Huhtiniemenkatu 15 A, Lappeenranta | Huhtiniemi

                        
69 000 € | 57,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
69 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
69 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jere Pulli

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 8399 711

                                        
jere.pulli@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Huhtiniemestä siisti hissitalon kaksio hyvien kulkuyhteyksien varrelta.


Tilavan asunnon keittiö on remontoitu 2024 ja kylpyhuoneet on remontoitu taloyhtiössä vuoden 2012 aikana. Huoneissa on tilava makuuhuone ja olohuone, josta pääsee omalle lasitetulle parvekkeelle.



Talolta on hyvät yhteydet niin yliopiston suuntaan kuin keskustan palvelujen äärelle. Kourulan kaupat, rantaraitti ja Huhtiniemen harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä talolta.



Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan asuntoon paikan päälle:

LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Huhtiniemenkatu 15 53810 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Huhtiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395655

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2024, samalla katto ja seinät maalattu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu 2012 taloyhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 200 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
230 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
230 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 19,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2024, samalla katto ja seinät maalattu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu 2012 taloyhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, vaatehuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2015 asennettu laminaattilattiat

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Huhtilamelli

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-24-13-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oona Karhula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
oona.karhula@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 669 4519

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 40 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
53100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lappeenranta

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
9

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikoista erilliset sopimukset, joissa lunastuslauseke. Yhtiö lunastanut 4 kpl autokatospaikkoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Huhtiniemenkadulla vapaa kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus toteutettu huoneiston keittiössä ennen keittiöremonttia (kesällä 2024).

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 - Energiatodistus uusittu;
2023 - Vesivahingon korjaus B 27;
2022 - Väestönsuojan tiiveysmittaukset;
2020 - Vesivahinkokorjaukset, asunnot B 29, B 32 ja B 35;
2020 - Kylmävesirunkojohdon vuodon korjaus;
2019 - Vesivahinkokorjaukset, asunto A10;
2018 - Vesivahinkokorjaukset, asunnot A2 ja A10;
2017 - Hissien uusiminen;
2017 - ilmastoinnin puhdistus ja säätö;
2014 - Ulkoseinän nousutikkaiden hankinta;
2014 - Pihakeinun hankinta;
2014 - A-portaan sadevesiviemärin aiheuttamat korjaukset;
2012 - Kylpyhuoneiden saneeraus;
2010 - Katon korjaus;
2009 - Asuntoparvekkeiden uusiminen;
2009 - Rakennuksen elementtisaumaus ja puisteluparvekkeiden saneeraus;
2009 - Saunan saneeraus;
2007 - Takapihan sokkelin eristäminen ja salaojitus;
2006 - Tuuletusparvekkeiden saneeraus;
2005 - Päävesijohdon uusinta;
2003 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen;
2001 - Lukitusjärjestelmä, ovipuhelinjärjestelmä;
1999 - Katon korjaus;

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2024 - Parvekkeiden elementtisaumoja korjattu, 2023. Sisäpuolilta tehty tasoituksia ja maalauksia. Maalaus jatkuu tilikaudella 2024. Parvekepielet huonossa kunnossa, tasoitekerros halkeillut + saumat irvistelevät;
2025 - Palovaroittimien päivitys;
2025 - Viemärien kuntotutkimus;
2025 - Käyttövesiverkoston kuntokatselmus - tarkastetaan kylmän veden sinkitty runkojohto ja linjaventtiilien kunto;
2026 - Kylmän veden runkojohdon (sinkitty vesijohto) uusiminen;
2026 - Käyttöveden linjaventtiilien vaihtotyö;
2026 - Julkisivun elementtisaumojen korjaus;
2027 - Lämmityksen- ja käyttöveden vaihtimen uusimistyön suunnittelu ja toteutus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus;
2027 - Lukituksen uusiminen;
2028 - Porrashuoneiden kunnostus;

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
33701-39016

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 332 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
AK - Asuinkerrostalojen korttelialue.
Lisätietoja: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Huhtiniemen ja Kourulan palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sammonlahden koulu, yliopisto ja ammattikorkeakoulu vajaan 10 minuutin ajomatkan päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kourulan päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää