Ainutlaatuinen tilaisuus remonttitaitoiselle tehdä unelmien koti keskustan kupeesta! Tämä kohde sijaitsee Lappeenrannan Alakylässä, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä 1953 rakennettu omakotitalo tarjoaa 140 neliömetriä asuintilaa, joka on täynnä mahdollisuuksia.

Vaikka talo vaatii kunnostusta, on se täynnä potentiaalia tulla unelmiesi kodiksi.

Lisäksi talosta löytyy moderni keittiö, joka on uusittu vuonna 2021 – kaikki pinnat, sähköt, putket, kalusteet ja kodinkoneet on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Keittiön lisäksi talon sisäseinät ja katot on maalattu vuosina 2022-2023, ja öljylämmitys on vaihdettu energiatehokkaampaan ilmavesilämpöön. Talossa on myös kaksi ilmalämpöpumppua lisäämässä asumismukavuutta.

Sijainti on erinomainen – koulut, päiväkodit ja muut palvelut ovat lähellä, ja yhteydet niin bussilla kuin junallakin ovat sujuvat. Tämä tekee alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.

698 neliömetrin tontti tarjoaa tilaa niin puutarhanhoidolle kuin vapaa-ajan viettoonkin, ja viime vuosina pihalla on tehty useita parannuksia, kuten kasvillisuuden poistoa ja pihakivetystä.

Vaikka talo vaatii kunnostusta, on sen ongelmakohdat jo paikannettu ja suunnitelmat niiden korjaamiseksi valmiina. Talossa on tehty kellarikerrokseen lisälämmöneristys 1979-1989 joka on toteutettu virheellisellä rakennustavalla. Tästä johtuvasta syystä kellarissa on todettu homeongelma joka vaatii välittömän korjauksen. Tämän lisäksi keittiön lattia on avattu vanhasta putkivuodosta johtuvasta syystä. Kaikista edellämainituista löytyy homekoira sekä mikrobitutkimus raportit. Suurin osa talon viemäreistä ja vesiputkista on jo uusittu aiemmissa remonteissa. Viemärin sekä vesijohdon tontti osuudet on jo uusittu.

Tämä on tilaisuutesi luoda juuri sinun näköisesi koti halutulla alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä omakotitalosta unelmiesi koti!

Remax Asuntomeklarit LKV Mikke Tanninen 0451503697.