Poikkikatu 4 A, Lahti | Paavola

                        
109 000 € | 59,5 m2 | Kerrostalo | 3h,k,kph,p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
109 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
76 375,60 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pilvi Yli-Opas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 492 9203

                                        
pilvi.yli-opas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis kolmio hissillisestä kerrostalosta!


Muuttovalmis kolmio hissillisestä kerrostalosta!


Koti on viimeisen päälle tyylikäs ja pohjaratkaisu on hyvä ja toimiva. Asunnon pinnat on ehditty käymään kauttaaltaan läpi kylpyhuonetta myöten. Koti sijaistee neljännessä kerroksessa ja näkymä kodista on viihtyisä. 



Yhtiössä on ehditty tekemään hyvin remontteja ja muun muassa vuonna 2022 on tehty linjasaneeraus jossa on tehty, käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla aivan Paavolan palveluiden kupeessa. 



Tervetuloa ihastumaan tulevaan kotiisi!



Yhteydenotot ja lisätiedot

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 15:00–15:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poikkikatu 4 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388322

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2023-2024. Induktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin, integroiti astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc, bideesuihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihlu, allaskaappi, peilikaappi, sähköinen pyyhepatteri, lattialämmitys yhtiön kautta (sähkö).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
109 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 624,40 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 831,93 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
546,81 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
279,65 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
29,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
237,41 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
24,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 24,50 €/kk, autotallivuokra 50 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2023-2024. Induktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin, integroiti astianpesukone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc, bideesuihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihlu, allaskaappi, peilikaappi, sähköinen pyyhepatteri, lattialämmitys yhtiön kautta (sähkö).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapistot.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali/tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Poikkikatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema Lahti / MJA isännöinti/ Noora Malin

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lattian alta poistettu muovimatot ja keittiön välitilasta poistettu laatta, näissä ei ollut asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024:Julkisivuelementtien saumat, tiivistäminen ja välttämättömät korjaukset. 2022: Käyttövesiputkiston, viemäreiden ja kylpyhuoneiden uusiminen, Taloyhtiön saunaosaston uusiminen, ryhmäkeskuksien ja sähköpääkeskuksen uusiminen, Savunpoistoikkunoiden asennus. 2017: Viemärien ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus ja korjauksen hankesuunnittelu. 2015: Pihakivetys poistettu ja nurmiliuska kunnostettu. IV-koneen kunnostus. C-portaan saunan lauteiden uusiminen. Tuuletusparvekkeiden irtobetonin poisto ja kuntotutkimus. Kuivaushuoneen lattian uusiminen ja verkkoseinän poisto. Julkisivut paneloitu. Autotallien maalaus, väliseinän asennus sekä uusittu nosto-ovet ja valot. Leikkikentän kunnostus. Pesukoneen uusiminen. 2014: Linjaventtiilien ja patteritermostaattien vaihto. Lipputanko. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Pyörävajan ovien uusiminen. 2013: Patteritermostaattien vaihto. Lämmityksen tasapainotus. Talosaunan korjaus. Kaapeli-tv verkkoon liittyminen. Iv-nuohous ja säätö. 2012: Tuuletusparvekkeiden osittainen korjaus. Lukituksen sarjoitus. 2011: Autotallin ovien huoltomaalaus. 2004: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys: Julkisivun elementtisaumojen tiivistäminen ja välttämättömät korjaukset. Julkisivuremontin suunnittelun käynnistäminen. Suunnittelu sisältää myös parvekeovet ja -ikkunat. Sadevesiviemäri, autopaikkojen sähköistys ja etupihan asfaltoinnin uusiminen. Sokkelin korjaus ja maalaus. Katon kunnostus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
880-998

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 353 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää