Yksiö Lahden Sopenkorvessa, joka sijaitsee rauhallisella alueella lähellä kaupungin sykettä. Asunto Oy Sopenpuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pyykkituvan ja urheiluvälinevaraston, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.
Tämä 37 neliömetrin asunto on peruskuntoinen ja se sijaitsee toisessa kerroksessa nelikerroksisessa taloyhtiössä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Keittiö on perusvarusteltu ja kylpyhuone on laatoitettu, mikä helpottaa huoltamista ja siivousta. Lisäksi asuntoon kuuluu käytännöllinen varastokomero, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen.
Olohuoneesta ei ole valitettavasti kuvaa, koska siellä on niin paljon asukkaan henkilökohtaista irtainta. Olohuoneessa laminaattilattiat ja seinissä maalipinta.
Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön kunnosta; viime vuosina on tehty useita parannuksia, kuten ilmanvaihdon parannustyöt ja lukituksen uusiminen. Tulevaisuudessa on suunniteltu myös lukituksen päivittämistä nykyaikaiseen järjestelmään, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.
Pitkäaikainen vuokralainen toivoo jatkavansa asumista, mikä tarjoaa sijoittajalle valmiin vuokratuoton alusta alkaen. Vuokran määrä 520,50 e/kk + vesimaksuennakko 25 e/hlö/kk.
Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan, miten tämä asunto voisi olla osa sinun sijoitussalkkuasi!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Kirjonen
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
y-tunnus: 3148850-4
Osoite:
Kirveskatu 10 15800 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Sopenkorpi
Asuintilojen pinta-ala:
37 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja vapautumisesta:
Vuokralaisena pitkäaikainen vuokralainen, joka toivoo jatkavansa asumista vielä pitkään asunnossa.
Keittiön kuvaus:
Peruskuntoinen keittiö. Varustuksena jenkkikaappi ja lattialiesi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone. Pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihkuverho.
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Neliöhinta:
1 324,32 €/m2
Rahoitusvastike:
215,71 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
13 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
16 € / kk
Keittiön kuvaus:
Peruskuntoinen keittiö. Varustuksena jenkkikaappi ja lattialiesi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu kylpyhuone. Pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihkuverho.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalipinta.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Eteisessä ja kylpyhuoneessa laatta.
Keittiössä ja olohuoneessa laminaatti.
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sopenpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto TaloPro Oy
Isännöitsijän nimi:
Teemu Paakkanen
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vinttikomero
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Ilmanvaihdon parannustyöt katolle piippujen päälle asennettavilla alipainetuulettimilla
2020 Lukituksen uusiminen yleisten tilojen osalta Iloq-sähköiseen järjestelmään
2018 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään
2017 Kiinteistön katon maalaus (sisältyi linjasaneerauksen urakkaan)
2016 Julkisivun rappauskorjaus
2015 Linjasaneeraus; kiinteistön LVIAS- ja kylpyhuone/WC- saneeraus rakennus-, LVIA- ja sähköteknisine töineen. Vesikaton ja parvekkeiden uusiminen, jätekatoksen rakentaminen ja perusmuurin vedeneristys. Autotallien muutos asunnoksi. Kiinteistön lukituksen uusiminen, sisääntulon ulko-ovien uusiminen.
2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2011 Ulko-ovet kunnostettu
2010 Rännit korjattu
2009-2010 Maanpaineseinän vedeneristys
2006 Ikkunoiden uusiminen
2000 Tuuletusterassin vesieristys
1992 Ulkopuoliset rappauskorjaukset, ulkomaalaus, vesikaton maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024–2029 Oman huoneiston lukituksen liittäminen ja yhdistäminen nykyiseen sähköiseen ILOQ-järjestelmään osakkaan niin halutessa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 400 m2
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra:
20 204,47 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2069-12-31
