RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Erviänkatu 66, Lahti | Riihelä

                        
						

							119 000 €							 | 98 m2							 | Erillistalo							 | Oh, k, 3mh,wc,kph/s, lasitettu terassi ja terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
119 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
98 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tutustu tähän viehättävään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Lahden Riihelässä. Tämä talo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kodikkuutta, tilavuutta ja valoisuutta.


Vuonna 1978 rakennettu ja hyväkuntoinen koti on osa Asunto Oy Käpytalot -yhtiötä, joka on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään ja yhteisöllisestä hengestään.



Kodin sydän on sen avara ja valoisa olohuone, jossa on korkeat huoneet ja miellyttävä ilmapiiri. Täydellisesti varusteltu keittiö Aeg:n laitteineen tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja jokaisessa huoneessa on käytännölliset säilytystilat. Lisäksi kodissa on sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.



Erityisen viehättävä yksityiskohta on lasitettu terassi, joka toimii viherhuoneena ja tuo lisää elintilaa suurimman osan vuodesta. Vuonna 2024 rakennettu avoterassi puolestaan tarjoaa ihanteellisen paikan kesäpäivien viettoon ja ystävien kutsumiseen grillijuhliin.



Talon sijainti on ihanteellinen luonnon ystäville, sillä se sijaitsee lähellä metsää ja puistoa, tarjoten loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Riihelän alue on rauhallinen, mutta silti lähellä Lahden keskustan palveluita, yhdistäen luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän parhaat puolet.



Tämä koti on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, joiden ansiosta se on säilyttänyt arvonsa ja toimivuutensa. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.



Jos etsit kodikasta ja valoisaa omakotitaloa rauhalliselta alueelta, joka yhdistää modernit mukavuudet ja luonnonläheisyyden, tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.



Lisätiedot ja esittelyt:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 19.05.2025 17:45–18:15																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Erviänkatu 66 15840 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Riihelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393026

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh, k, 3mh,wc,kph/s, lasitettu terassi ja terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Aeg:n keittiökoneet, täyskorkeat jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroidut erillisuuni, mikroaaltouuni, induktioliesitaso. Liesituuletin omalla suodattimella. Välitila metallilevy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, ikkuna, patteri, ikkuna, seinä- ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, ikkuna, patteri, lattia laatta, seinät paneeli.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 214,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
784 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
588 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
196 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatos 12€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Aeg:n keittiökoneet, täyskorkeat jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroidut erillisuuni, mikroaaltouuni, induktioliesitaso. Liesituuletin omalla suodattimella. Välitila metallilevy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, ikkuna, patteri, ikkuna, seinä- ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, ikkuna, patteri, lattia laatta, seinät paneeli.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peili, allaskaapistot, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, ikkuna, wc-istuin, bidee, seinät sisustuslevy, lattia kosteiden tilojen kitkamatto.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät tapetti/maali, lattia maalattu parketti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot, seinät tapetti/maali, lattia maalattu parketti.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen peililiukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi/viherhuone ja lisäksi vuonna 2024 rakennettu avoterassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Käpytalot

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KN kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy,

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sonja Katko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sonja.katko@retta.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 7b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Vuokralaisilla saa olla yksi paikka ja osakkailla kaksi. Pisimpään paikkaansa pitänyt on luovuttava toisesta paikasta jos vapaana ei ole paikkoja. Osakkaat ovat etusijalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 Ulkopuoliset vesi- ja lämpöjohdot ja kaukolämpöpaketti
2004-2012 Ulkovuorilautojen uusimisia sekä maalausta
2010 Samentuneiden ikkunoiden vaihto
2011 Piha- alueiden asfaltin korjaus
2012 Ulkovuorilautojen uusimista useammassa
talossa ja niiden maalausta 
2013 Ulkovuorilautojen vaihdon saattaminen päätökseen
2013 Kattoremontti, samentuneiden ikkunoiden vaihto
2015 Kuistien kuntokartoitus
2016 Hiekka- astia
2018 Autolämmitystolppien uusiminen
2019 Samentuneiden ikkunoiden vaihtoa
2021 Piha valojen uusintaa
2021 Lasikuistien/ulko-ovien peruskorjaus suunnittelu
2022 Kattojen varusteiden korjauksia sekä varusteiden lisäyksiä mm. lumiesteet
2023 Uusittu paloturva tikkaat yhtiöön

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto Oy Käpytalot - kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024 Vesikatto ja yläpohja
rakenteiden saneerauksen suunnittelu
2024 lämmönjakokeskuksen ja ilmanvaihdon parantaminen huoneistoissa.
2025 Märkätilojen saneerauksen
kilpailutus (LVIS)Hankesuunnitelmien kilpailutus ja suunnittelijoiden/ valvojien kilpailutus.
2028 Valesokkeli rakenteen suunnittelun aloitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9133-10000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 388 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
4 343 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-05-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää