Huhtiniemenkatu 23 A, Lappeenranta | Huhtiniemi

                        
						

							56 000 €							 | 35,5 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
56 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
56 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mika Laitinen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 514 2680

                                        
mika.laitinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyväkuntoinen yksiö erinomaisella pohjaratkaisulla!


Tämä toimivalla pohjaratkaisulla oleva remontoitu yksiö sopii erinomaisesti omaan käyttöön tai 

sijoitukseen. Taloyhtiö sijaitsee hyvällä paikalla Lappeenrannan Huhtiniemessä, josta hyvät yhteydet lähietäisyydellä olevalle LUT-yliopistolle ja LAB-ammattikorkeakoululle. 

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja plussana mm. uima-alas.

Lähin bussipysäkki parin sadan metrin päässä.

Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mika Laitinen

									
050 514 2680, mika.laitinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Huhtiniemenkatu 23 53810 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Huhtiniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419647

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
56 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
159,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
159,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varainsiirtovero (1,5%) velattomasta kauppahinnasta on maksettava kaupanteon yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ykänharju

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
405-24-11-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kaakkois-Suuomen Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
RETTA Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Liisa Kauppi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
liisa.kauppi@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 750

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, uima-allas, askarteluhuone ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat isännöitsijän kautta

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
25

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
18

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
ulkisivut Peruskorjaus Autotallien ovien uusinta 2023
Maalaus Perusparannus sokkelin huoltomaalaus 2023
Porrashuoneet Perusparannus Porraskäytävien huoltomaalaus 2023
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Asunto Oy Ykänharju - kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Yhteiset tilat Perusparannus
Taloyhtiön huoneiston A 1 lattiapintojen uusinta
ja makuuhuoneen sekä eteisen kaapistojen
vaihto
2023
Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus Uima-altaan suodatinpumppu uusittu 2022
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon
säätö 2021
Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus Korkeateholinkoava Esteri, taloyhtiön
pyykinpesukone 2021
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Myrskypellin asennus pihanpuoleiselle
räystäälle 2021
Ikkunat, parvekeovet
tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Ikkunoiden ja parvekeovien sekä 3 kpl
varastonovien uusinta 2020
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Perusparannus Vesikaton uusinta 2019
Talosaunat Perusparannus Saunaosastojen löylyhuoneiden puuosien
uusinta ja C-saunan kiukaan uusinta 2018
Porrashuoneet Perusparannus Porraskäytävien kahden alimmaisen tasanteen
lattian laatoitus 2018
Ulko-ovet Kunnossapitokorjaus A- ja B-rappujen huoneistojen ovien
huoltolakkaus 2018
Salaojat ja -kaivot Perusparannus F-rapun päädyn syöksyn alle rakennettu
imeytyskaivo 2018
Maalaus Kunnossapitokorjaus Kellarikäytävän ovien maalaus ja uimaallasosaston
käytävänovien uusinta 2016
Maalaus Kunnossapitokorjaus
Pesulan huoltokorjaus- ja maalaus,
lämmönjakohuoneen ja kuivaushuoneen
huoltomaalauksia
2016
Ikkunat, parvekeovet
tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Tuuletusparvekkeiden vedenpoistoputkien
uusinta 2016
Tilan muutos Peruskorjaus Askarteluhuoneen kunnostus kokoustilaksi 2016
Talokylmiöt Kunnossapitokorjaus C-kylmiön höyrystimen uusinta 2015
Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus Yhteisten alakerran tilojen mm. kellarikäytävän,
lämmönjakohuoneen huoltomaalauksia 2015
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Asunto Oy Ykänharju - kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus viiden autotallin kynnysten korjaus 2015
Piharakennukset,
jäteastiat, aidat,
tukimuurit, portaat ym.
Kunnossapitokorjaus Ulkoportaiden ja kaiteiden uusinta 2014
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Vesikourujen uusinta ja yhden syöksytorven
lisäys 2014
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Sadevesikourujen uusinta 2014
Talokylmiöt Kunnossapitokorjaus A-kylmiön höyrystimen uusinta 2014
Talokylmiöt Kunnossapitokorjaus A-kylmiön höyrystimen uusint 2014
Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus Haju Stop -viemärin tuuletusputkien eristyksen
lisäys 2014
Julkisivut Kunnossapitokorjaus Tikkaiden turvakisko 2013
Julkisivut Kunnossapitokorjaus Julkisivun elementtisaumojen uusinta 2013
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-säätö 2013
Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus
Käyttövesiputkien uusinta syksy 2012 ja
kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
9/2012/ PPN Oy
2012
Kiinteistön
peruskuntoarvio Kunnossapitokorjaus Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2012
Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Patteriventtiien ja linjasäätöjen sekä -sulkujen
uusinta 2011
Lämmitysjärjestelmä Perusparannus Bauerin vedenkäsittelylaitteisto lisätty
lämmitysverkostoon 2011
Piha-alueen
sähköistykset Kunnossapitokorjaus Autonlämmitystolppien koteloiden uusinta (omat
kellot) 2011
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokoneen moottori, uima-altaan
pumppu ja käyttövesipumppu uusitt 2009
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Asunto Oy Ykänharju - kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Kunnossapitokorjaus Taloyhtiön asunnon kunnostus 2007
Piharakennukset,
jäteastiat, aidat,
tukimuurit, portaat ym.
Perusparannus Rakennettu uusi jäte/pyörävarasto 2007
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Pihanpuoleisten syöksytorvien uusinta 2006
Internet, Puhelin, TV,
Antennijärjestelmä Kunnossapitokorjaus Antennijärjestelmän digikunnostus 2005
Lukitus Kunnossapitokorjaus Lukituksen uusiminen 2004
Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon
säätö 2003
Ikkunat, parvekeovet
tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Parvekesaneeraus, parvekelinjojen ulko- ja
sisäpintojen hiekkapuhallus ja maalaus 2003
Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus Uima-altaan ja allasosaston kunnostus 2002
Yläpohjarakenteet ja
vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Kattoremontti, vesikourujen ja syöksytorvien
uusinta 1992
Maalaus Kunnossapitokorjaus Ulkomaalaus kesällä 1990
Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus Kiinteistön päävesijohto uusittu 1988
Yhteiset tilat Kunnossapitokorjaus Uima-altaan korjaus, 20 cm yläreunasta
kauttaaltaan/ Rajamuovi Oy
Kunnossapitotarveselvityksen tarkoitus
• Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä
hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönho

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Talosaunat Peruskorjaus Saunaosastojen kunnostus Suositeltu 2025
Vesi- ja viemäriputket Perusparannus
Maanalaisten  valurautaviemäreiden kunnostus
(kuntoarvio)Suositeltu 2025
Julkisivut Perusparannus Pääovien uusinta Suositeltu 2025
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Peruskorjaus
Parvekkeiden korjaus vuonna 2024 tehtävän
kuntotarkastuksen tuloksen perusteella Suositeltu 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-3466

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 848 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Laitinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
050 514 2680

										
mika.laitinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää