Laaksokatu 11 A, Lahti | Paavola

						                        
						

							149 000 €							 | 63 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,s,las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
148 846,82 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1997

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa Laaksokadulle - valoisa ja viihtyisä koti on valmis uusille omistajilleen!


Tämä tilava  kaksio sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.



Asunnon olohuone on valoisa ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät taloyhtiön pihalle. Keittiössä on mukavasti työskentelytilaa ja mukavan kokoisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Asunnossa on myös oma sauna.



Asunto sijaitsee omalla tontilla. Rakennuksessa on hissi ja asunnoissa huoneistokohtainen ilmanvaihto.  Osakkeenomistajalla on myös mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu. 



Varaa oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan - esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 23.09.2026 17:00–17:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laaksokatu 11 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516118

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,s,las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-/pakastinlokeroi. Lattiapinnat parkettia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, peilikaappi, allas, ilmanvaihtokone, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniit näkymät taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
153,18 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
359,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
277,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
81,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatosvuokra 25,00€/kk

Autotallit erillisinä osakkeina, autotallien vastike kerroin 0,5.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-/pakastinlokeroi. Lattiapinnat parkettia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, peilikaappi, allas, ilmanvaihtokone, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc.ssä wc istuin, peilikaappi, allas, bidee-suihku. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoissa olohuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. Olohuoneesta käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta kauniit näkymät taloyhtiön takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. Kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Lahden Paavolanhovi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1052396-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Manser Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarkko Tolonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarkko.tolonen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 438570

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1997

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1997

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asunnon myynnin aloituksen hetkellä vapaita autokatospaikkoja ei ole ja jonoa näihin on. Ns. lumipaikkoja on vapaana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Piha-aitojen uusiminen / kunnostus

2024; palovaroittimet, uusinta

2023; yleisten tilojen lukitusten uusinta (Kaba), pääsisäänkäyntien ulko-ovien oviautomatiikka, summeritaulujen/ovipuhelimien vaihto

2022; huoneistokohtaisten LTO-koneiden ja ohjainyksiköiden uusinta, yleisten tilojen valaistusten uusinta

2019; energiatodistus, kattoturvatuotteiden uusinta

2018; viemäreiden puhdistus, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus

2017; elementtisaumaukset, patteriventtiilien ja patteritermostaattien vaihto

2015; viheralueiden kunnostus

2014; sähköinen palovaroitinjärjestelmä yleiset tilat

2013; alakerran asuntojen piha-aitojen ja porttien uusiminen

2012; autokatoksen ja talon ovien maalaus

2010; patteriverkoston tasapainotus

2008; iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous 01.4.2026 hallituksen kunnossapitotarveselvitys v.2026-2029;

2026; , parvekepielien ja parvekelasien korjaukset, kuntoarvio

2027: lämmönsiirrin, uusiminen

2028; iv-kanavat ja -hormit, puhdistus

2029: hissit, tutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2342-2897

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 830 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Osakkeenomistaja saa asentaanilmalämpöpumpun huoneistoon osakkeenomistajan omana muutostyönä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää