Upea, täysin remontoitu puutalokoti Kanavansuulla!
Kaunis punainen julkisivu ja leveät portaat toivottavat sinut tervetulleeksi uuteen kotiisi!
Tämä todellinen talo kaunotar on rakennettu alunperin 1930-luvulla. Se on kuitenkin päivitetty täysin nykyaikaan pieteetillä rakennusliikkeen toimesta vuonna 2019.
Kauniit valkoiset lankkulattiat, korkeat ja avarat huoneet, joihin luonnon valo tulee upeasti sisään tekevät tästä todellisen helmen kodiksi.
Upea keittiö on monipuolisesti varusteltu ja sieltä löytyy esimerkiksi aamiaiskaappi helpottamaan perheen arkea.
Talon on kunnostettu historiaa kunnioittaen ja esimerkiksi neljä täysin toimivaa pönttöuunia on säilytetty.
Tämän kodin parhaita puolia ovat edullisten asumiskustannusten lisäksi tunnelmallinen miljöö, kauniit ikkunanäkymät sekä upeat kodin historiasta kertovat puupinnat. Tämä hyvässä kunnossa oleva talo on täysin muutovalmis ilman tarvetta remontteihin. Pääset ainutlaatuiseen kotiin ja ympäristöön, jossa voit vain viihtyä.
Ehdottomana plussa ovat upeat ulkoilumaastot Kanavansuun ja Saimaan äärellä!
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Yleisesittely 1.4. 2024 klo 15:00-16:00 tai sovi oma esittelyaikasi myyntineuvottelija Jaana Brunette, 040 6300353.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jaana Brunette
040 630 0353, jaana.brunette@remax.fi
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
y-tunnus: 2739948-8
Osoite:
Kärrääjänkatu 5 53300 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Kanavansuu
Asuintilojen pinta-ala:
185 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
100 m2
Kokonaispinta-ala:
285 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2019 peruskorjauksen yhteydessä. Pakastekaappi vuodelta 2021.
Keittiössä myös aamiaiskaappi.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone (2023), mikroaaltouuni, jääkaappi ja kiinteät valaisimet, pakastekaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja suihku
Lisätietoja maksuista:
Maanvuokra 834,66 €/vuosi
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2019 peruskorjauksen yhteydessä. Pakastekaappi vuodelta 2021.
Keittiössä myös aamiaiskaappi.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone (2023), mikroaaltouuni, jääkaappi ja kiinteät valaisimet, pakastekaappi
Seinämateriaalit:
Maali ja puu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja puu
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys (sähköinen), lattiakaivo ja pöytätaso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja puu
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja puu
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Pönttöuuni x4
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
405-40-14-12-L1
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihto:
Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2018-2019 talo täyssaneerattu.
Tontin pinta-ala:
1636 m2
Maanvuokraaja:
Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
834,66 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2040-12-30
Lisätietoja tontista:
Piha uusittu 2023 (etu- ja takapiha tasoitettu, uusi nurmi).
Lähipalvelut
Koulut:
Pontuksen koulu
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussi
