Ketunpesänkatu 3 A, Lahti | Viuha

                        
234 000 € | 102 m2 | Rivitalo | 4h,k,wc,khh/wc,kph,s,las.ter.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
234 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
234 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
102 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2011

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pilvi Yli-Opas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 492 9203

                                        
pilvi.yli-opas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan neliöön, joka sijaitsee Lahdessa rauhallisella Viuhan asuinalueella.


Koti on muuttovalmis kokonaisuus, jossa keittiö ja olohuone luovat mukavan yhtenäisen tilan yhteiselle ajanvietolle.


Makuuhuoneita on toimivasti kolme ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneen ja kaappien muodossa. Olohuoneesta pääset suoraan lasitetulle terassille ja takapihalle, jotka rajoittuvat metsän suojaan. Kylpyhuoneen vierestä löytyy oma sauna ja hyvänä lisänä toimii erillinen kodinhoitohuone josta löytyy hyvin tilaa pyykkihuollolle. Asunnossa on toimivasti kaksi vessaa: toinen omana tilanaan ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä. Mukavuutta asumiseen lisäävät ilmalämpöpumppu viilennykseen ja vesikiertoinen lattialämmitys, joka kattaa koko asunnon. Asunnon käytössä on lisäksi oma lämmin ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. 



Ympäröivä alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja juuri saneeratulle Kaustinniityn uimarannallekin kävelet hetkessä. Asunnon piha rajautuu lähivirkistysalueeseen ja takapihalta pääset hetkessä Viuhan luonnonsuojelualueen metsäpoluille. Tälle asunnolle kuuluu autokatos- ja pihapaikka, eikä näistä makseta erikseen. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä ja yhtiöllä ei ole tällä hetkellä lainaa.  Yhtiöön on asennettu valokuitu, joten nettiyhteyttä löytyy hyvin. 



Kuulostiko tämä teille sopivalta kodilta?



Yhteydenotot ja lisätiedot

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ketunpesänkatu 3 15320 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viuha

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400845

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,wc,khh/wc,kph,s,las.ter.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys kuten koko asunnossa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
234 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 294,12 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
436,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
428,40 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 14,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,50 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys kuten koko asunnossa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Allaskaappi, peili, pikkukaappi.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesukoneliitäntä, lavuaari, paljon säilytystilaa, wc.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti terassille, takkavaraus.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi jossa säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laatta keittiössä, eteisessä ja märkätiloissa, wc:ssä luonnon kivi, laminaatti makuuhuoneet ja olohuone.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Lahden Ketunpesänkatu 1 ja 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Team-isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Christian Linqvist

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pihan asfaltointi 2013
Radon mittaus 2019
Ilmanvaihtokanavien mittaus, nuohous ja säätö 2019
Koneellisen ilmanpoistokoneen asennus, huoneistotermostaattien ja toimilaitteiden vaihto 2019
Radon mittaus kolmeen asuntoon 2020
Lumiesteet asennettu 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Puuosien huoltomaalaus, kattoturvatuotteiden korjauksia tarpeen mukaan.
Yhtiössä pidetään ylimääräinen yhtiökokous 7.5.2025 jossa päätetään huoltomaalauksesta ja hankkeen rahoituksesta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
343-444

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 810 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
4 737,61 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
5056-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää