Talvikuja 2, Lahti | Pirttiharju

                        
305 000 € | 154 m2 | Omakotitalo | 3mh,oh,k,th,kph/wc,vh,kph,s,khh,wc,yläkerta,autokatos,var

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
305 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
305 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
154 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1992

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pihla Hiltunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 410 8284

                                        
pihla.hiltunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viehättävä omakotitalo Lahden Pirttiharjussa!


Etsitkö uutta kotia läheltä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä rauhalliselta alueelta? Tässä se on!


Vuonna 1992 yhteen tasoon valmistunut omakotitalo tarjoaa hyvät tilat uudelle perheelle.

Sisääntullessa on eteinen, kaksi makuuhuonetta kaapistoin ja erillinen wc. Tilat jatkuvat vuonna 2009 remontoituun keittiöön joka tarjoaa hulppeat säilytystilat ja puutasot ja hyllyt tekevät siitä kauniin ja käytännöllisen kokonaisuuden. Keittiössä on myös tilaa suurellekin ruokailuryhmälle ja se kutsuu kokkaamaan.



Keittiön jälkeen on olohuone viiston, korkean katon alla ja olohuoneesta on käynti talon toiselle terassille.

Olohuoneen vieressä on päämakuuhuone joka on varustettu vaatehuoneella ja makuuhuoneen yhteydessä on myös kylpyhuone ammeella ja wc-istuimella.



Pariovet johdattavat kauniiseen, vuonna 2009 remontoituun takkahuoneeseen jossa on Kermansaven varaava takkaleivinuuni. Takkahuoneesta on kulku takapihan terassille sekä vuonna 2009 lämpimäksi tilaksi muutettuun, entiseen käyttöullakkoon. Ylhäällä on ilmalämpöpumppu, vesikiertoiset patterit, koneellinen ilmanvaihto ja kattoikkuna.



Takkahuoneen vieressä on pukuhuone, kylpyhuone kahdella suihkulla ja tunnelmallinen sauna. Kodinhoitohuone on näiden vieressä ja sitäkin on uusittu vuonna 2009. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja uloskäynti autokatokseen.



Talon lämmitys on hoidettu kaukolämmöllä vesikiertoisein lattialämmityksin ja patterein, kahdella ilmalämpöpumpulla ja varaavalla takalla. Koko talossa on koneellinen ilmanvaihto.



Lahden kaupungin 1091m2 vuokratontilla on myös saman katon alla kylmä, tilava varasto ja varaston alla 3,2m2 kylmäkellari. Säilytystilaa löytyy siis riittävästi isommallekin perheelle.



Takapihalla on terassi sekä leikkimökki ja kulmatontti sijaitsee rauhallisella omakotitalovaltaisella alueella josta on lyhyt matka Metsäkankaan palveluihin sekä Lahden keskustaan ja kehätielle. Salpausselän harjut ovat lähellä ja tarjoavat loistavat lenkkeily-,hiihto- ja ulkoilumaastot.



Yhdellä lauseella kuvattuna tämä koti pitää nähdä paikan päällä, esittelenkin kotia kiireettömin yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen 

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV

040-4108284 

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talvikuja 2 15830 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pirttiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402167

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
154 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
17 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
171 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoala alakerta 154m2. Laajennus (lämmin varastotila) 17k-m2.  Rakennettu kerrosala 208k-m2 koostuu alakerta 191k-m2 ja laajennus 17k-m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,oh,k,th,kph/wc,vh,kph,s,khh,wc,yläkerta,autokatos,var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti vuonna 2009. Keittiössä runsaasti kaappitilaa, puutasot,  induktioliesi, jääkaappi, pakastin, erillisuuni ja astianpesukone. Yläkaappien rungot alkuperäisiä, ovet vaihdettu myös niihin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja käynti kodinhoitohuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa lauteet ja sähkökiuas. Saunan lauteet uusittu 2010-luvulla ja kiuas vuonna 2019. Saunassa vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vuonna 1992 valmistunut  ja 2009 laajennettu asuinrakennus autokatoksella ja varastolla. Laajennus käsittää sisätilamuutoksen (portaat ylös, kylmä käyttöullakko lämpimäksi tilaksi ja kattoikkuna tilaan).

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
305 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö n.26 MWh vuosi 2024, n.26 MWh vuosi 2023, n.27 MWh vuonna 2022.
Puhtaanapito sopimuksen mukaan. Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan. Nuohous vuosittain (nuohottu kesällä 2024). Sähkön kulutus 5974 kWh vuonna 2024, 6422 kWh vuonna 2023, 7228kWh vuonna 2022.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti vuonna 2009. Keittiössä runsaasti kaappitilaa, puutasot,  induktioliesi, jääkaappi, pakastin, erillisuuni ja astianpesukone. Yläkaappien rungot alkuperäisiä, ovet vaihdettu myös niihin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja käynti kodinhoitohuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa lauteet ja sähkökiuas. Saunan lauteet uusittu 2010-luvulla ja kiuas vuonna 2019. Saunassa vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä varusteina peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, rättipatteri ja vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa, vetolaatikoita, siivouskomero, pesukoneliitäntä ja uloskäynti autokatokseen. Kodinhoitohuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone josta uloskäynti terassille. Olohuoneessa on korkea viistokatto, noin 3m korkeimmasta kohdasta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa on kolme makuuhuonetta. Kahden makuuhuoneen yhteydessä kaapistot. Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone sekä kylpyhuone ammeella, wc-istuimella ja vesikiertoisella lattialämmityksellä.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi, eteinen, takkahuone. Yläkerrassa runsaasti varastotilaa ja se on varustettu ilmalämpöpumpulla, vesikiertoisilla pattereilla, kattoikkunalla ja koneellisella ilmanvaihdolla.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vuonna 1992 valmistunut  ja 2009 laajennettu asuinrakennus autokatoksella ja varastolla. Laajennus käsittää sisätilamuutoksen (portaat ylös, kylmä käyttöullakko lämpimäksi tilaksi ja kattoikkuna tilaan).

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava Kermansaven takka-leivinuuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etuterassille käynti takkahuoneesta ja takaterassille käynti olohuoneesta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, lasikuitutapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Mosaiikkiparketti, korkki, laatta, muovimatto

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmän ulkovaraston alla noin 3,2m2 kylmäkellari.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto, arkkupakastin, mikroaaltouuni, pyykinpesukone, kuivausrumpu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-31-536-27-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Vuonna 1992 valmistunut  ja 2009 laajennettu asuinrakennus autokatoksella ja varastolla. Laajennus käsittää sisätilamuutoksen (portaat ylös, kylmä käyttöullakko lämpimäksi tilaksi ja kattoikkuna tilaan).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Keskuspölynimurin, Puzer, moottorin vaihto 2007
Keittiön, kodinhoito-ja takkahuoneen remontti, varaava Kermansaven takka- ja leivinuuni vanhan takan ja leivinuunin tilalle 2009
Lämpimän varastotilan rakentaminen käyttöullakosta ja kattoikkuna 2009
Lämmönjakokeskuksen vaihto 2010
Parkettien hionta (eteinen, olohuone, takkahuone) 2010
Ilmaistointikojeen vaihto 2011
Katon rakenteen korjaus (osittain puuttellinen aluskate) 2011
Eteisen WC:n remontti (lattia ja kalusteet) 2011
Ilmastoinnin mittaus ja säätö 2013
Induktioliesi uusittu 2014
Jääkaappi 2018
Väliovien vaihto 2018/2019
Kiuas uusittu (säätöyksikkö korjattu 01/2025) 2019
Eteisen kiinteiden valaisimien vaihto 2019
Ilmalämpöpumpun asennus (jäähdyttävä ja lämmittävä), yksiköt ala-ja yläkertaan 2021
Alakerran pääyksikön vaihto takuuseen 12/2023
Erillisuuni 2022
Lämmönsäädinyksikön vaihto 2022
Astianpesukone uusittu 2023

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 091 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 247,76 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-05-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttivuokra vuodelta 2024. Tontin lunastushinta on 48004€ ja lohkomiskulut.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
250 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää