Kohdenumero: 80347946 Paavola, Lahti

							
Poikkikatu 1

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph,vh,s,las.p

						

							

								

									
										
									
									
71 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
355 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
155 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
155 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauli Kaarre

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

									
040 680 8565

									
pauli.kaarre@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kaunis kahden makuuhuoneen saunallinen huoneisto Paavolan palveluiden välittömästä läheisyydestä!

Tämä koti omaa hyvän pohjaratkaisun. Sisään tullessa tilava eteinen aukeaa eteesi.


Makuuhuoneet ja vaatehuone jäävät vasemmalle ja kodin kauniit yleiset tilat avautuvat oikealla. Kaunis ja toiminnallinen keittiö on uusittu 2020 ja ruokatilalle on oma paikkansa. Ruokatila on osittain yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkelle. Huoneiston kph ja wc on uusittu 2018 käyttövesiputkiremontin yhteydessä ja ovat nykyaikaisen kauniita. Kylpyhuoneen yhteydessä myös oma sauna.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poikkikatu 1 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80347946

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,vh,s,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erittäin siisti, 2020 remontoitu keittiö jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. liesitaso sekä erilisuuni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistit 2018 remontoidut pesutilat jossa paikka pesutornille, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 183,10 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
355 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
355 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 20€/hlö/kk ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Autokatoksen vuokra 20€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Erittäin siisti, 2020 remontoitu keittiö jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. liesitaso sekä erilisuuni.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siistit 2018 remontoidut pesutilat jossa paikka pesutornille, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
2018 remontoitu erillinen wc jossa peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu/tapetoitu. Kph ja wc laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa laminaatti, muutoin parketti. Kph ja wc laatta.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Paavolanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Famuri Oy, 0207281740

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Ylöstalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.ylostalo@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 585

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksella. Katospaikoissa jonoa, pihapaikka vapaana ( 29.2.2024 tilanne )

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022-01-10

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Piha-alueen perusuudistaminen 1998, Elementtien uudelleen saumaus 2005,Ikkunapielien päälle saumaus 2005, Vesikaton vedeneristeen uusiminen 2007, Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2009, Kiinteistön lukituksen uusinta 2011, Ulkoseinän / sokkelin vesieristyksen ja kosteusvaurioiden tutkiminen 2013, Ulkoseinän / sokkelin vesieristyksen ja kosteusvaurioiden korjaus 2014, Kiinteistön elementtisaumausten uusinta 2016-2017, Käyttövesiputkiston saneerauksen yhteydessä 2018 kylpyhuoneiden ja kalusteiden uusinta, sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset, lämmönvaihdin, talosauna, Parvekelinjojen kattojen vedenpoiston uusinta 2021, Parvekelinjojen kattojen vesikatteen uusinta 2021, Autokatoksen sadevesien ohjaaminen sadevesiviemäreihin 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ikkunoiden kunnostus / uusiminen, Ilmanvaihdon kunnostaminen, parvekelinjojen kunnostus.

15.1.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin ryhtyä ikkunoiden ja parvekeovien uusimishankkeeseen. Hanke rahoitetaan 80 000,00 € osalta taloyhtiön kassavaroista ja 160 000,00 € osalta rahoituslainalla 5 vuoden laina-ajalla. urakka alkaa viikolla 16 ja valmistuu 30.6.2024 mennessä. Lainaosuudet jyvitetään osakekohtaisesti remontin valmistuttu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6426-6746

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3044 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää