Kohdenumero: 80346166 Viuha, Lahti

							
Aamukatu 5

						

						
Omakotitalo,
3mh,työhuone,oh,k,aula,khh,2kph,wc,s,vh,käyttöullakko,p,ak,at,terassi

						

							

								

									
										
									
									
165 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2011									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
339 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
339 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pihla Hiltunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 410 8284

									
pihla.hiltunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava omakotitalo Lahden Viuhassa!


Upea kaksikerroksinen omakotitalo odottaa uusia asukkaita omakotitalovaltaisella alueella.

Vuonna 2011 käyttöönotetun talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja alakerrassa on tuulikaappi, tilava olohuone, ruokailutila, keittiö, työhuone ja kodinhoitotila.


Uudenkarheat kylpyhuone ja sauna ovat vastavalmistuneet ja laadukkaasti rakennetut. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc.



Yläkerrassa on aula, parveke, kolme makuuhuonetta kattoikkunoin, vaatehuone, käyttöullakko ja kylpyhuone poreammeella. Säilytystiloina kaapistot, vaatehuone ja valtava käyttöullakko johon on käynti sekä vaatehuoneesta että autotallin kautta.Talon edustalla ja sivulla on katettua terassia ja autonsäilytykseen löytyy sekä autokatos että autotalli.



Lahden kaupungin 645m2 vuokratotontti pitkällä vuokra-ajalla ja asfaltoitu pihaankulku ja asfaltti jatkuu myös talon vierustalla. Lämmityksestä huolta pitää kaukolämpö, varaava takka ja lisäksi ilmalämpöpumppu ja tänä syksynä asennetut aurinkopaneelit. Taloa on remontoitu runsaasti viime vuosina ja kaukolämpöpaketti on vuodelta 2021.

Loppukatselmus on suoritetty hyväksytysti vuonna 2023.



Loistava vaihtoehto lapsiperheelle: tilaa elämälle ja lähellä on uimaranta, hyvät ulkoilumaastot ja lyhyt matka moottoritielle.

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

040-4108284

pihla.hiltunen@remax.fi



Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pihla Hiltunen

									
040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aamukatu 5 15320 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viuha

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346166

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
165 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
233 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 165m2 ja kerrosala 233m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,työhuone,oh,k,aula,khh,2kph,wc,s,vh,käyttöullakko,p,ak,at,terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis vaaleasävyinen keittiö uusittu kauttaaltaan vuonna 2023. Keittiössä kaapistot, kiinteät valaisimet, induktiotaso, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, mikro, astianpesukone ja leivinuuni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuone uusittu kauttaaltaan vuonna 2023 vesieristeineen.
Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja varaus kuivaustelineelle.
Yläkerran kylpyhuoneessa valopeili, wc-istuin, allaskaapisto ja poreamme. Muut kalusteet kuin poreamme uusittu vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava sauna rakennettu vuonna 2023. Saunassa lauteet ja Harvian pystykiuas.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omakotitalo autotallilla ja autokatoksella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito kulutuksen mukaan, jätehuollon perusmaksu 36,48€/vuosi.
Kaukolämpö ja sähkö kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis vaaleasävyinen keittiö uusittu kauttaaltaan vuonna 2023. Keittiössä kaapistot, kiinteät valaisimet, induktiotaso, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, mikro, astianpesukone ja leivinuuni.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuone uusittu kauttaaltaan vuonna 2023 vesieristeineen.
Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja varaus kuivaustelineelle.
Yläkerran kylpyhuoneessa valopeili, wc-istuin, allaskaapisto ja poreamme. Muut kalusteet kuin poreamme uusittu vuonna 2023.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava sauna rakennettu vuonna 2023. Saunassa lauteet ja Harvian pystykiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa erillinen wc. Varusteina wc-istuin, valopeili, allaskaapisto ja seinäkaappi. Kalusteet uusittu vuonna 2023.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone uloskäynnillä ja kalusteet uusittu vuonna 2023. Kaapistot ja tilaa pesutornille.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone jonka yhteydessä varaava takka ja uloskäynti terassille.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja alakerrassa yksi makuu/työhuone.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Yläkerran aula ja eteinen, sekä käyttöullakko autotallin päällä johon kulku tallista tai sisätiloista.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omakotitalo autotallilla ja autokatoksella.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laatta, kokolattiamatto, laminaatti

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Käyttöullakko

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-11-37-6-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, puu, ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omakotitalo autotallilla ja autokatoksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
645 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
914,37 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2059-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin lunastushinta on 18 705 € + lohkomiskustannukset 1 500€.
Tontin pinta-ala on  645m2 ja se sijaitsee alueella jossa vyöhykehinta on 29€/m2.
Lunastushinta on voimassa 31.7.2025 asti ja lohkomiskustannukset ovat voimassa toistaiseksi.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
193.5 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Hiltunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 410 8284

										
pihla.hiltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää