Kohdenumero: 80375822 Riihelä, Lahti

							
Erviänkatu 42

						

						
Rivitalo,
3h,k,kph,wc

						

							

								

									
										
									
									
79 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
426 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
93 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
93 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jaana Kolu

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 5522 243

									
jaana.kolu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kodikas ja viihtyisä rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan Riihelässä.


Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Lahden kaupungin keskustaan sekä Hollolan kuntakeskukseen, tarjoten samalla rauhaa ja yksityisyyttä.



Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran ja kutsuvan tilan, joka on täydellinen yhdessäoloon ja viihtymiseen. Lattioilla kaunis parketti ja keittiössä modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. 



Asunto Oy Käpypiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten kattoremontit ja putkistojen uusiminen.  Jokaiselle asunnolle kuuluu oma varasto.



Sovi oma esittelyaika sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös WhatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Erviänkatu 42 15840 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Riihelä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375822

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on. kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Välitila laattaa, tasot laminaattia. Lattiapinnat laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Amme, suihku, allas, peili.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston piha-alue / taloyhtiön yhteiset piha-alueet.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Edellisen osakkaan toimesta huoneiston sauna purettu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiölaajakaista 10M DNA.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
93 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 177,22 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
426 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
426 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 15,00€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on. kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Välitila laattaa, tasot laminaattia. Lattiapinnat laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Amme, suihku, allas, peili.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Edellisen osakkaan toimesta huoneiston sauna purettu.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä wc -istuin, allas, allaskaappi, peili, bidee -suihku, lattiapinnat laataa, seinäpinnat  laataa / maalattu. Pesukoneliitäntä.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone yhdistyy mukavasti keittiöön. Olohuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. Olohuoneesta käynti huoneiston pihalle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisesta makuuhuoneesta käynti huoneiston parvekkeelle, josta näkymät asunnon piha-alueelle. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu / tapetoidut.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiölaajakaista 10M DNA.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Jokaisella huoneistolla oma varasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Käpypiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Riihelän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Riihelän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Muuronen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiölaajakaista 10M DNA.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 32 kpl. 
Autopaikat jaetaan jonotuksella. 
Asunnon myyntiin julkaisuhetkellä yhtiöllä yksi vapaa autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2020-01-01

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 ulkopuolisten vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä lämmönvaihtimen uusiminen
2011 kattoremontti talo 44
2013 kattoremontti koko taloyhtiö, iv-koneet huoneistoihin, korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin, ap-lämmitystolppien uusiminen
2015 pihapiiritalon 52 saunan löylyhuoneen panelointi / lauteet
2016 ilmankuivain kuivaushuoneeseen, jätekatoksen kunnostaminen + jätekatoksen ovi
2017 jätekatoksen kunnostaminen (patolevytys), kuntoarvio
2018 loppujen julkisivulautojen korjaaminen
2020 putkiston kuntotutkimus, piha-alueen kunnostusta (tasausta hiakalla)
2021 talo 44 saunarakennuksen putkien uusiminen komposiittiputkiksi
2023 energiatodistukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ovien ja lukitusten uusiminen. 
Seuraavan viiden vuoden aikana yhtiössä vuosihuoltoa- ja kunnossapitokorjauksia.
Hallituksen näkemyksen mukaan v.2024 jatketaan ulkovarastojen kuntojen kartoitusta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4181-4543

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 882,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
10 832 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-05-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää