Kohdenumero: 80351127 Paavola, Lahti

							
Ainonkatu 3

						

						
Kerrostalo,
1h,k,kph,alkovi

						

							

								

									
										
									
									
44.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1935									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
204 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
135 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
135 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauli Kaarre

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

									
040 680 8565

									
pauli.kaarre@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Upea 44,5m2 yksiö idyllisellä Paavolan asuinalueella!

Talo on alunperin valmistunut 1935 mutta siihen on tehty mittavat saneeraukset 2010. Tällöin uusittiin mm.


Julkisivu, ikkunat, LVIS, lämmönvaihdin,  kosteat tilat sekä joitan sisäisiä muutoksia.



Tämä upea koti pitää sisällään tilavan huoneen, keittiön sekä vaatekaapilla rajatun alkovin tehden siitä käytännössä erillisen makuuhuoneen. Kylpyhuone on kaunis ja tilava. Kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja se mahdollistaakin helppoa tunnelmallista  ja sujuvaa asumista keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä.



Huoneisto on osa hyvin hoidettua neljän asunnon taloyhtiötä eikä isoja remontteja ole suunnitelmissa. Ostajan on mahdollista ostaa oma autopaikkaosake naapurilta hintaan 5000€.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauli Kaarre

									
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ainonkatu 3 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80351127

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,k,kph,alkovi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis ja toimiva keittiönurkkaus jossa astianpesukone ja pieni jääkaappi, induktioliesi, erillisuuni sekä liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti kylpyhuone jossa peilikaappi ja allaskaappi, kääntyvä suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 033,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
204 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
204 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka vastike 1€/osake. Erillinen autopaikkaosake ostettavissa naapurilta erikseen hintaan 5000€.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis ja toimiva keittiönurkkaus jossa astianpesukone ja pieni jääkaappi, induktioliesi, erillisuuni sekä liesituuletin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti kylpyhuone jossa peilikaappi ja allaskaappi, kääntyvä suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tunnelmallinen ja tilava huone jossa kivaa tunnelmaa tuo käytöstä poistettu takka. Huoneeseen mahtuu hyvin olohuone ja vaikka työpiste.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava alkovi joka on rajattu vaatekaapilla niin, että se on käytännössä erillinen makuuhuonetila.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka joka on poistettu käytöstä.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, kph laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti ja laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Erikseen ostettavissa huoneiston irtaimistosta korkeat valkoiset lipastot (yhteensä 3 kpl).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Ainonkatu 3A

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
talvikunnossapito KN Kiinteistöpalvelut Oy, siivous San siivous Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tiko Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
posti@tikoisannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-22

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1935

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1935

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto/pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat erillisinä osakkeina. Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake naapurilta hintaan 5000€.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ainonkatu 3 A, 3 B sekä Laaksokatu 7:n välisen raja-aidan uusiminen 2016, Kylpyhuoneiden silikonisaumojen kunnon tarkastaminen 2017,
Kosteusvaurio korjaukset A2 olohuoneen seinä 2018, Sokkelintarkastus 2018, Salaojien ja sadevesi järjestelmäntarkastus 2018, 
Iv-hormien nouhous ja korvausilmaventtiilien tarkistus 2020,
Kylpyhuoneiden silikonisaumojen kunnon tarkastaminen 2022
Palovaroittimien uusinta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ulkoiluvälinevaraston katon puhdistus 2023
Yhteisten piha-alueiden kunnostus 2023-2024
Normaaleja ylläpitokorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
26.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
678-797

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
949 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Taloyhtiöllä on yhteisellä tontilla olevan B-talon kanssa yhteinen kaasugrilli ja puutarhapöytä ja -tuolit (ostettu 2021). B-talon kanssa yhteinen roska-/pyöräkatos sijaitsee A- ja B-talon välissä.
Yhteisellä tontilla on omenapuita B-talon vierellä ja takana.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää