Löydä unelmiesi koti Lappeenrannan Harapaisessa, jossa viihtyisä rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 102 neliömetrin koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta kahden makuuhuoneen, keittiön sekä saunan muodossa.
Asunto on vuonna 1989 valmistunut, mutta sen kunto on hyvä ja se on kokenut useita päivityksiä vuosien varrella, mukaan lukien keittiöremontti ja pesuhuoneen saneeraus mikrosementillä.
Asunnon sydämessä on oleskelutila, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Keittiö on moderni, varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja avoinna ruokailu- ja oleskelutiloihin, mikä tekee arjesta sujuvaa ja yhteisöllistä.
Oma piha-alue terasseineen länteen tarjoaa ihanteelliset puitteet kesäpäivien viettoon ja ystävien kutsumiseen grillijuhliin. Lisäksi asuntoon kuuluu käytännöllisiä säilytystiloja, kuten kylmä ulkovarasto ja vaatehuone, jotka helpottavat arjen järjestelyjä.
Sijainti Harapaisessa on erinomainen, sillä se yhdistää rauhallisen asumisen mukavuudet ja kaupungin palveluiden läheisyyden. Alueelta löytyy hyvät kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta aktiivista elämäntapaa.
Kutsuva, päivitetty ja hyvin suunniteltu – tämä rivitaloasunto Harapaisessa tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen ja kodin lämpöön. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi, vaan tutustu tarkemmin ja ihastu itse!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jaana Brunette
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
y-tunnus: 2739948-8
Osoite:
Nurmelankatu 15 53500 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Harapainen
Asuintilojen pinta-ala:
102 m2
Kokonaispinta-ala:
102 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan asunto on muutettu 3h+k+s poistamalla väliseiniä (poikkeaa yhtiöjärjestyksestä).
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys (Vesikiertoinen) ja seinäpatteri
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
2 078,43 €/m2
Autopaikkamaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Oma vesimittari.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys (Vesikiertoinen) ja seinäpatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pöytätaso
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat:
Takkahuone mahdollista muuttaa makuuhuoneeksi.
Lisätietoja terassista:
Terassi länteen.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nurmelankulma
Kiinteistötunnus:
405-15-20-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Satu Luttinen
Sähköposti:
satu.luttinen@retta.fi
Puhelinnumero:
102 287 759
Postitoimipaikka:
Lappeenranta
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-05
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto ja jätehuone
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiö omistaa 4 pihapaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kosteusmittaus tehty:
2024-03-21
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2024 Pihan asfaltoinnin korjaaminen/uusiminen.
2024 Palovaroittimet huoneistoihin.
2025 Sähkö/hybridiautojen hankesuunnitelma.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Huoneistojen kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu 2000, ilmastoinnin nuohous suoritettu 4/2001, lämmtysverkoston perussäätö, patteeriventtiilien vaihto ja äänenvaimennusletkujen poisto kesällä 2002. llmanvaihtokanavien puhdistus 2012. Terassien ovet uusittu 2012. Piharakennuksen ovien maalaus 2013. Huippuimuri! uusittu kaikkiin huoneistoihin ja huippuimureiden turvakytkimet tarkastettu ja vialliset uusittu 2014. Autokatoksen ulkopuolisten puuosien maalaus 2016. Piha-alueelle tehty kolmet kiviportaat 2016.
Pysäköintialueen yläpuolisen rinteen ehostaminen 2017.Kaukolämpöventtiili ja venttiilimoottori sekä paisunta-astia uusittu 2017.
2018 Kuntoarvio teetetty. 2018 Autokatoksen sisäpuoliset maalaukset tehty. 2018 Piha keinu purettu. 2019 Lämmönvaihdin uusittu ja patteritermosteatit ja venttiilit uusittu. 2019 Vesikaton PTS-kartoitus tehty ja raportin mukaisesti tehty: Poistoilmapuhaltimen ja kansipellitykset tiivistetty massalla, Tuuletusputkien juurikartioiden tiivisteet uusittu. Talotikkaiden yläkaarien kiinnitykset uusittu, välikatossa olevat tuuletusputket eristetty, sekä kattoluukkujen juurien tiivisteet uusittu. 2019. Hiekkalaatikko uusittu ja aita suoristettu ja istutuksia lisätty. Autokatokseen lisättiin valaistusta. 2020 uusittu vesi katolle kulkusillat ja kulkusiltoihin lisätty kiinnitys pisteet turvavaljaita varten. Uusittu lapetikkaat sekä IV-koneiden
turvakatkasijoille tehty sadekatokset. 2022 Jokaisen huoneiston sisääntuloon asennettiin pistorasiat sekä ulkovalaisimiin liiketunnistimet. 2023 Vesikattojen ja asuinrakennusten ja huoltorakennuksen julkisivujen puupinnat huoltomaalattu ja räystäskourut ja syöksytorvet ja lumiesteet uusittu.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 185 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
