Kohdenumero: 80380325 Sydänkangas, Lahti

							
Koittokatu 1

						

						
Omakotitalo,
oh,rt,k,3xmh,th,kph,s,khh/pkh,3xwc,3xvh,var,at

						

							

								

									
										
									
									
145,7 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2008									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pilvi Yli-Opas

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 492 9203

									
pilvi.yli-opas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kutsuva ja tilava omakotitalo!
Tämä Lahden Kunnaksen Sydänkankaan asuinalueella sijaitseva koti tarjoaa upean mahdollisuuden asettua viihtyisään ympäristöön, jossa arki sujuu mukavasti ja luonnonläheisyys on osa jokapäiväistä elämää.


Vuonna 2008 valmistunut, itselle rakennettu talo sijaitsee rauhallisella alueella, jossa koulut ja hyvät liikenneyhteydet ovat vain kivenheiton päässä, tarjoten ihanteelliset puitteet niin lapsiperheille kuin rauhaa rakastavillekin.

Kodin sydämessä on suuri ja valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville tai illanviettoon perheen kesken. Lämpöä ja tunnelmaa talven pimeisiin iltoihin tuovat yläkerran leivinuuni ja alakerrassa sijaitseva suuri varaava takka, jotka ovat sekä kauniita että käytännöllisiä lämmönlähteitä. 

Kodin yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa vaatehuoneiden ja kaapistojen muodossa, mikä helpottaa arjen järjestelyjä. Kaksi kylpyhuonetta ja erillinen saunaosasto varmistavat, että rentoutumishetkiä on helppo järjestää. Tilavasta kodinhoitohuoneesta on suora uloskäynti ja kurasyöppö mikä on kätevää esimerkiksi lemmikkiperheille tai ulkotöiden jälkeen. Alakerran takkahuone toimii tarvittaessa vierashuoneena, työhuoneena tai yhtenä makuuhuoneenakin. 

Tilavaan autotalliin mahtuu isompikin auto, sillä autotallin korkeus on 2,9 metriä ja sähköinen ovi 2,5x 2,5 metriä, autotallista on kätevästi varastohuoneen kautta suora yhteys taloon. 

Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja siinä on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä, joten uusi omistaja voi muuttaa sisään ilman suuria remonttihuolia. Lämmityskulut pysyvät kohtuullisina tehokkaan lämmitysjärjestelmän ja varaavan takan ansiosta.



Jos etsit tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, joka on silti lähellä kaupungin palveluita, tämä Sydänkankaan helmi saattaa olla juuri sinun uusi kotisi.



Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä ihastumaan tähän kotiin!



Pilvi Yli-Opas

050 4929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi

tai

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koittokatu 1 15340 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sydänkangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380325

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
145,7 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
43.9 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
189,6 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustusten mukaisesti kokonaiskerrosala 178 m2, yläkerta 120 m2 ja alakerta 58 m2. Omistajan mittauksen mukaisesti kodin asuintilojen pinta-ala yläkerran osalta 96,75 m2 ja alakerran osalta 48,95 m2, yhteensä 145,70 m2. Muut tilat omistajan ilmoituksen mukaisesti 43,9 m2, joihin katsottu alakerran varasto/tekninen, pikkuvarasto tila ja autotalli. Autotallin mittoja: korkeus 2900mm, sähköinen ovi 2500 × 2500. Koko talon ala mukaan lukien kuistit 236 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
oh,rt,k,3xmh,th,kph,s,khh/pkh,3xwc,3xvh,var,at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, uuni, induktio liesi, liesituuletin (huippuimuri katolla), astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 suihkua, sähköinen lattialämmitys kuten koko talossa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, ikkuna.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköä nykyisellä omistajalla n. 12 500 kWh/v, saunaa on lämmitetty päivittäin. Lattiat varaavat hyvin. Lämmityskustannukset ovat riippuvaiset sisälämpötilasta, henkilömäärästä ja käyttötottumuksista, esitetty lukema nykyisellä omistajalla. Sähkön lisäksi on lämmitetty puulla. 
Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/v, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, uuni, induktio liesi, liesituuletin (huippuimuri katolla), astianpesukone

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 suihkua, sähköinen lattialämmitys kuten koko talossa.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, ikkuna.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran wc/kph: Lavuaari, hyllytasot, peili, suihku, suihkuseinät, wc
Yläkerran makuuhuoneen wc: lavuaari, tasot, peili, bideesuihku, wc
Alakerran wc: lavuaari, tasot, peili, ikkuna, bideesuihku, wc.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Suora uloskäynti, pesukoneliitäntä, lavuaari, kaapisto, kuraralli.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa vaatehuone, lisäksi kaapistoja.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen ja tuulikaappi, takkahuone jossa suuri varaava tulisija.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, märkätilassa laatta, vaatehuoneissa, kodinhoitohuoneessa ja tuulikaapissa tapetti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
MDF, maalattulevy.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tekninen tila/varasto, vaatehuoneita 3 kpl, runsaasti kaapistoja, käyttöullakko, ulkovarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-12-366-2-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Harkko ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoltomaalauksia, pintaremontteja, talon normaalia huoltoylläpitoa.
IV-kanavien suodattimia vaihdettu säännöllisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 078 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
907,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2056-12-31

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
220 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää