Taloyhtiön nimi:
As. Oy Vaahterakatu 1-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Saksalan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Marianne Jokela
Sähköposti:
marianne.jokela@ahu.fi
Puhelinnumero:
03-8738600
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-18
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneeellinen poisto
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, jäädytetty kellari, kaapeli-TV, väestösuoja, ilmanvaihto: koneellinen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2001: Lämmitysverkoston tasapainoitus. Rakennettu jätekatos p-paikan reunaan.
2003: Vesiputkien uusinta. Matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin.
2004: Parvekeremontti ja julkisivujen maalaus. Harava-antennista kaapeliteeveehen.
2005: Parvekkeiden vedenpoistojen viemäröinti.
2008: Asuntojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen. Summeritaulujen ja asuntojen summeripainikkeiden uusinta. Metalliulko-ovet uusittu alumiinisiksi.
2009: Uudet sisääntulokatokset. Numerovalojen uusinta talojen seinille. A-talon saunaosaston kohdan aukikaivuu ja kosteuseristys. A-talon hissin uudistus. 2 kellariin vievää ulkoporrasta katettu. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen+porrash. savunpoisto. Savunpoistoluukku A-taloon.
2011: Yhteistilojen ja porrashuoneiden maalaukset/kunnostukset.
2012: Pohjaviemärien pesu ja kuvaus.
2013: 2 uutta pistokkeellista invapaikkaa piha-alueelle. Btalon löylyhuoneen puuosien uusinta.
2014: Porrashuoneiden ja yhteistilojen palovaroittimet. A, B, C ja D talojen parvekepielien vaaka- ja pystysaumojen uusiminen, lisäksi elementtisaumojen uusinta.
2015: Huopakatteiden uusiminen+kattokaivojen uusinta/kaadot kuntoon.
2016: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto/uusinta.
2017: Keskipihan aluetta koskeva pihasuunnitelma. A, B ja C talojen elementtisaumojen uusinta sekä A-talon pesub. pintojen impregnointi. Jätekatoksen pesu ja maalaus.
2018: Alajakokeskusten 2 kpl uusinta. IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, poistoilmakoneet uusinta taajuusmuuttajatoimisiksi.
2019: Yleisten tilojen ja porrashuoneiden valot led liiketunnistin valoiksi.
2022 LVIS-urakan suunnittelu ja tarjouspyyntöasiakirjat Erigo Plan Oy
2023 LVIS urakka alkanut. Käyttövesiputkien uusita ja huoneistokohtaisten vesimittarien asentaminen, tonttivesijohtojen, sähkönousujen ja huoneistojen ryhmäkeskuksien uusimisen, salaojasaneerauksen, sisäpihalla pihasuunnitelman mukaiset työt, saunaosastojen peruskorjauksen ja lämpöverkoston tasapainotuksen. (Menossa olevista remonteista on kustannusarvio n. 200 €/osake eli tälle huoneistolle kustannusarvio on n. 12.800 euroa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Piha: Keskipihan aluetta koskeva pihasuunnitelma laadittu. Paikoitusalueiden perusparannus>maanvaihdot, salaojat, kaapelit, valaistus. (Remontti menossa.)
Perustukset ja runko: Sokkelin auki kaivuut + eristykset, maapohjakellarien lattiat. (Remontti menossa)
Julkisivut: A-talon julkis. pesub suojauskorjaus (Toteutetaan 2024 vuoden aikana, kustannusarvio n. 40.000 euroa joka on esitetty kustannettavaksi hoitoylijäämällä)
Huoneistojen märkätilat: Osa kylpyhuoneista alkuperäisiä v. 1974.
Yleiset tilat: Saunatilojen peruskorjaus. (Remontti menossa.)
Lämmitysjärjestelmä: Lämpöverkoston tasapainoitus. (Remontti menossa.)
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesiputkien osakorjaus, viemärit v. 1974. (käyttövesiputkiremontti menossa)
Ilmanvaihto: IV kanavien nuohous, ilmamäärien säätö.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Antenniverkko ketju 800.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
