Kohdenumero: 80348367 Paavola, Lahti

							
Kiveriönkatu 13

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, raskalainen p

						

							

								

									
										
									
									
40 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1958									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
228,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
70 800,22 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Miia Karppinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

									
050 360 2881

									
miia.karppinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Lähellä keskustaa, Paavolan alueella kodikkaaksi remontoitu 40 m2 pikkukoti.

Asunto on saanut kauniin ilmeen, kun keittiötä on remontoitu osittain 2021
ja kph on puolestaan remontoitu kokonaan vuonna 2023.


Lisäksi asuntoon on nykyisen omistajan toimesta uusittu lattiat sekä kaikki seinät ja katot on maalattu makuuhuoneeseen on laitettu uudet liukuovet.



Asunnossa on tunnelmalliset leveät ikkunalaudat ja ranskalainen parveke. 



Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja.



Asunto myydään vuokrattuna ja vuokra kuukaudessa on 600 euroa + vesi 22 ¤/henkilö.



Paavola on mukava alue keskustan tuntumassa, mutta myös lähellä luontoa ja ulkolureittejä.



Sovi välittäjän kanssa oma esittelyaikasi!



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiveriönkatu 13 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348367

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtijärjestyksen mukaan todellinen pinta-ala on 40 m2 ja jyvitetty pinta-ala 42 m2.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, raskalainen p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2021 remontoitu  niin, että ovet maalattu, alakaappien rungot vaihdettu ja lattia uusittu, välitilaan laitettu laminaattilevy ja pöytätaso uusittu, allas uusittu.

Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. 
Lattia vinyylilankku ja seinät maalattu. Keittiöön vaihdettu taloyhtiön toimesta patteri.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph remontoitu 2023 (valmistunut). 
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, vesikiertoinen kuivauspatteri, wc-istuin, pesukoneliitäntä, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 199,78 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 225 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
409,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
228,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
180,60 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-TV maksu 5,75 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2021 remontoitu  niin, että ovet maalattu, alakaappien rungot vaihdettu ja lattia uusittu, välitilaan laitettu laminaattilevy ja pöytätaso uusittu, allas uusittu.

Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. 
Lattia vinyylilankku ja seinät maalattu. Keittiöön vaihdettu taloyhtiön toimesta patteri.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph remontoitu 2023 (valmistunut). 
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, vesikiertoinen kuivauspatteri, wc-istuin, pesukoneliitäntä, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaattiat ja maalat seinät.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattiat ja maalatut seinät. Liukuovikaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: laattalattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kiveriönrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sirpa Tapper

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sirpa.tapper@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050-3312333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hollola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kaapeli-tv, sauna ja kellarikomero (ns. vanha kylmäkellari, jota ei enää viilennetä, mutta on kellarikomerot.)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998-Käyttövesiverkosto uusittu.
1999-Tonttivesijohdot ja -viemärit sekä kellarin kompressori uusittu.
2000-Monikko jätesuojan hankinta.
2002-Lämmönsiirrin uusittu.
2005-Porraskäytävien peruskorjaus.
2011-Vesikaton huoltomaalaus, sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu.
2013-Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus.
2014-Saunaosaston remontointi, ilmastoinnin lisäys.
2015-Parvekeovet uusittu.
2016-IV-kanavien nuohous. 
2017-Kaikkien asuntojen pesuhuonetarkastus ja rakenteiden kosteusmittaus (A-Kuivaus Oy)
2019-lukituksen uusinta, ovien tiivistys ja postiluukkujen uusinta
2020 viemärit sukitettu
2020 vesivahinkokorjaus makuuhuone (lämmityspatterivuoto) as 6
2021 parkkipaikkojen lisays
2021 jäteastiasuojien paneeleiden uusinta
2021 julkisivun rapattujen pintojen paikkaus ja maalaus
2021 julkisivun tiiliseinien impregnointi
2021 valaistuksen parantaminen 
2021 autotalliovien kunnostus
2021 pääoven kunnostus
2021 yleistentilojen ikkunoiden uusinta
2021 katon uusinta ja kattoturvatuotteiden lisäys
2021 kattoikkunan muutos savunpoistoikkunaksi
2021 parvekkeiden kunnostus
2021 porrashuoneen maalaus
2021 yleistentilojen palohälytinjärjestelmä
2021 ullakon ikkunoiden uusinta
2021 Yleistentilojen palohälytinjärjestelmä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön hallituksen näkemys tulevista korjaustarpeista vuosille 2023-2028: kaukolämpöpaketin uusinta.

Omaehtoisiin kylpyhuoneremontteihin maksetaan vesieristyksestä osakkeen omistajalle 800€, hallitus esittää 2023 yhtiökokoukselle että 2023 vuonna tehtäville omaehtoisille kh-remmonteille taloyhtiö maksaa aikaisemman 800€ lisäksi 800€.

Kaukolämpöjärjestelmä. Kaukolämpöpaketin uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
352-393

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1634 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää