Kohdenumero: 80303904 Ruoriniemi, Lahti

Ruoriniemenkatu 2

Kerrostalo,
2h, k, kph, s, las. p
58
2 h
Valmistunut
2000
Hoitovastike
261 € / kk
Velaton hinta

153 000 €

Myyntihinta

153 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Miia Karppinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, kiat, PVS

050 360 2881

miia.karppinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Asunto Oy Lahden Ruoriniemenportti sijaitsee omalla tontilla ja loistavalla sijainnilla lähellä Vesijärven rantaa ja upeita ulkoilureittejä.

Hissitalon 1. kerroksen huoneistossa on mukavasti kaikki kohdallaan. Omasta saunasta pääset vilvoittelemaan tilavalle lasitetulle parvekkeelle, johon ilta-aurinkokin paistaa. Parvekkeen edessä on kesäaikaan vehreä puistokaistale.

Asunto sijaitsee yhtiöjärjestyksen mukaan 1. kerroksessa mutta alin kerros (kerros P) katsotaan pohjakerrokseksi, joten maasta laskettuna ollaan toisessa kerroksessa.

Kuumina kesäpäivinä asunnon viilentää vuonna 2022 asennettu ilmanlämpöpumppu.

Asunnon kph ja sauna on remontoitu 2012.

Jokaiselle asunnolle on pihalla autopaikka sähköpistokkeella.

Kaiken kaikkiaan valoisa ja kodikas kokonaisuus!

Sovi oma esittelyaikasi tähän asuntoon!

Lisätiedot ja esittelyt:

Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
miia.karppinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Miia Karppinen

050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Ruoriniemenkatu 2 15140 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Ruoriniemi
Kohdenumero:
80303904
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
58
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
58
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h, k, kph, s, las. p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, uuni, liesi, astianpesukone, kaapistot, Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen kuivauspatteri, Lattia: laatta, Seinät: laatta
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät. Talviaikaan näkyy myös Vesijärvi.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna remontoitu vuonna 2012. Saunassa ikkuna. Lattia: laatta ja seinät panelia.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtainen varasto, kerhohuone jossa biljardipöytä, ilmanvaihto: koneellinen poisto, hissi, taloyhtiölaajakaista 25 M (DNA).
Velaton hinta:
153 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 637,93 €/m2
Yhtiövastike:
261 €
Hoitovastike:
261 €
Vesimaksu:
24 € / hlö
Autopaikkamaksu:
12,00 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, uuni, liesi, astianpesukone, kaapistot, Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen kuivauspatteri, Lattia: laatta, Seinät: laatta
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sauna remontoitu vuonna 2012. Saunassa ikkuna. Lattia: laatta ja seinät panelia.
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Laminaattilattiat ja tapetoidut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Laminaattilattiat ja tapetoidut seinät. Kaapistot.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: laminaattilattiat ja maalatut seinät. Kaapistot.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtainen varasto, kerhohuone jossa biljardipöytä, ilmanvaihto: koneellinen poisto, hissi, taloyhtiölaajakaista 25 M (DNA).
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Ruoriniemenportti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Tammen Oy
Sähköposti:
mika.liedes@tammentalot.fi
Puhelinnumero:
050-5224240
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-02-02
Valmistumisvuosi:
2000
Käyttöönottovuosi:
2000
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Konesaumattu peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Huoneistokohtainen varasto, kerhohuone jossa biljardipöytä, ilmanvaihto: koneellinen poisto, hissi, taloyhtiölaajakaista 25 M (DNA).
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaisella huoneistolla on käytössä asunnolle merkitty pistokepaikka.
Sähköpistokepaikkoja:
27
Lisätietoja paikoituksesta:
Jokaisella huoneistolla käytössään yksi autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Räystäs- ja otsalaudoituksen maaluaus, rännien pesu, 2023 putkistojen kuntotutkimus, 2022 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus. 2021 Katon kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset, julkisivun kuntotutkimus, asuinrakennuksen kuntoarvio. Ovien tiivisteiden uusinta, korvausilmaventtiileiden puhdistus. Yleisten tilojen valaistuksen uusinta. 2020 porraskäytävän seinien maalaus, 2020 kuntoarvion päivitys, 2019 hissin lattian korjaus, 2019 ilmanvaihtokanavien kuristimien lisäys, 2019 liesikupujen uusinta, liesikupujen ilmanvaihtokoneen uusinta, paine-eroanturoiden uusinta ja liittäminen automaatiojärjestelmään, 2018 parkkiruutujen uudelleen maalaus, 2018 ilmastointikanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja korvausilmaventtiileiden puhdistus, 2018 roskakatoksen ja pihakalusteiden huoltomaalaus, 2018 märkätilojen kuntotarkastus, 2017 piha-aitojen, ulko-ovien huoltomaalaus ja etupihan portaan kunnostus, 2016 Vesikalusteiden huoltokorjaukset ,2017 Julkisivun kuntokartoitus, 2016 yleisten tilojen betonilattioiden kunnostus maalaus, 2014 kosteiden tilojen patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, 2014 hissin hälytysjärjestelmä, 2013 lämmitysautomaation uusiminen, huoneistopattereiden termostaattien asennus, 2011 autopistokerasioiden uusiminen, 2011 palovaroittimien hankinta, 2010 nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus, ilmamäärien mittaus, 2008 piha-alueiden uudistus, 2008-2009 yleisten tilojen, piha-aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaukset, 2007 porraskäytävän aulan maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Käyttövesiputkien uusiminen 2024-2025 Salaojien kuvaus, sokkelin vedeneristyksen tarkastus ja mahdollinen uusinta Lukituksen uusinta 2024–2025 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2023–2025 Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2023–2025 Elementtisaumojen uusinta 2027-2029 Parvekkeiden elementtisaumojen ja ovien uusiminen 2027-2029
Asuinhuoneistot:
27
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0
Osakenumerot:
7399-9175
Tontin pinta-ala:
2 332
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lahden kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Vesjärven uimaranta lähellä.
Ranta:
Vesijärven uimaranta lähetllä

Miia Karppinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, kiat, PVS

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

050 360 2881

miia.karppinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää