Kohdenumero: 80357197 Hovinpelto, Lappeenranta

							
Ortamonraitti 4

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
63

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
239,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
45 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
45 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hankaniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 158 0554

									
anna.hankaniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Siistikuntoinen kaksio Hovinpellolta!


Viihtyisä & tilava toisen kerroksen kaksio, aivan Lauritsalan palveluiden lähellä!


Asunnossa on reilunkokoiset huoneet ja läpitalon huoneisto tarjoaa näkymät pihapiirille kuin myös metsän suuntaan. Makuuhuoneessa iso vaatekaappi, siisti keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. Erittäin avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa suihku, wc ja pesukoneliitäntä. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja se on kaikenpuolin siisti.



Viihtyisä taloyhtiö ja sijainti. Lähellä upeita lenkki- ja pyöräpolkuja mm. Saimaan kanavan rantapolku menee vierestä. Hovinpellon päiväkotiin viiden minuutin kävelymatka, sekä hyvät julkiset yhteydet. 

Taloyhtiössä tehty uusittu mm. vesikatto, ikkunat- ja parvekkeet sekä kunnostettu julkisivua.



Soita ja varaa yksityisnäyttösi RE/MAXilta:

LKV Anna Hankaniemi p. 045 158 055

anna.hankaniemi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hankaniemi

									
045 158 0554, anna.hankaniemi@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ortamonraitti 4 53300 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hovinpelto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357197

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
45 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
714,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
269,64 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
239,40 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
30,24 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Paneeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kanavahaka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Lyijynen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Rojo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eija.rojo@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 460 434

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 - Patteritermostaattien uusinta.
2000 - Autolämmityspistokkeiden uusinta.
2001 - Porraskäytävien ja sokkelin maalaus.
2005 - Saunan kunnostus, antenniverkon digipäivitys.
2006 - Vesikatteen uusinta.
2008 - Kaksiotehanojen uusinta, julkisivuelementtisaumojen uusinta ja sokkelin maalaus, julkisivujen puuverhouksien uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusinta.
2009 - Lukituksen uusinta
2010 - Huippuimurin uusinta, kuntoarvion, kuntotodistuksen ja 10 v. energiatodistuksen laadinta.
2011 - Kellarikerroksen runkovesijohdon uusiminen, sokkelivierustojen vesieristyksen ja salaojitussuunnitelma, sokkelivierustojen vesieristyksen ja salaojituksen asentaminen.
2013 - Saunan kiukaan ja ohjauskellon uusiminen.
2014 - Ikkunoiden ja parveke-/terassiovien uusiminen.
2015 - Turvakiskolla varustetun talotikkaan uusiminen.
2016 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö.
2017 - Kellarikäytävän seinien ja lattian maalaus, saunaosaston peruskorjaus.
2018-2019 Julkisivuelementtisaumojen uusiminen.
2021 Ulko-ovien uusinta.
2023 - 3 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaukset, patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksessä:
- Kylpyhuoneiden alkuperäisten muovilattioiden uusinta ja
lattiakaivon asennus 2024-2026 
- Porrashuonemaalaus 
- Käyttövesiputkistojen uusinnan suunnittelu 2024-2026
- Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
400-462

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 443

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lappeenrannan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2037-01-01

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hankaniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
045 158 0554

										
anna.hankaniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää