Jokiäyräänkatu 14 A, Lahti | Pirttiharju

						                        
						

							194 000 €							 | 136 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,s,khh,2xwc,th,2xtyöhuone,parvi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
194 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
165 198,09 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
136 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1993

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas ja tilava rivitaloasunto metsän reunasta rauhalliselta Kasakkamäen asuinalueelta Lahdesta.


Kodikas ja tilava rivitaloasunto metsän reunasta rauhalliselta Kasakkamäen asuinalueelta Lahdesta.


Tämän kodin sydämenä toimi tyylikäs avokeittiö, joka on ehditty remontoimaan nykyisen omistajan aikana vuonna 2019. Avokeittiön  tilava saareke jatkaa tilaa olohuoneeseen jossa on upea huonekorkeus.

Asunnossa on riittävästi huoneita monenlaisiin tarpeisiin. Säilytystilaa on runsaasti ja lisäksi yläkerran parvi tarjoaa hyvää lisätilaa. Kodin kylpyhuoneosasto on remontoitu 2020 ja se on viimeisen päälle tyylikäs kokonaisuus. Ulko-oveen on asennettu kätevä YALE-älylukko. 

Asunnolle kuuluu autotallipaikka jonka ovi toimii kaukosäätimellä. Yhtiössä on valokuitu ja viimeisimpänä yhtiöön on uusittu käyttövesiputket.



Alue on rauhallinen ja kävelymatkan päässä koulu ja päiväkoti. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. 



Kysy lisää ja varaa oma näyttösi

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jokiäyräänkatu 14 15840 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pirttiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80461391

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
136 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
25 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
161 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alassa keskikerros sekä alakerran takkahuone, kodinhoitohuone, wc, kylpyhuone ja sauna.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,khh,2xwc,th,2xtyöhuone,parvi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupasta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2019. Induktioliesi, jääkaappia/pakastin, uuni, integroitu mikro, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2020. Suihku, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2020.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
194 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 801,91 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
665 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
399 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
266 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan, lämmin vesi 8,22 €/m3 ja kylmä vesi 4,18 €/m3.

Yhtiölainaosuus ja rahoitusvastike koostuu kahdesta eri yhtiölainasta. RL 1: 888,48 € per 31.3.2026 yhtiövastike 

70 € RL2: 27913,43€ per 31.03.2026 yhtiövastike 196 €. 

Yhtiölainat ovat poismaksettavissa, ostaja vastaa 

lainaosuuksien poismaksamisen kustannuksista.

RL1 yhtiölainan päättymispäivä 31.05.2027.

Yhtiölainan korko 3,439% (per 31.12.2025).

RL2 yhtiölainan päättymispäivä 15.06.2045.

Yhtiölainan korko 3,176% (per 31.12.2025).

Mikäli lainan korko muuttuu, voi rahoitusvastikkeen määrä muuttua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2019. Induktioliesi, jääkaappia/pakastin, uuni, integroitu mikro, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2020. Suihku, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2020.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Keskikerroksen wc: allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, wc.

Alakerran wc: allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, wc.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Lavuaari, kaappitilaa, pesukoneliitäntä, tila kuivausrummulle. Remontoitu 2020, sähköinen lattialämmitys, lattiakaivo.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Huonekorkeus 5 m, käynti terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteät vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerrassa kaksi työhuonetta (toisessa kiinteä kaapisto), takkahuone, parvi.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Käynti alakerrasta ja keskikerroksesta.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tammi parketti, alakerrassa laattaa ja laminaattia, parvella lauta, märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone yhdessä työhuoneessa ja parvella, käyttöullakko. Parven kiinteät kaapit. Alakerrassa takkahuone jossa takka (nuohottu 12/2024).

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019 keittiöremontti, 2020 kylpyhuone-, sauna- ja kodinhoitohuoneremontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Lahden Jokiäyräänpuisto 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0848230-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumenauraus ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema / MJA Isännöinti Oy, Marko Andersin

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto tiilikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Tehty tarkastus keittiöstä, kylpyhuoneesta ja keittiön puretusta seinästä. Näiden yhteydessä ei löytynyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Valokuitu.

2025 Käyttövesisaneeraus.

2025 Vesivahinkojen korjaustoimet A4 ja B3.

2024 Pääovien ja lukituksen uusinta.

2024 Ulko-ovien vaihto.

2023 Asfalttialueiden routakorjaukset.

2023 Parkkipaikan asfaltointi.

2023 Ulkoseinien maalaukset.

2022 Käyttövesiputkiston saneeraussuunnitelma.

2022 Sähkösuunnitelmat autolatauksille.

2021 Lämmityksen muutokset, takkahuoneiden lattialämmitykset muutettu pattereiksi.

2021 Vesivahinkokorjaukset B2 ja A3.

2020 B-talon katon jiirialueen korjaus.

2020 Hulevesiputkien korjaus.

2019 IV-kanavien nuohous.

2019 Vesikaton huolto ja kunnostus - puhdistus, kunnostus ja kattoturvatuotteet.

2018 Rakennusten välisten putkien uusiminen.

2017 Huoneistojen väliaitojen uusiminen.

2016 Rakennusten ulkomaalaus.

2015 Lämmönvaihtimen uusiminen.

2014 B3 päätyseinän korjaus.

2014 Kattoikkunoiden uusiminen.

2012 Rakennusten kuntotarkastus ja PTS.

2011 Autotallin routaeristys.

2011 Lämpökuvaukset.

2011 Sokkelin rappauskorjaukset.

2010 Autotallien ovet ja ovenavaajat.

2009 Etupihan routaeristykset, pihakivetykset ja sadevesiviemäröinti.

2009 Salaojien kuvaus etupuolelta.

2008 Asfaltti korjauksia.

2008 Huoneistojen väliaidat.

2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

2007 Takapihan routaeristykset.

2001 Rakennusten ulkomaalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

Kattojen jiirilistojen korjaus ja lapetikkaat väleille A2-A3 ja B2-B3.

Kattojen kuntokartoitus.

Viemärin painehuuhtelu.

Kunnossapitomaalauksia.

Sähköautojen latausvalmiusselvitys.

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole 

korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden 

suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
71-140

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 820 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää