Kohdenumero: 80349390 Patomäki, Lahti

							
Tilhenkatu 10

						

						
Omakotitalo,
3h,k,kph,s,wc,askarteluh.

						

							

								

									
										
									
									
111 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
129 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jaana Kolu

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 5522 243

									
jaana.kolu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Kodikas omakotitalo Tilhenkadulla, Patomäessä!


Kodin tilat sijoittuvat yhteen tasoon siten, että keittiö ja ruokailutila sekä olohuone ovat asunnon keskiössä. Mukavan kokoiset makuuhuoneet ovat olohuoneen molemmin puolin. Kylpy- ja sauna tilat talon sijoittuvat talon toiseen päähän. 



Rauhallisella alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja erinomaiset liikenneyhteydet. Taloon on uusittu vuosien varrella mm. käyttövesiputket, katto sekä kodin pintoja on päivitetty. Autotalli on muutettu asuinkäyttöön, joten tilaa löytyy varsin mukavasti asua ja elää!



Patomäki on viihtyisä asuinalue ja lähellä Launeen ja Renkomäen  palveluita,



Sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös WhatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tilhenkatu 10 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Patomäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80349390

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
111 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
15 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
126 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-ala tiedot ovat otettu rakennuspiirustuksista. Muut tilat käsittävät askarteluhuoneen sekä kattilahuoneen.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,wc,askarteluh.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä lattiapinnat laminaattia, kivitasot, kaapistot., seinäpinta maalattu, välitila laattaa. Induktioliesi, astianpesukone, uuni, jääkaappi (erillinen pakastin tällä hetkellä takkahuoneen syvennyksessä).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas (uusittu 2014).

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kevytrakenteinen pihavarasto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätehuollon perusmaksu 36,50€/v. 
Öljyn kulutus n. 2200l /v. 
Sähkönkulutus n. 9000 kWh/ v.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä lattiapinnat laminaattia, kivitasot, kaapistot., seinäpinta maalattu, välitila laattaa. Induktioliesi, astianpesukone, uuni, jääkaappi (erillinen pakastin tällä hetkellä takkahuoneen syvennyksessä).

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas (uusittu 2014).

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc.ssä wc -istuin, bidee -suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattia muovia. 
Toiselle wc:lle varaus takkahuoneen syvennyksessä.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa kaapistot. Lattiapinnat muovilla, seinäpinnat maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Askarteluhuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat haltex -sisustusseinälevyä. 
Takkahuoneessa lattiapinnat laattaa, käynti kodin takapihalle.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kevytrakenteinen pihavarasto

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Peltikamina

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vanha kylmiö otettu pois käytöstä ja muutettu säilytystilaksi.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Edellisen omistajan vaihdoksen yhteydessä tehdyn kuntotarkastusraportin huomioista on  rakennuksen ulko-ovet, räystäskourut ja syöksytorvet sekä räystäsrakenteet ja ullakkotilat korjattu, sisätiloja kunnostettu, käyttövesiputkistot uusittu, palovaroittimia lisätty. 
Öljysäiliö sijaitsee varaston alla betoni bunkkerissa (viimiesimmästä säilön tarkastusajankohdasta ei tarkkaa tietoa).

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-24-542-4

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kevytrakenteinen pihavarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2024-04-25

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Öljypoltin / kattila
2003 Saunan panelointi, sauna / kylpyhuoneen lattia
2005 Käyttövesiputket uusittu, wc uusittu
2006 Ulko-ovet uusittu
2008 sisäväliovien uusinta, makuuhuoneiden kaapistot uusittu
2014 Katto uusittu, sadevesikourut ja päätylaudotukset / räystäslaudotukset. Keittiö, olohuone ja eteisen lattia uusittu laminaattilattiaksi
2015 Ilmalämpöpumppu asennettu, autotalli muutettu asuinkäyttöön (askarteluhuone). Autotallin muutostyölle ei ole haettu rakennuslupaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
567 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
992,25 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-12-31

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
210 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää