Kohdenumero: 80348962 Venetsia, Lahti

							
Toinenkatu 19

						

						
Omakotitalo,
4h,kph,s,wc

						

							

								

									
										
									
									
87 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1947									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
165 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jaana Kolu

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 5522 243

									
jaana.kolu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Venetsian alueella Lahdessa. 

Talo tarjoaa mukavan tunnelman, joka yhdistyy käytännöllisyyteen ja viihtyisyyteen.


Rakennettu vuonna 1947 ja laajennettu 1970-luvulla.



Kodin keskimmäisestä kerroksesta löytyvät tilava olohuone, jossa on  avotakka, keittiö sekä kaksi makuuhuonetta ja wc -tilat. Yläkerrasta löytyy kaksi huonetta ja kellarikerrokseen sijoittuvat sauna ja kylpyhuonetilat, askarteluhuone ja tilaa pyykkihuollolle. 



 Suojaisessa pihapiirissä kasvaa omenapuita, vadelmia ja raparperia. Miellyttävä kokonaisuus kivalla sijainnilla hyvien yhteyksien päässä Lahden keskustasta sekä -moottoritiestä. 



Varaa oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 5522243 (myös WhatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Toinenkatu 19 15610 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Venetsia

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80348962

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustusten mukaan muut tilat käsittävävät kellarikerroksen (sauna, kylpyhuone, askarteluhuone, autotalli, varasto, pannuhuone). Pinta-alatiedot ovat otettu rakennuspiirustuksista.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,kph,s,wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot, astianpesukone, sähköliesi, puuhella, jääkaappi-/pakastin, liesikupu (huuva). Lattiapinta parkettia, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa puukiuas

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Öljyä kulunut 2200l/v. n. 3500€/ 2023
Jätehuollon perusmaksu 36,50€/v.

Tälle vuodelle öljyn kulutus maaliskuulle asti 1400l, sähkönkulutus ollut maaliskuuhun asti 2500 kWh

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot, astianpesukone, sähköliesi, puuhella, jääkaappi-/pakastin, liesikupu (huuva). Lattiapinta parkettia, seinäpinnat maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa puukiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc sisääntulo kerroksessa. Lattiapinta laattaa, wc -istuin, bidee -suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, kaappi. Välitila laattaa, seinäpinta maalattu.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kellarikerroksessa erillinen tila pyykinpesukoneelle, samassa tilassa vesimittari.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu/tapetoitu, tiiliseinä. Olohuoneessa avotakka.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa seinäpinnat tapetoidut / maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa lattiapinnat laminaattia, yhdessä makuuhuoneessa lattia parkettia. Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaapissa lattia laminaattia, eteisaulassa lattiapinta parkettia, seinäpinta lasikuitutapettia, liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja Avotakka

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikerroksessa olevaan varastoon käynti sekä sisä- että ulkokautta.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotutkimus 27.08.2014 Raksystems Oy toimesta.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-407-2-123

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kylpyhuone ja sauna ja osa käyttövesiputkistoista 2001-2002, (kylpyhuoneen laatoitus vanhan päälle)
Käyttövesiputket osittain, wc  2013
Vanhan osan kaksi seinustaa salaojitettu, sadevesiviemärit asennettu, sokkelin eristys 1996-97
Katon korjauksia + lumieste 2018
Ilmalämpöpumppu asennettu 04/2023

Oleellisimmat havainnot kuntotarkastusraportilla olivat: kellarin kosteuden huolto / lisätutkimus, sadevesien ohjailu (ohjausta parannettu), salaojitus, ikkunoiden ja uloko-ovien huolto (tehty), vesikatteen huolto, korkean katon harjan yläpohjatilaan ei ollut tarkastusmahdollisuutta (luukku asennettu), pesuhuoneen lattiakaivorakenne ei vastaa v.2002 tehdyn kylpyhuoneremontin vedeneristysvaatimuksia, kylpyhuoneen ilmanvaihdon korjaus, keittiön allaskaapin alla kuivia kosteusrasitusjälkiä (tarkastettu), vanhojen valurautaviemäreiden korjaus/uusiminen.

.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1008 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistö on tila-muotoinen. Ostaja vastaa mahdollisista tulevista lohkomiskuluista.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
220 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalla kasvaa omenapuita, vadelmia, raparperia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää