Kohdenumero: 80379006 Sopenkorpi, Lahti

Kirveskatu 10

Kerrostalo,
1h,k,kph,vh
37 m2
1 h
Valmistunut
1960
Hoitovastike
225,70 € / kk
Velaton hinta

49 000 €

Myyntihinta

24 746,25 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Teemu Kirjonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

040 737 1887

teemu.kirjonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Yksiö Lahden Sopenkorvessa, joka sijaitsee rauhallisella alueella lähellä kaupungin sykettä. Asunto Oy Sopenpuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pyykkituvan ja urheiluvälinevaraston, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.

Tämä 37 neliömetrin asunto on peruskuntoinen ja se sijaitsee toisessa kerroksessa nelikerroksisessa taloyhtiössä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Keittiö on perusvarusteltu ja kylpyhuone on laatoitettu, mikä helpottaa huoltamista ja siivousta. Lisäksi asuntoon kuuluu käytännöllinen varastokomero, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen.

Olohuoneesta ei ole valitettavasti kuvaa, koska siellä on niin paljon asukkaan henkilökohtaista irtainta. Olohuoneessa laminaattilattiat ja seinissä maalipinta.

Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön kunnosta; viime vuosina on tehty useita parannuksia, kuten ilmanvaihdon parannustyöt ja lukituksen uusiminen. Tulevaisuudessa on suunniteltu myös lukituksen päivittämistä nykyaikaiseen järjestelmään, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.

Pitkäaikainen vuokralainen toivoo jatkavansa asumista, mikä tarjoaa sijoittajalle valmiin vuokratuoton alusta alkaen. Vuokran määrä 520,50 e/kk + vesimaksuennakko 25 e/hlö/kk.

Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan, miten tämä asunto voisi olla osa sinun sijoitussalkkuasi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Kirjonen

040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

y-tunnus: 3148850-4

Jaa linkki
Osoite:
Kirveskatu 10 15800 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Sopenkorpi
Kohdenumero:
80379006
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
37 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
1h,k,kph,vh
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Vuokralaisena pitkäaikainen vuokralainen, joka toivoo jatkavansa asumista vielä pitkään asunnossa.
Keittiön kuvaus:
Peruskuntoinen keittiö. Varustuksena jenkkikaappi ja lattialiesi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone. Pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihkuverho.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
49 000 €
Velkaosuus:
24 253,75 €
Neliöhinta:
1 324,32 €/m2
Yhtiövastike:
441,41 €
Hoitovastike:
225,70 €
Rahoitusvastike:
215,71 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
13 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
16 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Peruskuntoinen keittiö. Varustuksena jenkkikaappi ja lattialiesi.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone. Pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihkuverho.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalipinta.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Eteisessä ja kylpyhuoneessa laatta. Keittiössä ja olohuoneessa laminaatti.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sopenpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto TaloPro Oy
Isännöitsijän nimi:
Teemu Paakkanen
Valmistumisvuosi:
1960
Käyttöönottovuosi:
1960
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vinttikomero
Sähköpistokepaikkoja:
20
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Ilmanvaihdon parannustyöt katolle piippujen päälle asennettavilla alipainetuulettimilla 2020 Lukituksen uusiminen yleisten tilojen osalta Iloq-sähköiseen järjestelmään 2018 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään 2017 Kiinteistön katon maalaus (sisältyi linjasaneerauksen urakkaan) 2016 Julkisivun rappauskorjaus 2015 Linjasaneeraus; kiinteistön LVIAS- ja kylpyhuone/WC- saneeraus rakennus-, LVIA- ja sähköteknisine töineen. Vesikaton ja parvekkeiden uusiminen, jätekatoksen rakentaminen ja perusmuurin vedeneristys. Autotallien muutos asunnoksi. Kiinteistön lukituksen uusiminen, sisääntulon ulko-ovien uusiminen. 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2011 Ulko-ovet kunnostettu 2010 Rännit korjattu 2009-2010 Maanpaineseinän vedeneristys 2006 Ikkunoiden uusiminen 2000 Tuuletusterassin vesieristys 1992 Ulkopuoliset rappauskorjaukset, ulkomaalaus, vesikaton maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024–2029 Oman huoneiston lukituksen liittäminen ja yhdistäminen nykyiseen sähköiseen ILOQ-järjestelmään osakkaan niin halutessa
Asuinhuoneistot:
44
Osakenumerot:
173-246
Tontin pinta-ala:
1 400 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra:
20 204,47 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2069-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava

Teemu Kirjonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

040 737 1887

teemu.kirjonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää