Kohdenumero: 80357197 Hovinpelto, Lappeenranta

Ortamonraitti 4

Kerrostalo,
2h+k
63 m2
2 h
Valmistunut
1977
Hoitovastike
239,40 € / kk
Velaton hinta

45 000 €

Myyntihinta

45 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anna Hankaniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 158 0554

anna.hankaniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Siistikuntoinen kaksio Hovinpellolta!

Viihtyisä & tilava toisen kerroksen kaksio, aivan Lauritsalan palveluiden lähellä! Asunnossa on reilunkokoiset huoneet ja läpitalon huoneisto tarjoaa näkymät pihapiirille kuin myös metsän suuntaan. Makuuhuoneessa iso vaatekaappi, siisti keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle.

Erittäin avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa suihku, wc ja pesukoneliitäntä. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja se on kaikenpuolin siisti.

Viihtyisä taloyhtiö ja sijainti. Lähellä upeita lenkki- ja pyöräpolkuja mm. Saimaan kanavan rantapolku menee vierestä. Hovinpellon päiväkotiin viiden minuutin kävelymatka, sekä hyvät julkiset yhteydet.
Taloyhtiössä tehty uusittu mm. vesikatto, ikkunat- ja parvekkeet sekä kunnostettu julkisivua.

Soita ja varaa yksityisnäyttösi RE/MAXilta:
LKV Anna Hankaniemi p. 045 158 055
anna.hankaniemi@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hankaniemi

045 158 0554, anna.hankaniemi@remax.fi

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

y-tunnus: 2739948-8

Jaa linkki
Osoite:
Ortamonraitti 4 53300 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Hovinpelto
Kohdenumero:
80357197
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
63 m2
Kokonaispinta-ala:
63 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
45 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
714,29 €/m2
Yhtiövastike:
269,64 €
Hoitovastike:
239,40 €
Muu vastike:
30,24 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja Paneeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Muovimatto
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kanavahaka
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Lyijynen
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Eija Rojo
Sähköposti:
eija.rojo@retta.fi
Puhelinnumero:
505 460 434
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-13
Valmistumisvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Piha-autopaikat:
16
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997 - Patteritermostaattien uusinta. 2000 - Autolämmityspistokkeiden uusinta. 2001 - Porraskäytävien ja sokkelin maalaus. 2005 - Saunan kunnostus, antenniverkon digipäivitys. 2006 - Vesikatteen uusinta. 2008 - Kaksiotehanojen uusinta, julkisivuelementtisaumojen uusinta ja sokkelin maalaus, julkisivujen puuverhouksien uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusinta. 2009 - Lukituksen uusinta 2010 - Huippuimurin uusinta, kuntoarvion, kuntotodistuksen ja 10 v. energiatodistuksen laadinta. 2011 - Kellarikerroksen runkovesijohdon uusiminen, sokkelivierustojen vesieristyksen ja salaojitussuunnitelma, sokkelivierustojen vesieristyksen ja salaojituksen asentaminen. 2013 - Saunan kiukaan ja ohjauskellon uusiminen. 2014 - Ikkunoiden ja parveke-/terassiovien uusiminen. 2015 - Turvakiskolla varustetun talotikkaan uusiminen. 2016 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö. 2017 - Kellarikäytävän seinien ja lattian maalaus, saunaosaston peruskorjaus. 2018-2019 Julkisivuelementtisaumojen uusiminen. 2021 Ulko-ovien uusinta. 2023 - 3 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaukset, patteritermostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksessä: - Kylpyhuoneiden alkuperäisten muovilattioiden uusinta ja lattiakaivon asennus 2024-2026 - Porrashuonemaalaus - Käyttövesiputkistojen uusinnan suunnittelu 2024-2026 - Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023
Asuinhuoneistot:
20
Osakenumerot:
400-462
Tontin pinta-ala:
1443 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy:
2037-01-01

Anna Hankaniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

045 158 0554

anna.hankaniemi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää