Kohdenumero: 80373739 Pirttiharju, Lahti

							
Rastipolku 6 A

						

						
Paritalo,
4h,k,kph,s,wc,vh,autotalli,v.

						

							

								

									
										
									
									
108 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1978									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
85 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
85 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tiina Pajunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

									
040 542 8055

									
tiina.pajunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kivalla paikalla, Pirttiharjun rauhallisella asuinalueella koti odottaa uusia asukkaita.  Omalla tontilla sijaitseva paritalon puolisko jossa käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu.


Mainittavia korjauksia joita tehty vuosien saatossa on katto muutettu harjakatoksi, käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu, ikkunat vaihdettu, koneellinen ilmanvaihto lisätty ym.

Kuntotarkastus on suoritettu elokuu/2024.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen eri tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti takapihalle joka rajoittuu puistoalueeseen – täydellinen paikka lasten leikkeihin tai rentoutumiseen kesäpäivinä.  Pihalta löytyy omenapuu ja marjapensaita sekä monivuotisia istutuksia. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa, ja se on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Tilava kylpyhuone, erillinen wc ja vaatehuone sekä hyvät säilytystilat helpottavat arjen pyöritystä.

Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto ja autosäilytys on huomioitu autotallilla. 



Pirttiharju on perheiden suosiossa, kiitos sen rauhallisen sijainnin, hyvien kulkuyhteyksien ja lähellä olevien palveluiden. Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, toimivuus ja loistava sijainti – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt



Tiina Pajunen

040 542 8055

tiina.pajunen@remax.fi



Jaana Kolu

040 552 2243

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tiina Pajunen

									
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rastipolku 6 A 15850 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pirttiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373739

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-ala 108 m2 on saatu rakennuslupa kuvasta. Kokonaisinta-ala on Rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaan 266 m2 ja pinta-ala tieto käsittää molemmat asunnot.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,wc,vh,autotalli,v.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastinarkku, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät on tapetoitu ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on peili, allaskaapisto, suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät puupaneeli, lattiat laatoitettu, sähkökiuas.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Jätehuolto yhteinen naapurin kanssa, kustannus tyhjennys kertojen mukaan
Lahden kaupungin jätehuollon perusmaksu 36,48 euroa/vuosi
Taloussähkö kulutuksen mukaan
Lämmitys kustannus oli 2700,47 euroa/vuosi 2023 (maakaasu)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastinarkku, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät on tapetoitu ja lattia on parkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on peili, allaskaapisto, suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät puupaneeli, lattiat laatoitettu, sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Peili, allaskaapisto. Seinät puolipaneeli/maali ja lattia on muovimatto.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti takapihalle. Seinät on tapetoitu ja lattia on parkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa kaapit säilytykselle. Seinät on tapetoitu ja lattiat on kahdessa huoneessa muovi ja yhdessä laminaatti.

			


						
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinäpinnat ovat siistikuntoiset mutta kaipaavat päivitystä tälle päivälle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiapinnat ovat siistikuntoiset mutta vuosien kulutus näkyy.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asuntokaupan kuntotarkastus 08/2024

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Kodin irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-406-10-176

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maakaasu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Konellinen tulo/poisto LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2024-08-27

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikatto muutettu tasakatosta harjakatoksi 1997, yläpohjaan lisätty puhallusvillaa.
Viemärit on osittain sukitettu 2000-luvulla.
Käyttövesi- ja lämmitysputket on uusittu 2003.
Öljylämmitys vaihdettu maakaasuun vuonna 2012.
Ikkunat uusittu 2016.
Huonekohtainen ilmanvaihto lisätty noin vuonna 2020.
Rännikaivot asennettuja kattosadevedet on johdettu imeytyskaivoon, samalla asennettu perusmuurin vedeneristys.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 313 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasamaa tontti joka rajoittuu takapihalta puistoalueeseen.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
300 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Nurmikkoinen takapiha rajoittuu puistoalueeseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää