Kohdenumero: 80342991 Keskus, Lappeenranta

Torikatu 4

Kerrostalo,
4h+k+s
94.5 m2
4 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
378 € / kk
Velaton hinta

259 000 €

Myyntihinta

208 777,82 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anna Hankaniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 158 0554

anna.hankaniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja reilunkokoinen läpitalon asunto Lappeenrannan upeimmalla näköalalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan 94m2 asuntoon aivan kaupungin sydämeen: Sataman ja Linnoituksen välittömään läheisyyteen! Tämä ylimmän kerroksen kaupunkikoti soveltuu eri elämäntilanteisiin ja palvelee isompaakin perhettä, pariskuntaa tai esimerkiksi vapaa-ajan kotina. Asunto kätkee sisälleen kolme makuuhuonetta, erillisen wc:n, saunallisen kylpyhuoneen, vaatehuoneen, olohuoneen ja keittiön.

Avara olohuone yhdistyy keittiö- ja ruokailutilaan josta avautuu upeat näkymät Sataman maisemiin. Kodin viihtyisyyttä kruunaa koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta pääset seuraamaan Uuden Vuoden ilotulituksia tai nauttimaan kesällä kahvin kera Sataman & Saimaan näköalasta.

Taloyhtiö on hiljattain läpikäynyt suuret remontit mm. viemäriputkistot sukitettu ja käyttövesiputkistot uusittu, julkisivun pinnoitteet uusittu, vaihdettu ikkunat ja parvekeovet, sekä kunnostettu parvekekaiteita. Taloyhtiön yleisiä tiloja täydellistää saunaosastossa oma uima-allas, jonne pääset pulahtamaan vaikkapa aamu-uinnille.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen helmeen, joka tarjoaa sinulle käytännöllisyyttä & vaivatonta asumista idyllisten maisemien ympäröimänä!
Sovi oma esittelysi jo tänään: RE/MAX Asuntomeklarit LKV Anna Hankaniemi p. 045 158 0554

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hankaniemi

045 158 0554, anna.hankaniemi@remax.fi

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

y-tunnus: 2739948-8

Jaa linkki
Osoite:
Torikatu 4 53900 Lappeenranta
Kaupunginosa/kylä:
Keskus
Kohdenumero:
80342991
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
94.5 m2
Kokonaispinta-ala:
94.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h+k+s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät Satamaan & Saimaalle.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
259 000 €
Velkaosuus:
50 222,18 €
Neliöhinta:
2 740,74 €/m2
Yhtiövastike:
786,70 €
Hoitovastike:
378 €
Rahoitusvastike:
408,70 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
16,5 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköauton latauspiste, paikkavuokra 15,50 e/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lisätietoa makuuhuoneiden lattiamateriaalista: parkettijäljitelmä -muovimatto
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Lappeenrannan Torikatu 2-4
Kiinteistötunnus:
405-2-11-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Sari Vesala
Sähköposti:
sari.vesala@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 7750
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-22
Valmistumisvuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, uima-allas, kuivaushuone ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
47
Autokatokset:
1
Autotalleja:
2
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1992 - Vesikatteiden pinnoitus. 1996 - Tonttiaita ja portit, lämmönsiirrin. 1997 - Patteriverkoston tasapainotus/venttiilien uusinta. 1998 - Ulkomaalauksia ja elementtien saumauksia. 2001 - Piha-alueen perusparannus. 2003 - Huoneistojen ulko-ovien ja lukoston uusinta, porraskäytävä saneeraus. 2004 - Torikatu 2:n parvekekattojenkorjaus. 2006 - IV-nuohous. 2007 - Tonttivesijohdon saneeraus. 2008 - Torikatu 4:n parvekekattokorjaus. 2009-2010 - Sokkelin vesieristys/salaojitus/sadevesiviemäröinti (osittainen). 2011 - Pohjakerrosten käyttövesiputkiston ja rakennusten välisen kanaaliputkiston uusiminen. 2012 - Torikatu 4:n pohjakerroksen lämpöputkien vuotokorjaus ja osittainen uusinta. 2013 -2014 - Saunojen panelointi ja lauteiden uusinta. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Vesikattojen muutostyöt. Autokatoksen vesikatteen uusinta. Torikatu 4 to/my 1-2 lattiapainaumakorjaus. 2017 - Auto-/jätekatoksen ja aitabetonimuurin kunnostus. 2019 - Uima-altaan ja allasjärjestelmien saneeraus. 2020 - Torikatu 2 parvekelaatan pinnoitevaurion korjaus. 2021-2022 - Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, sykehuuhtelu ja verkoston tasapainotus. Käyttövesiputkiston uusinta ja siihen liittyvät sähkötyöt. Viemäriputkistojen sukitus. Väestönsuojan tiiveyskoe ja vuosihuolto. 2023 - Huippuimurit uusittu. Lisätty korvausilmaventtiilit. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: -Lämmönjakokeskuksen uusinta -Osakkaiden teettäminen kylpyhuoneremonttien yhteydessä vesieristys ja lattiakaivon uusinta -Porraskäytävien ja yleisten tilojen pintojen uudistus -Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvittäminen
Asuinhuoneistot:
44
Liikehuoneistot:
6
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
448 m2
Osakenumerot:
96776-108325
Tontin pinta-ala:
4097 m2
Tontin omistus:
Oma
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää