Töyrykatu 18 as, Lahti | Paavola

						                        
						

							162 000 €							 | 63,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, ph, s, vh, las. p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
162 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
151 360,75 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Karppinen

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
 Valoisa ja kodikas koti kauniilla näkymillä.


Tervetuloa viihtyisään ja suojaisaan kotiin, jossa yhdistyvät kodikkuus, valoisuus ja luonnonläheisyys!


Tämän kolmannen kerroksen asunnon ikkunoista avautuvat upeat, erilaiset näkymät: toisessa suunnassa rauhoittava metsäinen luonto ja toisessa kauas kantava maisema, jota ilta-auringon säteet kauniisti valaisevat. Makuuhuone pysyy mukavan viileänä.



Kodikas olohuone on kodin sydän. Eteisestä avautuva kulku olohuoneeseen tekee tilasta avaran ja kutsuvan, ja näkymät kahteen suuntaan tuovat kokonaisuuteen ilmavuutta ja valoisuutta.



Asunto tarjoaa myös mukavasti omaa rauhaa ja suojaa. Kolmannen kerroksen sijainti lisää yksityisyyttä, eikä alapuolella ole naapuria, koska talo on rakennettu osittain rinteeseen.



Vuonna 2000 rakennetussa hissitalossa asuminen on sujuvaa ja vaivatonta. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, kauniita maisemia ja viihtyisää tunnelmaa.



Tämä koti kannattaa tulla kokemaan paikan päälle – luonnonläheiset näkymät, valoisuus ja kodikas tunnelma pääsevät parhaiten oikeuksiinsa paikan päällä!





Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Karppinen

										
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Karppinen

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

											
050 360 2881

											
miia.karppinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Töyrykatu 18 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80541710

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, ph, s, vh, las. p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, Lattia: parketti Seinät: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilkaappi, allaskaappi, allas, vesikiertoinen lattialämmitys, kaapistot, pesukoneliitäntä, 

wc-istuin, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, ikkuna, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
162 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 639,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
479,43 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
381 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,43 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 15,00 €/kk, Autokatosvuokra 25,00/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, Lattia: parketti Seinät: maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peilkaappi, allaskaappi, allas, vesikiertoinen lattialämmitys, kaapistot, pesukoneliitäntä, 

wc-istuin, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, ikkuna, vesikiertoinen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Parkettilattiat ja maalatut seinät (lasikuitutapetti). Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Parkettilattiat ja maalatut seinät ja yhdessä seinässä tapetti,  Kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä parkettilattiat ja maalattu/lasikuitutapetti. Liukuovikaapistot ja ovipuhelin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 uusittu astianpesukone

2014 tehty pintaremonttia (seinien maalaus).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Pohjanpoika

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1547248-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Team-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Reinikka

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.reinikka@team-isannointi.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03-5242100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 27

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Elementtisaumojen uusiminen

2024 Katon kuntotarkastus sekä tarvittavat raportit mukaiset korjaukset

2023 Palovaroittimien (10v) vaihto kaikkiin huoneistohin 12/2023

2022 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe

2022 Etupihan ehostus (pöytäkalusteiden huolto ja alustan laatoitus, keinun turvahiekka, puutarhakeinu)

2021 Roskakatoksen seinien rimoituksen uusinta

2021 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö

2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

2020 Kaukolämpö 2.0 sopimus 30. marraskuusta allekirjoitettu

2019 Hissin taajuusmuuntajan uusinta

2017 Lukituksen uusinta

2016 Pysäköinti väliaita rimoituksen uusiminen

2015 Julkisivuelementtien saumausten tarkastus

2015 Pihan asfalttialueen laajennus, sis. kolmen autopistokepaikan lisäys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnosssapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026-2030:



Julkisivu: Elementtipintojen huolto ja pesu.

Parvekkeet: Elementtipintojen huolto parvekkeiden sisäpuoleta.

Katto: Sisäänkäyntien katosten vesikatteen uusiminen

Huoneistojen märkätilat: Laatta- ja silikonisaumojen tarkastukset- ja huolto

Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusiminen ja järjestelmän tasapainotus

Vesi- ja viemärijärjestelmä: Lattiakaivojen puhdistus ritilän alapuolelta muita osia irroittamatta, kuuluu asukkaalle.

Sähkö-ja tietojärjestelmä: Autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu ja toteutus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5451-6085

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 153 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
10 639,25 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.12.2050

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiöjärjestyksen  16 § mukaan  osakkeenomistajalla ei ole oikeutta vuokrata hallitsemaansa asuntoa kahta (2) kuukautta lyhyemmäksi ajaksi.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää