Kohdenumero: 80337272 Sopenkorpi, Lahti

							
Hämeenlinnantie 20

						

						
Kerrostalo,
1h, alkovi, kk, kph, p

						

							

								

									
										
									
									
36.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
187,98 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
54 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
54 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Miia Karppinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

									
050 360 2881

									
miia.karppinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja erinomaisessa kunnossa olevaan kerrostaloasuntoon, joka sijaitsee Urheilukeskuksen läheisyydessä Mytäjäisissä. Keskustaan sekä Matkakeskukseen kävelymatka.


Huoneisto ja sen pitkä parveke sijoittuu sisäpihalle päin ja sijaitsee nelikerroksisen talon toisessa kerroksessa.



Keittiö on kunnostettu jossain vaiheessa ja kylpyhuone laatoitettu linjasaneerauksen yhteydessä 2007. Seinäpinnat on maalattu 2023.



Yhtiössä on tehty linjasaneeraus (viemärit, käyttöveden ja osittainen sähköistyksen uusiminen), uusittu ikkunat ja tehty julkisivukorjauksia, saneerattu parvekkeet, uusittu peltikate ym.



Huoneisto vapautuu kaupanteossa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Miia Karppinen

									
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenlinnantie 20 15230 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sopenkorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80337272

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, alkovi, kk, kph, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallinen ja toimiva keittiö on saneerattu jossain vaiheessa.
Varusteena: Jää-pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (suodattimella). Keittiön ja olohuoneen väliin on asennettu pöytä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kykpyhuone on laatoitettu 2007 tehdyn käyttövesi-ja viemäriputkien saneerauksen yhteydessä.
Varusteena;
Wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston ikkunat ja parveke ovat sisäpihalle päin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
54 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 479,45 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
187,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
187,98 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
10 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4,72€/m3 ja lämmin vesi 11,36€/m3. Vesimittarit luetaan 28.2 ja 31.8 ja tasauslaskutus tapahtuu seuraavan kuun aikana.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Ikkunallinen ja toimiva keittiö on saneerattu jossain vaiheessa.
Varusteena: Jää-pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (suodattimella). Keittiön ja olohuoneen väliin on asennettu pöytä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kykpyhuone on laatoitettu 2007 tehdyn käyttövesi-ja viemäriputkien saneerauksen yhteydessä.
Varusteena;
Wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä

			


																
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinistä poistettu tapetit ja ne on maalattu 2023

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaattilattiat

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteiseen on asennettu pitkä kaapisto ja sen lisäksi on naulakko ja siivouskaappi.
Häkkivarasto löytyy yleisistä tiloista.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sopenkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-26-601-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Active-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Westman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.westman@act.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 347 8770

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Saneerattu 2007

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Saneerattu 2007

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ullakkovarasto, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestösuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pistokepaikkoja on 5.12.-23 vapaana kolme.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen
2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-järjestelmään. Takapihan puoleisten porraskäytävän ovien ja autotalliovien uusiminen.
2020 Valvontakamerajärjestelmän asentaminen, 
2018 Katon peltikatteen maalaus, 
2015 Jätekatoksen rakentaminen, 
2012 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien, liikehuoneistojen sekä porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 
2011 Peltikaton uusiminen, ovi-ja parvekekatoksien rakentaminen, 
2010 Lukitusjärjestelmien uusiminen, 
2008 Parvekeremontti ja kadunpuoleisten porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, 2006-2007 Käyttövesi-ja viemäriputkien saneeraus sekä osittainen sähköjen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana;
Julkisivun kalkkaus ja maalaus, tiiliverhouksen saumauskorjaukset, 
Saunan remontointi.
IV-poistokanavien nuohous ja vedonparannus.
autolatauspaikkaselvityksen tekeminen.
Sokkeleiden ja perusmuurin korjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
177 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
377-449

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1800 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
20 739,87 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Antaa Lahden kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lahden torilla autolla noin kolme kilometriä ja kävellen noin 1,6km.
Matkakeskukseen (juna- ja linja-autoasema) noin 1.5 km, 
Lahden urheilukeskukseen alle kilometrija Mytäjäisten uimarannalla alle puoli kilometriä.
Bussipysäkki miltei talon edessä.
Salpausselän peruskoulu ja lukio noin puoli kilometriä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää