko@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 27 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osakkeina autotalleja 5 ja 7 at yhtiön hallinnassa. Yhtiön hallinnassa 18 pistokepaikkaa.
Autotalleissa lunastuslauseke.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Omistajan mukaan asbestit poistettu

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000: Julkisivut- ja ikkunat uusittu.
2006: Porraskäytävien maalaus.
2011: Porraskäytävien maalaus ja putkistojen kotelointi 2011 Käyttövesiputket- ja viemärijärjestelmä uusittu 2011 Lämpöjärjestelmä uusittu ja tasapainotettu 2011 Patteritermostaatit uusittu 2011 Ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoilmanvaihdoksi 2011 Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty 2011 Huoneistojen sähkönousut uusittu 3- vaiheisiksi 2011 Antenniverkosto uusittu ja rakennettu valokaapeli valmius 2011 Saunatilat uusittu 2011 Pesutupa- ja kuivaushuone uusittu 2011 Viemäri- ja sadevesien erottelu. 
2014: Takapihan käyntiovet uusittu. 
2015: Vesikatot uusittu ja sadevesikourut/-syöksyt uusittu, räystäskouru- ja syöksyjenlämmitykset asennettu 
2016: Pää- ja liiketilanovet uusittu.
2019-2020: Takapihan piha-alueen täydellinen saneeraus pohjustus, sadevesi- järjestelmä, asfaltointi, sähköasennukset, aidan uusinta ja jätekatoksen kunnostus, tukimuurin ja ajoluiskan kunnostus ja kaiteen uusinta. 
2020: Kattoterassien vesieristeiden pintavalujen ja pinnoitteiden uusinta talot 1ja2 Julkisivun rappauskorjaukset terassien yläpintojen kohdalla.
2021: Jätekatoksen modifiointi verkotuksen lisäys aukkoihin ja oveen.
2022: Talon 29 sisäpihan puoleinen vesikouru uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: parvekkeiden kuntotutkimus, katon piilokourujen vuosikorjaukset, ilmanvaihtokanavien nuohous.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2966-3097

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2710 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
31 455 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki, puh. 03 81411

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Möysän K-market n. 270 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Möysän koulu n. 600 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Harjulan päiväkoti n. 130 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää