Pokantie 61, Lahti | Ruuhijärvi

                        
140 000 € | 197 m2 | Omakotitalo | oh+4mh+k+sali+khh+kph+sauna+wc+kuisti

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
140 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
140 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
197 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1907

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Karri Ollila

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM

                                        
040 53 53 567

                                        
karri.ollila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Talo, jossa tilaa toteuttaa suurperheen unelmia


Vanha sukutila kulttuurimaisemassa. Päärakennus on hirsirunkoinen ja hyvän kokoinen -  perheelle, kahden sukupolven kodiksi, kommuuniasumiseen.


Pihalla on monenlaisia marjapensaita ja hedelmäpuita ja tilalla on rantaoikeus lähellä sijaitsevaan Ruuhijärveen.  Navatta, riihi, kuivuri, ulkosauna, suuli. 



Navetasta voi muokata tilaa vaikkapa kanoille ja vuohille, marja-/puutarhakasvien jalostukseen tai juhla-, työ- tai -harrastetilaksi. Asuinrakennus on vakituisessa asuinkäytössä ja on kuntotarkastettu joulukuussa 2024. Rakennukset ovat kaikki käyttökelpoisia nykyiselläänkin, mutta kukoistukseen ne saa uudistamalla, nykyaikaistamalla ja hyvällä huolenpidolla. Mahdollisuus ostaa n. 2 ha määräala tai koko maatila 29,6 ha. Ks Etuovi/maatilat/lahti



Yksityisesittelyt joustavasti 040 5353 567/Karri Ollila
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Karri Ollila

									
040 53 53 567, karri.ollila@remax.fi

																		
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

									
y-tunnus: 3319567-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pokantie 61 15580 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruuhijärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386041

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
197 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
197 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
oh+4mh+k+sali+khh+kph+sauna+wc+kuisti

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, leivinuuni, liesi (Sähköliesi), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tilakeskukseen kuuluu tiilinavetta vuodelta 1948, navetassa tilava ylinen/vintti. Navetassa 3-kerroksinen tiiliseinä ja tukipilareina rautatiekiskot. Tiilikatto, päre aluskate.
Aitta hirttä, jatkuu lautarakenteisena vajana/liiterinä.
Kunnostettava hirsinen saunarakennus.
Kuivuri, jossa Jaakko-koneisto ja varastosiilot, peltikatto, lautaseinät.

Lisäksi seuraavat osuudet yhteisiin:
1) Yhteinen vesialue 532-408-876-1 Ruuhijärven yhteinen vesialue ja
vesijättö Rekisteröintipvm: 5.5.1989 Osuuden suuruus: 0,089080 / 7,229100

2) Yhteinen vesialue 532-408-876-2 Ruuhijärven yhteinen vesialue ja vesijättö Oksjärvessä
Rekisteröintipvm: 18.1.2003 Osuuden suuruus: 0,061525 / 7,229100

3) Yhteinen maa-alue 532-408-878-1 YHTEISET MAA-ALUEET Rekisteröintipvm: 25.5.1989
Osuuden suuruus: 0,100780 / 7,229100

4) Yhteinen maa-alue 532-408-878-3 Hiekka- ja sorapalstat Rekisteröintipvm: 30.7.2004 Osuuden suuruus: 0,100780 / 7,229100

5) Yhteinen maa-alue 532-408-878-4 Pesu- ja uimaranta Rekisteröintipvm: 30.7.2004
Osuuden suuruus: 0,100780 / 7,229100

6) Yhteinen maa-alue 532-408-878-5 Venevalkamat Rekisteröintipvm: 30.7.2004
Osuuden suuruus: 0,100780 / 7,229100

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
140 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vedensuodattimien vaihto, 4 suodatinta, vaihtoväli kulutuksen mukaan n. 1 krt/v.
Lokakaivon tyhjennys 2 krt/v.
Lämmitykseen kuluu polttopuutta noin 10 m3 vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, leivinuuni, liesi (Sähköliesi), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerran makuuhuoneessa yksi seinä hirsipinnalla.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ruokasali, tapettiseinät, eteinen, tapettiseinä, veranta, kylmää tilaa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tilakeskukseen kuuluu tiilinavetta vuodelta 1948, navetassa tilava ylinen/vintti. Navetassa 3-kerroksinen tiiliseinä ja tukipilareina rautatiekiskot. Tiilikatto, päre aluskate.
Aitta hirttä, jatkuu lautarakenteisena vajana/liiterinä.
Kunnostettava hirsinen saunarakennus.
Kuivuri, jossa Jaakko-koneisto ja varastosiilot, peltikatto, lautaseinät.

Lisäksi seuraavat osuudet yhteisiin:
1) Yhteinen vesialue 532-408-876-1 Ruuhijärven yhteinen vesialue ja
vesijättö Rekisteröintipvm: 5.5.1989 Osuuden suuruus: 0,089080 / 7,229100

2) Yhteinen vesialue 532-408-876-2 Ruuhijärven yhteinen vesialue ja vesijättö Oksjärvessä
Rekisteröintipvm: 18.1.2003 Osuuden suuruus: 0,061525 / 7,229100

3) Yhteinen maa-alue 532-408-878-1 YHTEISET MAA-ALUEET Rekisteröintipvm: 25.5.1989
Osuuden suuruus: 0,100780 / 7,229100

4) Yhteinen maa-alue 532-408-878-3 Hiekka- ja sorapalstat Rekisteröintipvm: 30.7.2004 Osuuden suuruus: 0,100780 / 7,229100

5) Yhteinen maa-alue 532-408-878-4 Pesu- ja uimaranta Rekisteröintipvm: 30.7.2004
Osuuden suuruus: 0,100780 / 7,229100

6) Yhteinen maa-alue 532-408-878-5 Venevalkamat Rekisteröintipvm: 30.7.2004
Osuuden suuruus: 0,100780 / 7,229100

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kuivaa ja kylmää varastotilaa navetassa, aitassa, ladoissa ym. satoja neliömetrejä. Asuinrakennuksessa lisäksi lämmintä/ puolilämmintä varastoa yläkerrassa ja ullakolla.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Osa rakennuksen rakenteista on alkuperäisiä/vanhoja ja rakenteiden teknisten käyttöikien ylittymisten sekä tehtyjen havaintojen vuoksi on hyvä varautua rakenteiden uusimiseen tai korjaamiseen.
Alapohjarakenteissa havaittujen epätasaisuuksien sekä rakenteiden iän vuoksi tulee varautua alapohjarakenteiden uusimiseen. Ulkoverhouksessa havaittujen lahovaurioiden ja paikallisen hirsirungon lahovaurion vuoksi suositellaan verhouksen uusimista vaurioituneilta osin sekä hirsirungon vaurion korjaamista.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
532-408-14-38

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, hirsi, betoni ja kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Oma, kaivo

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Saostuskaivo ja umpisäiliö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tilakeskukseen kuuluu tiilinavetta vuodelta 1948, navetassa tilava ylinen/vintti. Navetassa 3-kerroksinen tiiliseinä ja tukipilareina rautatiekiskot. Tiilikatto, päre aluskate.
Aitta hirttä, jatkuu lautarakenteisena vajana/liiterinä.
Kunnostettava hirsinen saunarakennus.
Kuivuri, jossa Jaakko-koneisto ja varastosiilot, peltikatto, lautaseinät.

Lisäksi seuraavat osuudet yhteisiin:
1) Yhteinen vesialue 532-408-876-1 Ruuhijärven yhteinen vesialue ja
vesijättö Rekisteröintipvm: 5.5.1989 Osuuden suuruus: 0,089080 / 7,229100

2) Yhteinen vesialue 532-408-876-2 Ruuhijärven yhteinen vesialue ja vesijättö Oksjärvessä
Rekisteröintipvm: 18.1.2003 Osuuden suuruus: 0,061525 / 7,229100

3) Yhteinen maa-alue 532-408-878-1 YHTEISET MAA-ALUEET Rekisteröintipvm: 25.5.1989
Osuuden suuruus: 0,100780 / 7,229100

4) Yhteinen maa-alue 532-408-878-3 Hiekka- ja sorapalstat Rekisteröintipvm: 30.7.2004 Osuuden suuruus: 0,100780 / 7,229100

5) Yhteinen maa-alue 532-408-878-4 Pesu- ja uimaranta Rekisteröintipvm: 30.7.2004
Osuuden suuruus: 0,100780 / 7,229100

6) Yhteinen maa-alue 532-408-878-5 Venevalkamat Rekisteröintipvm: 30.7.2004
Osuuden suuruus: 0,100780 / 7,229100

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Laajennusosa tehty 1980-luvulla.
Lisäeritystä on asennettu seiniin ja lattiaan 2019 (ekovilla).
Osa ikkunoista uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistö sijaitsee maakunnallisesti arvokkaalla rakennetulla kulttuuriympäristöllä - Ruuhijärven kylän kulttuuriympäristö/historiallinen asuinpaikka. Kiinteistöstä lohkotaan talolle ja sille ympäröiville rakennuksille noin 2 hehtaarin kokoinen määräala. Mahdollista ostaa isompikin määräala.
Pihapiiriä ympäröivät pellot kuuluvat maisemallisesti arvokkaaksi luokiteltuihin peltoalueisiin.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sale Vierumäki 10,6 km, Sale Nastola 14,1 km
Nastolan terveysasema 14,6 km, Nastolan uimahalli 16,1 km
Pajulahden urheiluopisto 11,6 km, jossa monipuoliset liikuntamahdollisuudet, sauna, lounas- ja päivällispöytä ja kahvila
Vierumäen urheiluopistolle 11,2 km, jossa kylpylä, golf-kenttä, ravintola, hotelli, monipuoliset liikuntamahdollisuudet.
Immilän myllykahvila 9 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kirkonkylän peruskoulu, Nastola 14,5 km
Nastopolin lukio 16,2 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Aurinkorinteen päiväkoti 14,8 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lahden moottoritielle 10,7 km. Matkaa Lahteen 31 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Vanha pihapiiri, jossa suuria puita, 2 omenapuuta, karviaisia, luumu-  ja kirsikkapuut, vadelman taimia, mustaherukkaa ja karhunvatukkaa.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oikeus vesialueisiin

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Karri Ollila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 53 53 567

										
karri.ollila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää