Karjalankatu 6 as, Lahti | Paavola

						                        
						

							45 000 €							 | 43,4 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, k, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
45 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
45 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
43,4 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1938

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matti Nurmikari

										
Myyntineuvottelija

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ydinkeskustan läheisyydessä heti vapaa muuttovalmis yksiö!


Taloyhtiössä on juuri valmistunut laaja LVIS-remontti. Arvioitu kustannus tälle asunnolle 18 830,83€. Remontin rahoitusvastike tullaan tulouttamaan kirjanpidossa, tärkeä tieto sijoitusasuntoa etsiville.



Tämä kaunis ja valoisa kulmahuoneisto sijoittuu sisäpihalle päin. Olohuoneessa on kaksi ikkunaa, keittiössä yksi ja tunnelmaa tuo vanhan jykevän talon leveät laatoitetut ikkunalaudat.



Huoneisto on pintaremontoitu 2026. Lattioissa on uudet laminaatit ja seinäpinnat on maalattu. Keittiöön on asennettu uudet kaapistot. Edellisen pintaremontin yhteydessä vuonna 2021 uusittu liesi, keittiön sähkövedot ja sähkötaulu, eteistilan vanha iso rakenteisiin upotettu kaappi poistettiin ja tila levytettiin ja maalattiin.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Matti Nurmikari

										
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Matti Nurmikari

											
Myyntineuvottelija

											
050 447 4666

											
matti.nurmikari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karjalankatu 6 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521971

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43,4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 11/2021. Tällöin uusittiin kaapistot, kodinkoneet sekä saneerattiin

kaikki pinnat. Induktiotaso, kalusteisiin upotettu uuni, liesituuletin hormiin ja astianpesukone. Jää-pakastekaappi on hieman vanhempi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone laatoitettu jossain vaiheessa, vuodesta ei ole tietoa. Suihkukaappi, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
45 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
377,58 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
247,38 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
130,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 11/2021. Tällöin uusittiin kaapistot, kodinkoneet sekä saneerattiin

kaikki pinnat. Induktiotaso, kalusteisiin upotettu uuni, liesituuletin hormiin ja astianpesukone. Jää-pakastekaappi on hieman vanhempi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone laatoitettu jossain vaiheessa, vuodesta ei ole tietoa. Suihkukaappi, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, kph laatta

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Karjalankatu 6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0723121-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tiko Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
veli-Pekka Mäntynen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
443 733 167

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Peruskorjaus; vesi, viemärit, sähkö, vesikate, salaojat, ikkunat ja ovet. 1989

Katon tuuletusputken korjaus ja hormien sadehatut 2020

Huoneiston 11 kylpyhuoneen saneeraus 2020

Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2020

Kylpyhuoneiden kuntokartoituksen jälkitarkastus 2021

Käyttövesi- ja kylpyhuonesaneerauksen suunnittelun aloitus 2021

Huoneiston 31 kylpyhuoneen vesivahingon korjaus 2022

2025-2026 Asuntojen 00,13, 23, 22 vesivahinkojen korjaus (asunto 32 vielä kesken). Kaupan kohteesta olevan asunnon lattiapinnat uusittu remontin yhteydessä eteistä ja kylpyhuonetta lukuunottamatta, keittiö uusittu liesitasoa ja jääkaappia lukuunottamatta. Asunnon alapohja on myös korjattu tämän yhteydessä.

2026 LVIS saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027 Ikkunoiden ulkopuoliset kunnostukset ja tarvittavat tiivistykset

2027 Sokkelipinnan rappauskorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää