Kohdenumero: 80356937 Rautakankare, Lahti

							
Rautakankareenkatu 12

						

						
Rivitalo,
3h,k,kph,s,wc,khh

						

							

								

									
										
									
									
90

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
180 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
158 285,72 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pilvi Yli-Opas

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

									
050 492 9203

									
pilvi.yli-opas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä rivitalokoti Lahden Rautakankareella!


Viihtyisä rivitalokoti Lahden Rautakankareella!


Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen ja toimivapohjaiseen kotiin. Sisääntulokerros on kokenut kattavan remontin vuonna 2000, jolloin eteiseen on lisätty reilusti kaapistoja sekä olohuoneen ja keittiön pohjaratkaisusta on saatu avoimempi ja toimivampi. Olohuoneen yhteyteen jää tilava lasitettu parveke, jolta on osittainen Vesijärvi näkymä ja jonka lämmittimen ansiosta hyödynnät tilaa myös viileämpinä ajankohtina.

Kodista löytyy kaksi erillistä wc:tä, joista toinen ylhäältä ja toinen alhaalta kodinhoitohuoneen yhteydestä. Oma sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2002. Alakerran vaatehuone ja toinen makuuhuone on yhdistetty avoimeksi tilaksi, jolta on kulku takapihalle. Yläkerrasta sisäpihan puolelta löytyy lisäksi viihtyisä terassialue, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä. Jokaiselle asunnolle kuuluu lisäksi oma ulkovarasto ja autokatospaikka.



Tämä hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee omalla tontilla, upeiden ulkoilumaastojen äärellä. Taloyhtiössä on isoja remontteja tehty, mm. 2019 ikkunoiden, parvekkeiden- ja terassien ovien uusinta, 2016 räystäiden otsalautojen ja sadevesijärjestelmän uusinta ja 2015 vesikattojen pinnoitus.



Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



tai



Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rautakankareenkatu 12 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rautakankare

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356937

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,wc,khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi ja pakastin x2 (2022), liesi/uuni, liesituuletin (hormilla), astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, sähköinen lattialämmitys, pyyhepatteri. Remontoitu 2002.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
714,28 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 766,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
310 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
180 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
130 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksunennakon saa itse määritellä.
Lämmitys kuuluu kaukolämpöön ja sisältyy vastikkeeseen. Käyttövesi lämmitetään sähköllä ja nykyisellä omistajalla vuosikulutus ollut n. 1270 kWh/v.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi ja pakastin x2 (2022), liesi/uuni, liesituuletin (hormilla), astianpesukone.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, sähköinen lattialämmitys, pyyhepatteri. Remontoitu 2002.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc, bideesuihku, allaskaappi, peili/kaappi.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesukoneliitäntä, wc, allaskaappi, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, lämminvesivaraaja.

			


						
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa peilikaapit.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali/tapetti, märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, keittiössä korkki, alakerrassa laminaatti, märkätiloissa laatta, yläkerran wc muovi.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiön varasto, jossa pihanhoitovälineet.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Alakerran maanvastaisesta seinästä kosteusmittaus ennen kylpyhuoneremonttia, mittaustuloksessa ei ollut kohonneita kosteuksia omistajan antaman tiedon mukaan

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kankareenrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heikki Ahonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hese.ahonen@gmail.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Mineriitti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Aluelämpö, vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 as. 3 keittiönhanan uusinta, as. 2 wc-istuimen vaihto, as.  khh:n lavuaarin hajulukon vaihto, salaojien kuvaus, pohjoispäädyn vesipostin vaihto, 2021 as 1 lämmitysjärjestelmän huuhtelu, ylikasvaneiden puiden kaato ja korvaavien puiden istutus, eteläpäädyn vesipostin korjaus, poistoilmakanavien nuohous, 2020 raja-aidan uusintaa. As 3 lämpöputkiston äänihaitan etsintää ja korjausta, 2019 ikkunoiden, parvekkeiden- ja terassien ovien uusinta, 2018 jäteaseman kattaminen, parvekkeiden ja terassien vaurioiden korjausta ja maalausta, 2016 räystäiden otsalautojen ja sadevesijärjestelmän uusinta, 2015 vesikattojen pinnoitus, 2013 autokatoksen kattorakenteiden vahvistaminen, asuntojen väliaitojen uusiminen ja huoltomaalauksia, ilmanvaihtokanavien nuohous ja huippuimureiden uusiminen, 2012 elementtisaumojen korjausta.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
22.2.2023 mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana; katon huoltopuhdistuksia, parvekkeiden ja terassien pistorasioiden vaihto. Tarvittaessa elementtisaumojen tarkastus ja korjaus, parvekkeiden paikkamaalauksia, käyttövesiputkiston kuntoarvion teettäminen, pihalla kuolleiden kasvien uusinta, pyykki- ja mattotelineen maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7145-8572

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 430

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää