Tiaisenkatu 8, Lahti | Patomäki

                        
						

							178 000 €							 | 113 m2							 | Omakotitalo							 | 4h,k,kph,s,eril.wc,khh,vh,var,at,						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
178 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
178 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
113 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Kirjonen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

                                        
040 737 1887

                                        
teemu.kirjonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja hyväkuntoinen omakotitalo rauhallisella Patomäen alueella


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään yksitasoiseen kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Patomäen alueella. Tämä hyvin pidetty talo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja runsaasti säilytystilaa – arjen mukavuutta parhaimmillaan!



Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on erillinen pukeutumistila. Tilavassa olohuoneessa on lämminhenkinen tunnelma ja käynti suojaisalle terassille. Keittiö on päivitetty ja tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Kodinhoitohuoneessa on omat liitännät pyykkihuollolle, ja pesutiloissa on lattialämmitys. Lisäksi talosta löytyy erillinen wc sekä sauna sähkökiukaalla.



Talon lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu, jotka tuovat energiatehokkuutta asumiseen. Peltikatto on pinnoitettu ja varustettu lumiestein, ja yläpohjaan on lisätty eristystä. Koti on liitetty valokuituverkkoon ja kaapeli-tv:hen – nykyaikaiset yhteydet arjen tueksi.



Kodin pihapiiristä löytyy autotalli sekä lämmin varasto ja tekninen tila.



Tämä koti on kokenut runsaasti päivityksiä vuosien varrella: mm. käyttövesiputket, lämmitysputket + lämmityspatterit, ikkunat, ovet, keittiö on uusittu sekä viemärit sukitettu. Myös sisäpinnat ovat siistissä kunnossa.



Jos ihastuit, niin varaathan heti yksityisesittelyn.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tiaisenkatu 8 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Patomäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399177

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
113 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
154 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,eril.wc,khh,vh,var,at,

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä varustuksena jääkaappi, pakastin, lattialiesi (keraaminen), astianpesukone, liesituuletin (katolle).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa lattialämmitys (sähkö).
Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, kaapistot.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa paneelit seinissä ja sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
178 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpöä kulunut 2022 11,86 MWh, 2023 11,45 MWh, 2024 9,97 MWh
Sähköä kulunut 10 563,77 Kwh vuonna 2024 (tässä mukana sähköauton latausta)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä varustuksena jääkaappi, pakastin, lattialiesi (keraaminen), astianpesukone, liesituuletin (katolle).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitettu kylpyhuone, jossa lattialämmitys (sähkö).
Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, kaapistot.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa paneelit seinissä ja sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä wc-istuin, käsienpesuallas + kaapisto, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi. Lattialämmitys sähköllä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa paneeli ja maalipinta. Lattiassa parketti. Käynti terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta, joista yhdessä oma pukeutumistila/vaatehuone.
Yhdessä makuuhuoneista vinyylilankku ja kahdessa parketti.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Lämmin varasto, autotalli, tekninen tila, tuulikaappi, katettu eteisterassi.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-24-572-4-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Peltikate asennettu 1983
Kaukolämpöön siirtyminen 2005
Kylpyhuone remontoitu 2005-2006
Käyttövesiputket 2006
Ikkunat ja ovet uusittu 2013
Lämpöjohdot, patterit uusittu 2019
Keittiötä päivitetty 2020
Höyrynsulut uusittu makuuhuoneiden ja keittiön kattoihin 2019-20
Yläpohjan lisälämmöneristys 2022
Kylpyhuoneen vesikalusteet uusittu 2022
Vesikaton pinnoitus + lumiesteiden asennus 2023
Viemäreiden sukitus ja wc-pönttöjen vaihto 2024
Saunan pintaremontti 2024
Lisäksi lähes kaikkien sisätilojen pintaremonttia vuosien 2019-2023 välillä
Öljysäiliön tyhjennys ja tarkastus 2025

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
726 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
532,21 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2030

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää