Kohdenumero: 80347671 Saksala, Lahti

Vaahterakatu 1-3

Kerrostalo,
3h,k,kph,vh,wc,las.p
75 m2
3 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
287,84 € / kk
Velaton hinta

79 000 €

Myyntihinta

79 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hissitalon viidennen kerroksen muuttovalmis kolmio lasitetulla parvekkeella. Tätä kotia on kattavasti remontoitu vuosien 2020-2021 välillä, jolloin mm.

poistettu vanhat muovimatot lattioista ja asennettu koko asuntoon laminaattilattiat, maalattu/tapetoitu seinäpinnat, tehty keittiöremonttia ja remontoitu erillinen wc.
Taloyhtiössä on käynnissä mittava LVIS-remontti, joka sisältää käyttövesiputkiston, huoneistokohtaiset vesimittarit, tonttivesijohtojen, sähkönousujen ja huoneistojen ryhmäkeskusten uusimisen, salaojasaneerauksen, sisäpihalle pihasuunnitelman mukaiset työt, saunaosastojen peruskorjauksen ja lämpöverkoston tasapainotuksen. Remontti on tämän talon osalta jo loppusuoralla. Alustava kustannusarvio myytävälle huoneistolle on 29 120 €, isännöitsijältä saadun tiedon mukaan urakka on aikataulussa ja pysyy budjetissa.

Taloyhtiöllä on kaukolämpö, oma tontti, vastike on edullinen ja ennakkoon kerätään järkevästi erillistä korjausvastiketta.

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!

Esittelyt ja lisätiedot:
Annika Suoniemi
0405055999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?
Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille
ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Annika Suoniemi

040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

y-tunnus: 3323961-6

Jaa linkki
Osoite:
Vaahterakatu 1-3 15520 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Saksala
Kohdenumero:
80347671
Kerros:
5/7
Asuintilojen pinta-ala:
75 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
75 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h,k,kph,vh,wc,las.p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2021 uusittu keittiön yläkaapistojen ovet ja vaihdettu alakaapit laatikostoiksi, uusittu välitilalevy ja pöytätasot sekä allas. Jääkaappi, keraaminen liesi/ uuni (2012), tiskikone (2012), arkkupakastin (2021).
Kylpyhuoneen kuvaus:
Allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi. Lattia ja seinät laatta.
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
79 000 €
Neliöhinta:
1 053,33 €/m2
Yhtiövastike:
327,04 €
Hoitovastike:
287,84 €
Korjausvastike:
39,20 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
9,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
9,00 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vuonna 2021 uusittu keittiön yläkaapistojen ovet ja vaihdettu alakaapit laatikostoiksi, uusittu välitilalevy ja pöytätasot sekä allas. Jääkaappi, keraaminen liesi/ uuni (2012), tiskikone (2012), arkkupakastin (2021).
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi. Lattia ja seinät laatta.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
2021 remontoidussa wc:ssä allaskaappi ja peilikaappi
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinäpinnat tapetoitu 2021-2022, kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, isompaan makuuhuoneeseen lisätty kaapisto vuonna 2021.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Vuonna 2020 poistettu vanhat muovimatot lattioista ja asennettu koko asuntoon laminaattilattiat, 2021 maalattu/tapetoitu seinäpinnat.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Vaahterakatu 1-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Saksalan Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Saksalan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Marianna Jokela
Sähköposti:
marianna.jokela@ahu.fi
Puhelinnumero:
03 873 8600
Katuosoite:
Saarnikatu 3
Postinumero:
15520
Postitoimipaikka:
Lahti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-19
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja sauna
Piha-autopaikat:
39
Sähköpistokepaikkoja:
70
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Pistokepaikkoja: 70 kpl. muita parkkipaikkoja: 39 kpl. Kaavan mukaan 131.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2001: Lämmitysverkoston tasapainoitus. Rakennettu jätekatos p-paikan reunaan. 2003: Vesiputkien uusinta. Matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin. 2004: Parvekeremontti ja julkisivujen maalaus. Harava-antennista kaapeliteeveehen. 2005: Parvekkeiden vedenpoistojen viemäröinti. 2008: Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Summeritaulujen ja asuntojen summeripainikkeiden uusinta. Metalliulko-ovet uusittu alumiinisiksi. 2009: Uudet sisääntulokatokset. Numerovalojen uusinta talojen seinille. A-talon saunaosaston kohdan aukikaivuu ja kosteuseristys. A-talon hissin uudistus. 2 kellariin vievää ulkoporrasta katettu. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen+porrash. savunpoisto. Savunpoistoluukku A-taloon. 2011: Yhteistilojen ja porrashuoneiden maalaukset/kunnostukset. 2012: Pohjaviemärien pesu ja kuvaus. 2013: 2 uutta pistokkeellista invapaikkaa piha-alueelle. Btalon löylyhuoneen puuosien uusinta. 2014: Porrashuoneiden ja yhteistilojen palovaroittimet. A, B, C ja D talojen parvekepielien vaaka- ja pystysaumojen uusiminen, lisäksi elementtisaumojen uusinta. 2015: Huopakatteiden uusiminen+kattokaivojen uusinta/kaadot kuntoon. 2016: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto/uusinta. 2017: Keskipihan aluetta koskeva pihasuunnitelma. A, B ja C talojen elementtisaumaumojen uusinta sekä A-talon pesub. pintojen impregnointi. Jätekatoksen pesu ja maalaus. 2018: Alajakokeskusten 2 kpl uusinta. IV-kanaviston puhdistus ja imamäärien säätö, poistoilmakoneet uusinta taajuusmuuttajatoimisiksi. 2019: Yleisten tilojen ja porrashuoneiden valot led liiketunnistin valoiksi. 2022 LVIS-urakan suunnittelu ja tarjouspyyntöasiakirjat Erigo Plan Oy
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha: Keskipihan aluetta koskeva pihasuunnitelma laadittu. Paikoitusalueiden perusparannus>maanvaihdot, salaojat, kaapelit, valaistus. Perustukset ja runko: Sokkelin auki kaivuut + eristykset, maapohjakellarien lattiat. Julkisivut: A-talon julkis. pesub suojauskorjaus. Huoneistojen märkätilat: Osa kylpyhuoneista alkuperäisiä v. 1974. Yleiset tilat: Saunatilojen peruskorjaus. Lämmitysjärjestelmä: Lämpöverkoston tasapainoitus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesiputkien osakorjaus, viemärit v. 1974. Ilmanvaihto: IV kanavien nuohous, ilmamäärien säätö. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Antenniverkko ketju 800.
Asuinhuoneistot:
109
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Osakenumerot:
2231-2342
Tontin pinta-ala:
3803 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lahden kaupunki

Annika Suoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

040 505 5999

annika.suoniemi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää