Kohdenumero: 80356620 Sopenkorpi, Lahti

							
Hämeenlinnantie 26

						

						
Kerrostalo,
1h, kk, kph/wc, las.p

						

							

								

									
										
									
									
32,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
169 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
47 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
36 158,04 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Igor Golnick

								

									
Myyntineuvottelija, KiAT

									
044 080 2227

									
igor.golnick@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Nyt olisi mahdollisuus sijoitusasunnolle tai omaksi hyvällä sijainnilla!


Tämä mukavan kokoinen yksiö etsii uutta omistajaa. Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, vuokra 460 €/kk + vesimaksuennakko 15 €/kk, joka tasataan kerran vuodessa. Kiinnostuitko tästä kohteesta? Ota yhteyttä, niin sovitaa sopiva esittelyaika!



Lisätiedot ja esittelyt: 

Igor Golnick 

044 080 2227 (myös whatsApp) 

igor.golnick@remax.fi  



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Igor Golnick

									
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenlinnantie 26 15800 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sopenkorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356620

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph/wc, las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
47 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 841,96 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 446,15 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
229,13 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
169 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
60,13 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


																
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, kylpyhuoneessa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, kylpyhuoneessa laatta.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sopenharju

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-26-601-14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Talopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Paakkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.paakkanen@talopro.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0500-355323

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mariankatu 8 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
19

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Päätyseinien saneeraus ja lisälämmöneristys, parvekesaneeraus ja parvekelasituksen rakentaminen sekä parvekeseinien lisälämmöneristys, kellarin ovien osittainen uusinta mm. pyörävaraston ovet. 2021 lukituksen uusinta sähköiseen lukitusjärjestelmään koko kiinteistössä, poistoilmanviahdon tehostaminen asennus piippuihin. 2018 Antennijärjestelmän saneeraus, sähköjärjestelmien saneeraus. 2015 Vesikaton maalaus, 2012 Katon uusiminen, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pääulko-ovien uusiminen, liiketilojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, Hämeenlinnantien puoleisen julkisivun lisälämmöneristäminen, 2008 takapihan puupaneeliosien ja liiketilojen ovein sekä ikkunapuitteiden maalaus. 2007 jätekatoksen rakentaminen, 2006 käyttövesi- ja viemärisaneeraus, huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus, yhtiön saunatilan saneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, rappukäytävien sekä katon huoltomaalaus. 2001 kadunpuoleisen julkisivun maalaus, 1998 parveke- ja julkisivuremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2028: Kaukolämpölaitteiden tarkastus ja mahdollinen kunnostaminen, ilmanvaihtohormien saneeraus/puhdistus, poistoilmaventtiilien uusiminen ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
465 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1900-1964

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 342,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
29 648 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2069-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää