Törmäkatu 15 F, Lahti | Riihelä

                        
						

							89 000 €							 | 89,5 m2							 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph,wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
84 690,28 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
89,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä tilava ja kodikas asunto sijaitsee Riihelän rauhallisella asuinalueella!


Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä taloyhtiön yhteisille piha-alueille. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa modernit mukavuudet ja ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen. Koti tarjoaa mukavat puitteet tilaa arvostavalle. 



Huoneistossa kaksi erillistä sisäänkäyntiä. 



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on lähellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla. Hyvin hoidetussa yhtiössä on mm. käyttövesiputket uusittu 2017. 



Tervetuloa tutstumaan - sovi oma esittelyaikasi!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Törmäkatu 15 15840 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Riihelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417624

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim.2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot laminaattia, jääkaappi-/pakastin, liesi keraaminen, liesituuletin, astainpesukone, erillisuuni. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu, välitilalevy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Yksi suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc -istuin, bidee suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön yhteiset piha-alueet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 309,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
530,42 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
447,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
82,92 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tasaus 6kk välein

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot laminaattia, jääkaappi-/pakastin, liesi keraaminen, liesituuletin, astainpesukone, erillisuuni. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu, välitilalevy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Yksi suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc -istuin, bidee suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä peili, allas, allaskaappi, wc -istuin, bidee -suihku. Lattipinnat muovia, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut / maalattu. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattiapinnat muovia, seinäpinnat maalattu / tapetoidut, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone, eteisessä lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu, liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kisahovi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Riihelän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Riihelän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Paula Ukkonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 872 9600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uotilankatu

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
59 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 59 kpl, autopaikat jaetaan jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Salaojakunnostus 1997
Jätekatos 1998. 
Parvekeremontti, käyttövesiputket uusittu 2002. 
Osa ikkunoista peruskunnostettu 2003. 
Kattojen pinnoitus 2008. 
Leikkipaikkojen ja piha-aluiden uusiminen, ap-rasioiden uusim. 2011. 
Parvekekorjaus + parvekeikkunat + -ovet uusittu, kylpyhuoneiden kosteustekninen tarkastus 2012. Mankeli 2013.
Julkisivun kuntotutkimus 2015.
Porrashuoneiden led-valot, IV-kone 13C, kylmälaite talo 17 2016. 
Käyttövesiputkien uusiminen komposiittiputkiksi, vesimittarit, antenni- ja yleiskaapelointi, yleisten tilojen led-liiketunnistinvalot, IV-koneet 15F, 17G, kylmälaite talo 15 2017. Elementtisaumat, patolevylistat, pergola, IV-koneet raput 11A ja 15E, kuivausrumpu, 11 pukuhuone 2018. 
11 kylmiön lauhdutin, IV-kone 13D, pukuh maalaus/panelointi, tuuletustelineet, mattotelineiden maalaus 2019. 
Saunan panelointi/lauteet, IV-puhdistus, pihavalot led-polttimoiksi, IV-kone 17H 2020. Saunatiloihin uudet valaisimet, piha-alueen pinnan korjausta parkkialueen reunassa, verkkokellareiden ja pyörävarastojen lattioiden pinnoitekäsittely, talo 15 kylmälaitteiden korjaus 2021. 
Ikkunoiden uusiminen, talojen pääovien uusiminen, vss 10v. huolto ja tiiveyskoe, parkkialueen kameravalvonta (2kpl) 2022. 
Pihakäytävien uudelleen asfaltointi, talojen kattokaivojen ja vaakavetojen uusinta, energiatodistukset 2023.
Talo 17 pyörävaraston seinän purku, parkkipaikan asfaltointi, ilmanvaihtokoneiden ohjaus, pihakaivon putkien muutos, pesulakoneiden korjauksia, parvekekorjauksia (5,23)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Lukitusten uusiminen, kylmiöiden peruskorjaus, porraskäytävien pintaremontti, palovaroittimet.
Muutoin vuosihuoltoa- ja kunnossapitokorjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
67912-69984

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 191 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
18 408 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2030

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää