Riihitarhankatu 5 C, Lahti | Tonttila

                        
89 000 € | 90 m2 | Kerrostalo | 3mh,k,oh,kph,wc,vh,las.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
81 618,67 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
90 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Annika Suoniemi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 505 5999

                                        
annika.suoniemi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kauniisti remontoitu kuudennen kerroksen tilava koti!


Tämä tilava ja valoisa 90 m2:n asunto sijaitsee Lahti Tonttilan rauhallisella alueella.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, moderni keittiö, tilava olohuone sekä lasitettu parveke etelään. Keittiö on remontoitu vuonna 2013, ja siellä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja induktioliesitaso sekä erillisuuni. 

Asunnon remontissa on käytetty kauniita värejä ja persoonallisia yksityiskohtia. Nämä ovatkin täydellisiä ratkaisuja sinulle, jolle pelkkä perusvalkoinen ei riitä.

Olohuoneessa, eteisessä ja yhdessä makuuhuoneessa on kaunis mosaiikkiparketti, joka on hiottu vuonna 2012, kahteen makuuhuoneista on silloin asennettu vinyylilattia. Kaikissa makuuhuoneista on kaapistot, lisäksi asunnossa on tilava vaatehuone ja eteiseen on vuonna 2012 asennettu myös peililiukuovikaapistot.

Kylpyhuone on uusittu putki- ja viemäriremontin yhteydessä vuonna 2002, ja siellä on suihku, kääntyvät suihkuseinät sekä pesukoneliitäntä. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa hissillisessä talossa, josta avautuvat upeat näkymät. 

Tonttilan alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat puistot ja metsät tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, valoisuutta ja rauhallista ympäristöä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Annika Suoniemi

									
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

									
y-tunnus: 3323961-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riihitarhankatu 5 15170 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tonttila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397153

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,k,oh,kph,wc,vh,las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2013 remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin. Lattia laminaattia, seinät maali, välitila levy, pöytätaso laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Taloyhtiön toimesta vuonna 2002 putki-ja viemäriremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ikkuna, lattia-ja seinäpinnat laatta, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 381,33 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
988,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
386,99 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
313,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
68,36 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,03 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopistoke 9,00 e/kk, autopaikka 4,50 e/kk, autokatos 16,00 e/kk,

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2013 remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin. Lattia laminaattia, seinät maali, välitila levy, pöytätaso laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Taloyhtiön toimesta vuonna 2002 putki-ja viemäriremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ikkuna, lattia-ja seinäpinnat laatta, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, bidee, peilikaappi, pesuallas, lattiapinnat laatta, seinäpinnat maali, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Vuonna 2012 hiottu mosaiikkiparketti, seinäpinnat maali, kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa kaapistot. Yhden makuuhuoneen lattia 2012 hiottua mosaiikkiparkettia, kahdessa makuuhuoneessa 2012 asennettu vinyylilattia, seinäpinnat tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä vuonna 2012 asennettu peililiukuovikaapisto, lattia 2012 hiottua mosaiikkiparkettia, seinäpinnat maali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Riihitarhankatu 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-16-213-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Volttihuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Ylöstalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.ylostalo@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 585

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
20

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut 1.1.2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämmönsiirtimet uusittu 1998, vesikattoremontti 2000, käyttövesi- ja viemäriputkistot sekä kylpyhuoneet ja talosaunat uusittu 2002, antenniverkko digitaaliseksi 2005, julkisivuremontti 2007-08, patteriverkoston tasapainotus 2007, autosähköpistorasioiden uusiminen 2009, piha-alueen asfaltoinnin ja saunan lauteiden uusiminen 2011, lämmönsiirrin uusittu sekä pesutuvan kuivausrummun ja pesukoneen uusiminen 2012, hissien kuntokartoitus 2013, pesutupaan hankittu kondenssikuivain 2014, kameravalvonta 2015. LTO-laitteiston asennus ja uusi lämmönsiirrin 2017, IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2018, porrashuoneiden alaovien uusinta savunpoistoikkunoiden rakentaminen, ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien uusinta 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Alakäytävien maalaus, häkkikomeroiden modifiointi, hissien kunnon tarkkailua ja toimenpiteitä tarvittaessa.
12.2.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuus enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen, jolla katetaan vesivahingon aiheuttamia omavastuu osuuden kustannuksia. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin käyttötilin limiitin korottamisesta, sekä myönnettiin hallitukselle valtuus aloittaa lämpimän kiertovesijohdon uusinnan suunnittelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9010-9233

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 354 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää