Poppelipolku 3 G, Lahti | Saksala

                        
						

							59 000 €							 | 61 m2							 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
59 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
41 253,33 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Asunto Oy Poppelipolku 3 sijaitsee omalla tontilla. Saksalan alue on viihtyisä ja vehreä.


Lähellä ovat  uimahalli, päiväkoti sekä lähikauppa. Lahden keskustaan ja Matkakeskukseen matkaa vain n. 2 km.



Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on lähes kaikki isot remontit tehty!



Julkisivu on saanut komean ilmeen kun 2014 on tehty laaja julkisivuremontti. 



Julkisivuremontin (lisälämmöneritys ja levytys) yhteydessä uusittiin parvekkeet, joihin asennettiin lasitukset sekä kaikkien ikkunoiden  ja parvekeovien uusimisen. Lisäksi uusittiin myös talon vesikatto, salaojat ja iv-kone.



Vuonna 2006  on puolestaan uusittu  käyttövesiputket.  



Reilunkokoinen ja kodikas 61 m2 läpitalon kaksio, jossa on lasitettu parveke. Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa. 



Tervetuloa tutustumaan - varaa oma esittelyaikasi!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 11.06.2025 16:45–17:10																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Poppelipolku 3 15520 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saksala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416356

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim.1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut / maalattu, välitila laattaa. Jääkaappi-/pakastin, keraaminen liesi, vaaleat kaapistot, tasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa wc -istuin, allas, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä. Lattiapinnat muovia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön yhteiset piha-alueet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 746,67 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
967,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
474,33 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
257,05 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
18,43 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
198,85 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut / maalattu, välitila laattaa. Jääkaappi-/pakastin, keraaminen liesi, vaaleat kaapistot, tasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa wc -istuin, allas, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä. Lattiapinnat muovia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa lattiapinnat parkettia, käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa lattiapinnat laminaattia, kaapistot

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lattiapinnat parkettia, naulakko.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu / tapetoidut

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattia / parkettia

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Poppelipolku 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Saksalan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Saksalan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marianna Jokela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marianna.jokela@ahu.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, mankeli ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
107 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
66 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, kellarikäytävien maalaus, energiatodistuksen laadinta
-2023 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, ikkunoiden ja ovien säädöt 
-2021 tonttivesijohtojen 2 kpl uusinta
-2019 alajakokeskusten (lämmönjakolaitteiden 2 kpl) uusinta
-2018 yhteistilojen ja porrashuoneiden maalaukset, A-talon iv-koneisiin asennettu painesäätimet, poistoilmanmäärien mittaus
-2016 A-talon löylyhuoneen puuosien ja kiukaan ohjauslaitteen uusinta
-2014 julkisivu- ja parvekeremontti (mm. julkisivun lisälämmöneristys, ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikatteet, ulkovalaistusta ja salaojat uusittu, huoneistoparvekkeet peruskorjattu ja parvekelasit asennettu), antenniverkko saneerattu, IV-koneiden ja kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämpöverkoston tasapainotus, savunpoistoikkunat asennettu mataliin taloihin
-2012 julkisivujen korjausurakan asiakirjat, pohjaviemärin pesu ja kuvaus
-2011 julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus
-2008 porrashuoneiden ja yhteistilojen palovaroittimet, savunpoistokattoikkuna A-taloon, 
-2007 maapohjakellareihin kanavapuhaltimet ja valaistus
-2006 vesiputkien uusinta, matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin, C-talon saunaremontti
-2005 asuntojen ja yleisten tilojen lukitus uusittu, summeritaulujen ja asuntojen summeripainikkeet, metalliulko-ovimuutettu alumiiniksi, uudet sisääntulokatokset, B-talon saunaremontti
-2004 P-paikan autopistokepaikat maakaapeli ja valaisimet sekä sähköpääkeskus, D-talon saunaremontti, harava-antennista kaapeliin
-2003 A-talon saunaremontti
-2001 jätekatos

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 
- Julkisivut: tarkastuksia / pesuja
- Märkätilat: ei tarvetta, osa kylpyhuoneista alkuperäisiä.
- Saunatilojen huoltokorjauksia

Asuinhuoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon 01.01.2026 alkaen.
Talokylmiöiden (4kpl) kuntoa seurataan
Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö 10v. välein

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
107

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7807-7903

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 559 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää