Kohdenumero: 80360007 Tonttila, Lahti

							
Kokkokallionkatu 5

						

						
Kerrostalo,
3h,k,kph,wc,las.p.

						

							

								

									
										
									
									
74

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
207,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
89 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pilvi Yli-Opas

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

									
050 492 9203

									
pilvi.yli-opas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväpohjainen kolmio hissitalon kolmannesta kerroksesta. 


Hyväpohjainen kolmio hissitalon kolmannesta kerroksesta.


Tämä koti tarjoaa vapaat kädet tulevalle omistajalle tehdä tästä juuri oman näköinen. Kylpyhuone on jo ehditty päivittämään viemäri- ja käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2013-2014 mutta muuten asunto on hyvinkin klassista mallistoa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja parveke on järven suuntaan, kesäisin lehdet peittävät näkymää mutta talvisin ja syksyisin järvi pilkahtelee mukavasti. 



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja paljon isoja remontteja on ehditty tekemään. Asumiskustannukset ovat edulliset.  Tämän hetkisen tiedon mukaan vapaana olisi sekä piha- että hallipaikka autolle. 



Ota yhteyttä niin lähdetään yhdessä katsomaan!

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kokkokallionkatu 5 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tonttila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360007

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,wc,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinät, lavuaari, peilikaappi, pyykinpesukone, vesikiertoinen lattialämmitys taloyhtiön lämmitysjärjestelmän kautta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ullakko- ja kylmäsäilytystilat, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 202,70 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
232,36 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
207,20 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
25,16 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,5 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivuokra 12 €/kk, sisätilalämmitin 6 €/kk, mopopaikka 5 €/kk. Sauna 4x kuussa 10,50 €, 2x kuussa 7 €. Vesimaksu on ennakko, tasaus: lämmin vesi 8,85 €/m3, kylmä vesi 3,94 €/m3.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinät, lavuaari, peilikaappi, pyykinpesukone, vesikiertoinen lattialämmitys taloyhtiön lämmitysjärjestelmän kautta.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Wc, lavuaari, peilikaappi.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle, ikkunat järven suuntaan.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vaatekaapit molemmissa.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ullakko- ja kylmäsäilytystilat, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovi, laminaatti, märkätilassa laatta.

			


						
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Joutharju

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Volttihuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Mynttinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ullakko- ja kylmäsäilytystilat, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huopakate uusittu 1996, julkisivuremontti ja osittainen ikkunoiden uusiminen 2002, lämmönjakohuoneen ja antennisisäverkon saneeraus 2003, patteriverkoston ja ilmanvaihdon perussäätö 2004, porrashuoneiden maalaus ja ilmanvaihdon säätö 2005, pelastustien rakentaminen ja pihakannen vedeneristys 2007, väestönsuojan salaojitus ja sokkelin vedeneristys väestönsuojan kohdalta 2009, poistoilmakanavien nuohous 2011, lukkojen uudelleen sarjoitus 2012, pääsisäänkäyntiovien ja kellarin ulko-ovien uusiminen 2012, 
viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus,
LTO- järjestelmän rakentaminen 2013-2014 sisältäen mm. seuraavat
työt: Sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, yhteismittarikeskukset sekä nousujohdot uusittu ja vahvistettu. Asuntojen ryhmäkeskukset, nousujohdot uusittu ja kh- tilojen
 sähköistystä uusittu sekä täydennetty. Teleasennuksia on täydennetty asentamalla huoneistoihin cat 6 tietoliikenne kaapelointirungot ja antenniverkko uusittu tähtiverkoksi
 sekä lisätty huoneistokohtainen ovipuhelinjärjestelmä. Turvallisuutta lisätty asentamalla yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä ja portaisiin savunpoistoikkuna. Taloyhtiön saunaosastot uudistettu. Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, jonka jälkeen kiinteistön ikkunat on uusittu lukuun ottamatta porraskäytävien
 ulkoikkunoita ja ovia sekä kellarikerroksen ikkunoita. 
Kellaritilojen kameravalvonta 2015 ja lisätty kameroita 2023
Sisäänkäyntijulkisivun pesu 2016
Hybridilatauspaikkoja asennettu 4 kpl 2023.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Porraskäytävien ikkunoiden ja puisteluparvekkeiden ovien uusinta sekä kellarikerroksen ikkunat.
Puisteluparvekkeiden kuntotutkimus / korjaus.
Kattopinnoitteen uusinta + aurinkokeräimet. 
Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5772-5913

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 261

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää