Kohdenumero: 80380088 Karhuvuori, Lappeenranta

							
Variksenmarjankatu 1 as 2

						

						
Rivitalo,
6h+k+s+khh+2*wc+parvi

						

							

								

									
										
									
									
125,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2006									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
224 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
224 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jere Pulli

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 8399 711

									
jere.pulli@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rivitaloasumista suositulla Karhuvuoren alueella!


Suositulta Karhuvuoren asuinalueelta tarjolla tilava rivitalo-asunto suuremmallekin perheelle!


Ehdottomana ajanvietetilana ja katseenvangitsijana toimii olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama avara kokonaisuus. Nouseva kattokorkeus, tyylikkäät laattalattiat, lämpöä tulviva varaava takka sekä isot ikkunat puistoalueeseen rajoittuvalle takapihalle tarjoavat verrattomat tilat, jossa viihtyy niin arkena kuin juhlan aikana.



Asunto sisältää neljä makuuhuonetta ja tarjoaa yösijaa myös työhuoneen sekä parvitilan muodoissa. Kaksi vessaa sekä kodinhoitohuone takaavat käytännöllisen toimivat tilat ja oma sauna lämmittää erityisesti kylmenevinä iltoina.



Takapihalla on katettu terassi, jonka poreamme rentouttaa kovimmankin kiireen keskellä. Etupihan puolella kaksi autokatospaikkaa helpottavat varsinkin lumisina aamuina. Huoneiston säilytystilojen lisäksi asunnoilla on käytössään niin kylmä- kuin lämminkin varastotila.



Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Soita ja varaa yksityisesittelysi:

LKV Jere Pulli / REMAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

									
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Variksenmarjankatu 1 as 2 53500 Lappeenranta

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karhuvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380088

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
125,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
125,5 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+s+khh+2*wc+parvi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön allas uusittu 2024

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Side-by-side, 2024), liesi (2023), erillisuuni (2023), astianpesukone (2022) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (2022), suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jokainen huoneisto maksaa 140 euroa / kuukausi talon ja vuokratontin kuluihin (tonttivuokra, jätehuolto, ulkovalaistus, vakuutus).
Kukin huoneisto maksaa sähkön ja veden kulutuksesta aiheutuvat maksut huoneistoissa sijaitsevien mittareiden mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön allas uusittu 2024

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Side-by-side, 2024), liesi (2023), erillisuuni (2023), astianpesukone (2022) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku (2022), suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas ja sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, tila pesutornille, pyykkikaapit, pöytätaso ja pesuallas

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Valokatettu

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Kodinhoitohuoneen pieni jääkaappi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
405-54-126-1-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2006

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo-poisto+lämmöntalteenotto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 - Talon julkisivu huoltomaalattu;
2023 - Takapihan lappeelle lisätty lumiesteet;
2021 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö;

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 928 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lappeenrannan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 638,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2066-12-31

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
878.4 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Myllymäen palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Myllymäen koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Myllymäen päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet kutostielle ja keskustan suuntaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää