Kohdenumero: 80307997 Saksala, Lahti

							
Poppelikatu 11-13

						

						
Kerrostalo,
3mh,oh,k,wc,kph,vh,las.p,

						

							

								

									
										
									
									
90.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
329,76 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
86 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
73 167,45 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pauli Soini

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 061 8888

									
pauli.soini@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään, valoisaan ja tilavaan 90 m2:n perheasuntoon Lahden Saksalassa! Toisen kerroksen huoneistossa on 4 huonetta, joihin kuuluu 3 makuuhuonetta. Asunto on valoisa runsaan luonnonvalon ansiosta ja se omaa todella hyvän pohjan ilman hukkaneliöitä.


Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, mutta lähellä kaupungin palveluja. Alueelta löytyy K-market 220 metrin päässä sekä K-Citymarket 2 kilometrin etäisyydellä. Lisäksi Möysän koulu, Lotilan peruskoulu ja Lahden lukio Gaudia ovat vain kivenheiton päässä. Perheet arvostavat myös Kaarikadun vuoropäiväkotia vain 250 metrin päässä ja luonto- ja liikuntapäiväkotia 300 metrin etäisyydellä. Alueelta löytyy myös metsää ja luontoa, joka tarjoaa miellyttävät puitteet ulkoiluun.



Asunnon sisällä on ilo silmälle ja tuntuu kodikkaalta. Asukkaiden iloksi on lasitettu parveke, josta on kulku olohuoneesta. Erillinen WC on vastikään remontoitu (2020) ja huoneisto on muutenkin pidetty hyvässä kunnossa. Tässä asunnossa on kaikki mitä perhe tarvitsee mukavaan arkeen. Tutustu tähän ihastuttavaan asuntoon ja tee siitä uusi kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pauli Soini

									
044 061 8888, pauli.soini@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poppelikatu 11-13 15520 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saksala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307997

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,oh,k,wc,kph,vh,las.p,

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, uuni (alalämpövastus on rikki), kiinteät valaisimet, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
86 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 832,55 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
950,28 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
489,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
329,76 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
14,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
145,44 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, uuni (alalämpövastus on rikki), kiinteät valaisimet, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2020

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Parvekelasitukset hieman jäykät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetoitu, maalattu keittiössä puolipaneli ja välitilassa laatta. Märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
keittiössä ja vaatehuoneessa laminaatti, muualla parketti, märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
maalattu, märkätiloissa puupaneeli.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Poppelikatu 11-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Saksalan Huolto Oy
03 873 8600

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Saksalan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marianna Jokela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marianna.jokela@ahu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 873 8600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Saarnikatu 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15520

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
98

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lukituksen uusiminen 99, paikoitusalueen sähköistys 02, parvekeremontti, ikkunoiden ja käyttövesiputkiston uusiminen 04, huoltomaalaus 06, IV-venttiilisaneeraus 07, sokkelin huoltomaalaus 09, vesikaton kunnostus/huolto 10, Savunpistoluukku A-taloon 2011, yhteistilojen palovaroitttimet 11, keskipihan alueen kunnostus 2012, Pohjaviemärien painepesu ja kuvaus 2012, Julkisivun elementtisaumojen uusinta A,B,C ja D talot sekä A-talon pesubetonipintojem impregnointi 2014, Porrashuodeiden valaistuksien Led-uusinta kaikkiin rakennuksiin 2015, Sokkelien vesieristykset, salaojat ja vedenpoistot, pihateiden maanvaihdot ja asfaltoinnit kivetyksineen. A-talon tonttivesijohdon uusinta (B-myös) Ulko-ovien uusiminen alumiinisiksi, Sisääntulokatosten uusinta, julkisivujen maalaus. Seinä-ja pihavalojen uusinta. Kaikkien rakennusten kattohuopien poisto ja uusien asennus, kattokaivojen uusinta 2016, Alajakokeskukset 2kpl uusittu 2017, Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2018, Ovisummerit ABB Wellcome ovipuhelimiksi 2019, Abloy Exec muutettu Iloq digitaaliseksi lukitusjärjestelmäksi 2019, Muoviviemärien sukitukset 2020, A-talon hissin uusinta 2021, A-Talon julkisivun korjauksia 2022, A-talon kellaritiloihin led valot. 2022, 6 autopistokepaikan lisäys 2022, Lämpöverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Koko taloyhtiötä koskeva pihasuunnitelma laadittu, pihan parannustyöt lähes valmiit. Yhteissaunojen ja yhteistilojen kunnostukset. Lämpöverkoston tasapainotus 2023.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
98

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6822-6965

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3836 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K market Saksala 220m, K-Citymarket Laune 2km R-kioski Valo (postin palvelut) 1,4km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Möysän koulu 850m, Lotilan peruskoulu 1,1km. Lahden lukio Gaudia 1,6km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaarikadun vuoropäiväkoti 250m, Luonto ja liikuntapäiväkoti 300m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Soini

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 061 8888

										
pauli.soini@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää