Kohdenumero: 80349935 Paavola, Lahti

							
Laaksokatu 22

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph/wc,s,wc,parveke

						

							

								

									
										
									
									
71.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2002									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
321,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
179 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Hiltunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 410 8284

									
pihla.hiltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväpohjainen kolmio Lahden Paavolassa!


Etsitkö muuttovalmista ja esteetöntä kaupunkikotia palveluiden ääreltä?

Vuonna 2002 valmistuneen talon ensimmäisen kerroksen esteettömällä sisäänkäynnillä varustettu koti vapautumassa uudelle omistajalle viehättävältä Puu-Paavolan alueelta.

Eteisestä on käynti keittiöön, jossa on hyvin kaappi-ja laskutilaa ja paikka ruokaryhmälle.


Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle josta näkymät Laaksokadulle ja keskustaan ja aurinko laskee tänne lännen puolelle.

Olohuone on tilava ja sieltä löytyy myös ilmalämpöpumppu jolla voit viilentää mukavasti uutta kotiasi kesähelteillä.

Kodin kaksi makuuhuonetta kaapistoin sijaitsevat vieretysten etelän puolella.



Tämän kodin kruunaa oma sauna sekä kylpyhuone jossa on asunnon toinen wc-istuin erillisen wc:n lisäksi. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle. Säilytystiloina kaapistot ja samassa kerroksessa oleva kellarikomero.

Lattiat ovat tammiparkettia ja laattaa ja tähän kauniiseen kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia.



Omatonttinen taloyhtiö ja loistava sijainti kirjaston, teatterin ja keskustan palveluiden kupeessa. Lyhyt matka linja-autopysäkille, Möysän uimarannalle ja hyvät pyöräilytiet ja lenkkeilymaastot aukevat kotioveltasi.



Esittelen tätä kotia kiireettömin yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laaksokatu 22 15150 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80349935

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph/wc,s,wc,parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi ja kiinteät valaisimet. Keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, seinäkaappi ja vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa lauteet ja sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 503,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
339,63 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
321,75 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
17,88 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi ja kiinteät valaisimet. Keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, seinäkaappi ja vesikiertoinen lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa lauteet ja sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Varusteina peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja seinäpatteri.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone jossa ilmalämpömppu, asennettu vuonna 2015.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta kaapistoin.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, maali, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tammiparketti, laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Samassa kerroksessa kellarikomero.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Lahden Pyökki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Totopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintikeskus Tammen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Ala-Röyskö

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
satu.ala-roysko@tammentalot.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 485 877

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Harjukatu 22 A 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniika

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, ullakko, pyörävarasto. ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukaiset autopaikat 14 kpl. Autotallit ja autokatokset ovat osakkeina. Pistokepaikat yhtiön omistustuksessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012
Lämmönvaihdin uusittu 2012
Parvekepilareiden lahovauriokorjaus 2017
Poistoilmakone laakeroitu ja moottori uusittu 2017
Autolämmityspistokkeiden kellot uudistettu 2018
Palovaroituslaitteiston uudistus 2018
Taloyhtiön valkoisten osien huoltomaalaus 2020
Parvekkeiden maalaus 2020
Asennettu gsm-modeemi, joka välittää palohälytyksen kiinteistöhuollolle 2021
Yleisten tilojen sähköinen lukitus 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 22.02.2024, esitetään yhtiökokoukselle 17.04.2024
Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025
Sähköautojen latausinfran suunnittelu/kartoitus
Katon tarkastus 2024-2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-60

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1525 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää