Erittäin siistikuntoinen kolmio hissitalossa!
Neljännen kerroksen läpitalon kaunis koti.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kolmioon Lahden Paavolassa. Tämä 74,5 neliömetrin asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa vuonna 1998 valmistuneessa talossa, jossa on hissi. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, ja se tarjoaa mukavat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen ympäri vuoden. Tilavan parvekkeen lattia on laatoitettu ja parvekelasitus uusittu vuonna 2024. Olohuoneen vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän viilennyksen asuntoon kesähelteillä. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten 3 vuotta sitten uusituilla täyskorkeilla Samsungin jääkaapilla ja pakastimella, sekä Rosenlewin astianpesukoneella ja sähköhellalla.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen Laaksokadun puolella ja toinen sisäpihan puolella, molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot.
Kodin tilavassa kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä, viemäröintivalmius wc istuimelle ja runsaasti säilytystilaa, kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, jossa paljon kaapistoja.
Asunto Oy Lahden Valkeakuulas on hyvin hoidettu, viihtyisä, vuonna 1998 valmistunut taloyhtiö, jolla on oma tontti.
Asunto sijaitsee halutulla alueella lähellä Lahden keskustaa, vieressä ovat kirjasto ja teatteri.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja loistavan sijainnin!
Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,
niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Annika Suoniemi
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Laaksokatu 5 15140 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Paavola
Asuintilojen pinta-ala:
74,5 m2
Kokonaispinta-ala:
74,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h,k,kph,s,wc,las.p
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Muu ehto: Kaupanteossa/sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin Samsung, jotka uusittu noin 3 vuotta sitten, sähköliesi Rosenlew, liesituuletin, astianpesukone Rosenlew. Pöytätaso laminaatti, välitila laatta, seinäpinnat maali, lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, viemäröintivalmius wc-istuimelle, kaappi, taso. Lattia-ja seinäpinnat laattaa.
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laattaa.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
335,25 € / kk
Hoitovastike:
335,25 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko on 20€/hlö/kk. Vesimaksutasaukset toteutuneen kulutuksen mukaan tehdään kesäkuun ja joulukuun lopussa.
Keittiön kuvaus:
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin Samsung, jotka uusittu noin 3 vuotta sitten, sähköliesi Rosenlew, liesituuletin, astianpesukone Rosenlew. Pöytätaso laminaatti, välitila laatta, seinäpinnat maali, lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, viemäröintivalmius wc-istuimelle, kaappi, taso. Lattia-ja seinäpinnat laattaa.
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas, seinät paneeli, lattia laattaa.
WC:n lisätiedot:
Allaskaapisto, peili, kaappi, seinähylly, wc-istuin, bidee. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
Olohuoneen lisätiedot:
Kulku lasitetulle parvekkeelle, vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu jäähdytystä varten. Lattia parkettia, seinät tapetti/maali.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot. Lattia parkettia, seinät tapetti/maali.
Muut tilat:
Eteisessä kaapistot. Lattia parkettia, seinät maali.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Valkeakuulas
Kiinteistötunnus:
398-3-3043-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintikeskus Tammen Oy
Isännöitsijän nimi:
Ville Kuusela
Sähköposti:
ville.kuusela@tammentalot.fi
Puhelinnumero:
503 061 040
Katuosoite:
Harjukatu 22 A 2
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen varasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
• 2024 Parvekelasitusten uusiminen
• 2023 Jätekatoksen säleikön uusiminen ja syöksytorven uusiminen
• 2020 Pergolan puuosien pintakäsittely
• 2019 Palovaroitinjärjestelmän osittainen uusiminen, yksi ilmaisin vaihdettu
uuteen.
• 2019 IV-kanavien nuohous
• 2018 Ulko-ovien avausautomatiikka
• 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen
• 2017 Etupihan sisäänkäynnin uudistus
• 2017 Etupihan aitasäleikön uusiminen
• 2017 Yläpohjan lisäeristys
• 2016-2017 Rännilämmityksen uusiminen
• 2016 Perkoloiden uusiminen
• 2016 Kattosillat
• 2015 Ouman lämpövahti
• 2015 Lämmityksen automaation uusiminen
• 2015 Vesikaton kuntotarkastus
• 2015 Energiatodistus
• 2014 Parvekkeiden ulkopuoliset vesipellit
• 2013 Parvekkeiden ulkopuoliset vesipellit(B-rappu) .
• 2012 Vesimittarit ( kylmä- ja lämminvesi)
• 2011 Palovaroitinjärjestelmä yleiset tilat
• 2011 Lumiesteet takapihan puolelle
• 2010 Parvekelasituksien korjaukset
• 2009 llmanvaihtokanavien puhdistus
• 2008 10-vuotiskorjaukset
• 2006 Lumiesteet etupihan puolelle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Piha Jatkuvaa ylläpitoa
Perustukset ja runko Ei tiedossa olevia korjaustoimenpiteitä
Julkisivut Ei tiedossa olevia korjaustoimenpiteitä
Parvekkeet ja kuistit Ei tiedossa olevia korjaustoimenpiteitä
Ikkunat ja ulko-ovet Ulomman ikkunan tiivisteiden uusiminen 2024
Huoneistojen märkätilat Ei tiedossa olevia korjaustoimenpiteitä
Yleiset tilat Ei tiedossa olevia korjaustoimenpiteitä
Lämmitysjärjestelmä Ei tiedossa olevia korjaustoimenpiteitä
Vesi- ja viemärijärjestelmä Vesimittareiden uusiminen 2026
Ilmanvaihto Ei tiedossa olevia korjaustoimenpiteitä
Sähkö- ja tietojärjestelmä Ei tiedossa olevia korjaustoimenpiteitä
Vesikatot Kiinteistön kuntoarvion yhteydessä
Kuntotutkimus Kiinteistön kuntoarvio 2025
Osakenumerot:
16071-16815
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 603 m2
