Kohdenumero: 80371263 Viuha, Lahti

							
Ketunpesänkatu 3

						

						
Rivitalo,
4h,k,wc,khh/wc,kph,s,las.ter.

						

							

								

									
										
									
									
102 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2011									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
428,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
236 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
236 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pilvi Yli-Opas

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 492 9203

									
pilvi.yli-opas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan neliöön, joka sijaitsee Lahdessa rauhallisella Viuhan asuinalueella.


Koti on muuttovalmis kokonaisuus, jossa keittiö ja olohuone luovat mukavan yhtenäisen tilan yhteiselle ajanvietolle.


Makuuhuoneita on toimivasti kolme ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneen ja kaappien muodossa. Olohuoneesta pääset suoraan lasitetulle terassille ja takapihalle, jotka rajoittuvat mukavasti metsän suojaan. Kylpyhuoneen vierestä löytyy oma sauna ja hyvänä lisänä toimii erillinen kodinhoitohuone josta löytyy hyvin tilaa pyykkihuollolle. Asunnossa on toimivasti kaksi vessaa: toinen omana tilanaan ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä. Mukavuutta asumiseen lisäävät ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, joka kattaa koko asunnon. Asunnon käytössä on lisäksi oma lämmin ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. 



Ympäröivä alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja juuri saneeratulle Kaustinniityn uimarannallekin kävelet hetkessä. Asunnon piha rajautuu lähivirkistysalueeseen ja takapihalta pääset hetkessä Viuhan luonnonsuojelualueen metsäpoluille. Tälle asunnolle kuuluu autokatos- ja pihapaikka, eikä näistä makseta erikseen. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä ja yhtiöllä ei ole tällä hetkellä lainaa.  Yhtiöön on asennettu valokuitu, joten nettiyhteyttä löytyy hyvin. 



Kuulostiko tämä teille sopivalta kodilta?



Yhteydenotot ja lisätiedot

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ketunpesänkatu 3 15320 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viuha

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371263

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,wc,khh/wc,kph,s,las.ter.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys kuten koko asunnossa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
236 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 313,73 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
436,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
428,40 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa,
10 €/m3 lämmin vesi, 4,5 €/m3 kylmä vesi. Yhtiöön on asennettu valokuitu,
valokuitumaksu 7,90 €/kk per asunto, lisäksi osakas tekee haluamansa sopimuksen
palveluntarjoajan kanssa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys kuten koko asunnossa.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Allaskaappi, peili, pikkukaappi.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesukoneliitäntä, lavuaari, paljon säilytystilaa, wc.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti terassille, takkavaraus.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä vaatehuone.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaappi jossa säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laatta keittiössä, eteisessä ja märkätiloissa, wc:ssä luonnon kivi, laminaatti makuuhuoneet ja olohuone.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Lahden Ketunpesänkatu 1 ja 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Team-isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Christian Linqvist

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energialuokka: C2018, todistus voimassa: 30.07.2031 saakka.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pihan asfaltointi 2013
Radon mittaus 2019
Ilmanvaihtokanavien mittaus, nuohous ja säätö 2019
Koneellisen ilmanpoistokoneen asennus, huoneistotermostaattien ja toimilaitteiden vaihto 2019
Radon mittaus kolmeen asuntoon 2020
Lumiesteet asennettu 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Puuosien huoltomaalaus, kattoturvatuotteiden korjauksia tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
343-444

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 810 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
4 737,61 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
5056-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää